2月19日，深圳進行了春節後首次土拍，成功出讓位於南山區粵海街道的2宗商業用地，分別由華強方特文化科技集團股份有限公司、深圳市分期樂網絡科技有限公司競得，出讓總價約20億元，樓面價超2萬/㎡。
據瞭解，華強方特文化科技集團股份有限公司是一家高科技主題公園經營公司，旗下有“方特夢幻王國”、“方特歡樂世界”兩個主題公園；深圳市分期樂網絡科技有限公司2013年成立於深圳，註冊資本15億元，是國內最大的專注於年輕人分期購物的互聯網金融公司，劉強東持股0.03%。
值得注意的是，因疫情影響，原定於2月11日出讓的3宗居住用地，經過兩次調整，延期至3月3日出讓。
地塊詳情：
今日出讓的2宗商地地段非常優越，位於後海金融總部基地，已入駐企業包括華潤、阿里、中海油、中鐵南方等知名巨頭。
位置：南山區粵海街道（登良地鐵A出口）
土地面積：3012.5平
建築面積：45000平
使用年限：30年
宗地規劃：商業辦公
銷售規定：項目建成後，60%的建築面積在全出讓年期內不得轉讓。16680平方米辦公允許分割轉讓，作為政策性優惠性商業辦公用房由競得人租售，最高售價和最高租金為申請銷售和出租時市場評估價的70%，租售對象為南山區政府指定的企業。
周邊房價：片區在售新房很少，基本是商務公寓，價格在16-20萬/平；二手掛盤價6-17萬/平不等。
位置：南山區粵海街道（後海地鐵站附近）
土地面積：2911.25平
建築面積：46700平
使用年限：30年
宗地規劃：商業辦公用房（自用+非自用地）
銷售規定：項目建成後60 % 的自持面積在全出讓年期內不得轉讓和出租，16680平方米辦公允許分割轉讓，作為政策性優惠性商業辦公用房由競得人租售，最高售價和最高租金為申請銷售和出租時市場評估價的70%，租售對象為南山區政府指定的企業。
周邊房價：暫無新房出售，二手房掛盤價在6.9-15.9萬/平。
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