女人心目中的大哥大
西安是陝西省，省會城市古代被稱為長安。是絲綢之路的起點城市，也是中國西北地區最重要的中心城市。
由於受網紅城市的影響和國家政策的扶持，西安的房價在最近兩年可以說沒有最高只有更高。連以前一些賣不出去的房子現在都要搶著買，還買不到。要知道在過去的10年裡，西安的房價幾乎是沒怎麼變動的。現在西安的房價都漲到20000左右了，真是瘋狂的兩年。
然而西安真的配的起這樣的房價嗎？去過西安的人都知道，雖然它是西北的中心城市，省會城市。可是仍然改變不了當地民眾收入普遍比較低，房價雖然漲起來了，但是沒有相對應的經濟在支撐著。這種增長給人一種很浮的感覺，當然不排除有炒房客的功勞在裡面。
希望國家應該多注重發展實體經濟。現在虛高的房價只會讓那些剛需們越來越絕望。憑藉著他們的收入要什麼時候才能買的起房？
個人觀點，不不喜勿噴。請關注，謝謝。
都市小A
西安市事業單位工資，買不起！我只想問一下，西安市還有比我工資低的事業單位工資嗎？
以西安目前房價1萬起步算，我不吃不喝4個月可以買1平方，100平方的房子要不吃不喝400個月，需要33.33年，我今年29歲，準備結婚，65歲退休，在我不吃不喝的情況下，29+33＝62歲的時候可以買一套100平方的房子，如果我拿65-62，3年的工資96300供我這33年吃飯，每年2836的伙食費，每天7塊錢的飯錢，7塊錢在西安買碗涼皮，意味著我一天只能吃一碗涼皮，我要這麼吃33年，我想問問，我是不是該從今天開始每天吃饅頭和鹹菜，才能吃三頓飯？這樣我65歲退休的時候就可以買起1萬每平方，100平方的房子，當我65歲的時候，房價還是1萬左右嗎？
夜貓子減肥
五一期間北京一個朋友專門飛過來買套房子飛走，什麼外地戶口續繳2年社保都是樣子，交錢什麼都可以辦到，前幾天武漢一個朋友過來在長安區買了套房子，手續沒辦完就飛走了，這些人都是等著房價漲了再脫手，落戶的買不起，搖不上號...
通博天下
西安房價怎麼看？仰著看！
為什麼這麼說，因為西安的房價沒有最高只有更高，現在覺著高，以後會越來越高。
先上圖一張：
觀點：經濟發展水平決定房價高低，但現在看西安的房價，明顯落後成都三四千。而這三四千，就是目前西安與成都在經濟發展水平上的差距。
在筆者看來，未來幾十年，西北的西安，西南的成都，在經濟領域的各個方面，這兩座城市將是中國中西部二十多個省份中絕對是重量級別的，二者是可以互相媲美的。西安的房價，怎麼也得和成都同步，或者不差一二。
近期最熱的話題，就是成都的房價與西安的人才政策。
&.成都的房價
這幾年，成都的崛起之路比西安走的順一些，雖然都是歷史文化名城，都有著豐富的旅遊資源，但不得不承認，除了這一要素對等外，在科技，人才，以及政策扶持上，西安矮了成都一大截。
成都定位高，格局大，他的產業佈局更加合理，高新技術產業相對發達，第三產業佔比更高，這是崛起的關節內因，而在國家政策的扶持則是關鍵外因。兩者結合，才造就瞭如今的成都，全國甚會城市排第二的成都。此等水平，出現今年的房價瘋漲，只能說是在補漲，這才把坑剛剛填回來，未來的漲，才是真正的漲！
&.西安的人才集聚
值得注意的是，成都崛起的關鍵發展因素在西安以往都沒有得到重視。近幾年，高層應該是緩過神來了，從2017年開始，大力吸引人才，擺出的架勢好像再說“西安崛起離不開你們每一個人”。從目前來看，效果還及其顯著。2017年，全年27萬人才落戶，不容小覷。
但這只是開始。按照規劃，到2020年底，西安主城區的人口目標為1000萬、全域人口達到1500萬。相當於在今後三年裡，在建設大西安都市圈的目標下，全市人口還將有百萬級的增量。西安本地的經濟學家預估，未來三年，照這人才引進速度，西安未來至少需要50萬套住房供給。
人來了，房價也就漲了；人來了，經濟也就崛起了；經濟崛起了，房價更低不下頭了。
所以，按照目前西安的舉措，西安人看西安的房價只能仰著頭。有能力入手的，就趕緊入手吧。不然，成都樓市的今天，就是西安的明天。
天天說錢
相對於2018年3月份的狂熱，現在已經趨於穩定。下面從縱向，橫向以及發展趨勢三個方面分析，僅供參考。
一、縱向方面，實質上從2009年一直到2016年底，尤其是2012年到2016年，西安房價一直徘徊在7000左右，很穩定，漲幅跌幅都很小，我在2015年入手首套房時首付30%，還可以分期，就是一年內把首付分三次交完都可以。貸款利率也很優惠，用公積金更加優惠，可以用公積金的樓盤比較多。2017年元月過後，開啟房價快速前進之路。這和全國大環境有關係，2017年二三線城市房價上漲的排頭兵，西安多年未漲，蓄勢待發，趕上這個潮流。
二、從橫向方面看，2018年6月，在全國9個國家中心城市當中，西安房價僅比重慶，高一點點；全國省會城市當中排第20，全國房價破萬的75個城市中西安排32。不說北上廣深一線城市，相對武漢、成都、南京、濟南、鄭州，它都比不上。
三、從發展趨勢方面看，西安是國家一路一帶戰略的起點站，高鐵米字型中心，三大高校聚集地之一，具備社會經濟發展所具備的優越條件，未來房價還有上漲空間。
但房價在發展還是需要經濟支撐的，目前調控政策不斷加碼下，房屋迴歸住宅本質，遊資散去，房價正在趨於穩定，雖有上漲，幅度很小。
希望以上回答對你有所幫助，謝謝！
鄉鎮幹部肖洪昇
關於西安的房價，個人認為，以西安現在大約1~1.2萬元上下的均價，短期內可能會出現橫盤或微跌，主要是政策所致，但中長期應該無憂。主要因為：
第一，西安為國家中心城市、是為數不多的西部重鎮，無論是政治、經濟還是軍事、科技，都是國家西部戰略的重要存在，任何時候國家會支持其發展、保持其繁榮。
第二，西安文化氛圍濃厚、歷史底蘊厚重、基礎設施成熟，且高校雲集，名校頗多，魅力十足，是很多文人、文化人、歷史學者嚮往的“文史宜居”城市，東南西北皆有入駐者。中國人口眾多，西安是西部少有的人流聚集窪地。
第三，西安目前房價在萬元出頭的樣子，與全國好多縣城和縣級市持平，但兩者相比較，在基礎設施、教育、科技、醫療、交通、旅遊資源等條件方面，與西安差得不是一點半點，簡直就是天壤之別。
所以，個人覺得西安房價風險基本可控，尤其是剛需的話，可以隨時買入。
恐龍之想
下面是中國二手房房價的排名，我們來看看西安的排名52，房價為10056元，現在2018年也已經過去了四分之一，現在的價格可能為1.3萬左右。
西安的房價漲得很很多，但是全國各地都是一樣的。
@漲價是一漲就好幾千，跌才跌幾百。5月我買的時候7000左右，然後就說漲價了。現在又說跌價了，你們好意思說跌價嗎！
@高新，均價15344，可是熱度前十的沒一個超過15000的，均價咋來的？估計都是被重大國際，萬達one這幾個個別樓盤拉高的均價吧，實際根本沒那麼誇張！
@我是來看人罵小編的[呲牙]，哪裡跌了北郊均價13000
@房子賣不掉，什麼餿主意都能想出來，該買的都買了，不買的 你降2000也沒人要，大西安經濟 還不如一個縣級市的經濟 好，東莞市
@買不買房，價格是關鍵，等虛高的房價，大部分水分蒸發了，我才考慮，現在的房價大部分都是水分，請我去，我都不買，我就把錢存著，愛咋咋地。
現在西安的房價確實是比較高的，所以對於我們剛需來說，無論何時都要下手。快點下手。
剛需買房等不了，所以能下手就下手吧。
租房是為別人餐桌加菜，買房是為自己添磚加瓦。
以上僅代表個人看法和個人觀點，如有問題請在下面評論和討論。
給力視界
西安房價去年漲幅位於全國前列，不可謂不火。先知先覺的人提前進入，坐享房價上漲。西安房價上漲的動力是什麼?只有到今年春節前才公佈了答案。那就是擴容後的關中平原城市群成為國家級城市群，西安成為國家中心城市!
西安處於"一帶一路"的風口，藉著這股春鳳，西安GDP在去年狂升五位，位列第二十一位。永康書記來了後，城市面貌發生的鉅變，政府辦公效率也大幅提高。 西鹹合併也在有條不紊地推進，聯繫兩城的地鐵線路也已開通，關中環線也在動工興建，這將大大助推城市的發展。西安一掃以前"廢都"的陰霾，城市形象大大改觀。 
西安市政府要求2020年西安常住戶口要達到1500萬人。加之世界五百強的不斷進駐，由此帶來的高薪白領階層將會越來越多，他們將強有力支撐西安的房價。 有意在西安就業和創業的人員不斷進入，加之炒房客的介入，西安房價將走入長牛。
行雲流水1437995
西安房價現在已經普遍過萬，包括西鹹新區等位置比較偏遠，各方面設施也不太完善的地方，萬元以下樓盤已經很少見了。而一些位置比較好的樓盤，或者是大地產商的樓盤，均價上2萬的也有。例如曲江大道旁的某樓盤，精裝修均價2萬多，大家都要搖號買房，中籤率很低，幾乎可以說，買上了就像中了彩票一樣了。
西安房價最近一年多飛速上漲，不斷突破大家的房價天花板，重壓之下，人們對於買房的熱情反而被激發出來了，這大概就是習慣性的“買漲不買跌”吧。之前還在去庫存，突然就變成了控房價了。
其實，綜合考慮西安在全國的區域地位，和其他西北城市相比較，西安房價上漲是在意料之中的事兒。只是這房價漲的突然，漲的快，漲的猛，對於生活在西安的人來說一時很難接受。同樣地處西北，蘭州、銀川等省會城市的房價多年以前就已經過萬。所以我覺得大家可以嘗試比較的看待這個問題，或者心理會“平衡”些。
而大城市的高房價，幾乎是一個世界性的問題，大量的人力湧入城市，房子作為一個生活必需品在短期的供應是有限的，價格的上漲也是必然的。
未來西安的房價還會繼續上漲嗎？會突破多少呢？你是什麼看法？
華商網
西安受國家中心城市、絲綢之路一帶一路重要起點、關中城市群話事人等政策的影響也加入的房價大漲的行列。
房地產全網登記已經真真實實落地
房產稅也不是空穴來風
第一，西安的房價短期內還會小幅度的上漲，最直接的原因就是西安的人才戰略。最新數據是已經落戶70萬，而且這個數字還在上漲，加之西安的房價本來不是很高，還有想象空間。
第二，2018年4月，房價漲幅最高到14000元左右，但是接下來的5月、6月、7月跌倒11000左右。加之國家層面宏觀調控的政策，炒房是非常危險的，拿新的商品房來說，房子到手前期五證還是不全，房子到手後五年之內不能出售，這就有潛在的風險，誰能知道5年後的房地產市場是怎樣的。
第三，西安周邊的爛尾樓和空置房還是很多的，那麼接下來，去庫存還是重中之重，至於房產中介、網上、樓盤營銷中心說的無房可售有點炒作嫌疑，事實就是欲蓋彌彰，擾亂市場。
第四，如果是剛需 ，建議下手。如果是炒房這就很危險。房產稅時代相信經過全網登記的鋪墊，很快就會到來。
