春節，原本是購房者返鄉置業的好時機，因受此次新型冠狀病毒肺炎疫情影響，目前，梅州大部分樓盤的營銷中心已暫停開放，梅州樓市也彷彿被生生按下暫停鍵。
因春節和疫情的影響，1月的樓盤網籤數據還未統計出爐，數據會有所延遲。
現客家房產網將月報分成上、下兩篇，帶您回顧下1月預售房源、城建、土拍等數據，一起來看看吧！
（一）2020年1月梅州市獲批預售證樓盤彙總
在返鄉置業到來之際，房企加快推貨節奏，原計劃以備戰春節成交需求，奈何計劃趕不上變化。
據梅州市住建局官網信息發佈，1月梅州市共33盤新獲預售證，約91.56萬㎡，共計7149套新房源集中上市（其中梅江區1419套，梅縣區163套，興寧市1936套，五華縣707套，平遠縣176套，蕉嶺縣342套，豐順縣1108套，大埔縣1298套）。環比12月的5927套，梅州新房供應大幅增長。
保利公園壹號、奧園鉑譽府、富力雁山湖、奧園悅江府、敏捷錦繡銀灣等熱門樓盤紛紛申領到新預售證。
從區域情況來看，興寧市新房供應量上漲幅度大，多個熱門樓盤新獲預售證，超越梅江區、梅縣區成為1月梅州新房供應第一大區。而梅縣區新房供應則出現大跳水，僅3盤取得預售證。
從各樓盤情況來看，豐順永江·幸福裡二期新獲預售證819套，為1月梅州市供貨主力。
受疫情影響，市場期待的節後“小陽春”將“延期”。預計疫情結束後，房企將積極加快推貨跑量，同時保持樓價平穩以刺激買家購房信心，壓抑的購房需求或將釋放。
具體詳情如下：
1月梅州市獲批預售證樓盤彙總
（二）2020年1月梅州市項目規劃公示彙總
1月，梅州多個樓盤項目規劃公示，上千套住宅即將入市。
據統計，本月梅州市主要城建和住宅類項目規劃有18個。
其中，住宅類項目規劃主要有這些：
梅江區將建康發苑項目，總戶數20戶；
梅縣區將建泰宏•幸福裡、富營商住樓等項目，勇興親水灣二期、御元陽光城、合興.山水名都等樓盤將進行規劃調整；
興寧市將建賢仁 翰林華府項目，規劃9棟18層建築，共1101戶！還有寧江新城九期項目西地塊總平面規劃圖出爐，共324戶！聯康城七期規劃出爐，共1405戶 ；
五華縣將建南國公館，共1052戶，並配建9班幼兒園！
另外還將在豐順溫泉宜居城核心區東片區大遼崬WQ-023地塊新建豐順碧桂園【二期】·濱江時代項目，共1642戶，配建15班幼兒園！
而城建方面，值得關注的是，梅江區將建東山學校德育基地、佛教漢帝宮將進行擴建。
（三）2020年1月梅州市土地成交匯總
受農曆春節假期影響，2020年1月梅州市土地供應量急劇放緩。
據統計，1月梅州土地市場僅成交4宗商住地塊，其中豐順縣3宗、興寧市1宗，總成交金額為2.79億元，且地塊均以底價成交。
疫情當前，2月梅州土地市場還能穩住嗎？我們拭目以待！
溫馨提示：
數據來源於梅州市住房與城鄉建設局、梅州市自然資源局、梅州公共資源交易中心，客家房產網綜合整理，僅供參考。
數據如有誤差，歡迎各位網友批評指正，並提出寶貴建議，謝謝！
閱讀更多 客家房產網 的文章
