小閆看房Vlog
2020年房價房價穩定，疫情不應響房產比定現在達不到超級大國，但也是國富民強的。人人不能全面住高級小區，可是通過房價也可以買到如意的房子現在按50萬一套，這個表準全民是不可能的，有望降價。在調控慢慢來。
吳芝然
楊暉水泥
購房渠道:
【1】開發商
那麼最常見的就是通過開發商購買的，就是直接前往售樓部購買新房因為售樓部有專業的置業顧問，而且有沙盤，有按比例縮小的戶型圖，還有1：1做好的樣板房，進到售樓部之後能夠非常直觀的看到自己想要買的房子，所以這也是大部分人選擇去售樓部購買新房的原因。
【2】房產經紀公司
現在我們在購買新房的時候，會發現有很多二手房中介公司的人，也在代理新房，一說到中介公司總會被人戴上有色眼鏡去看待，因為他們是第三方有很多負面的評價，導致我們對中介公司有一些誤解，認為他們會吃差價，其實中介賣新房賺的不是客戶的錢，而是開發商給的佣金，中介只是一個渠道幫助開發商尋找客戶，並且還能拿到比帶著公司更低的內部價格，而售樓處的人也並非都是開發商的人，很多都是代理公司的人而且通過中介公司購買新房會更加安全一些，因為有中介代理的比值由開發商代理的樓盤，證件資料手續更齊全，可以正規的在市面上進行出售和預售，縮小了五證不全項目可能產生的風險，因為中介代理新房，所以中介在代理之前也會先考察一遍新開發商的資質以及開發出來的房源。
【3】分銷
剩下的就是一些分銷渠道和代理渠道，這些都是一些小的分銷公司及代理公司，因為開發商在銷售樓盤的時候，不可能只交給一家代理公司去代理，在一個時候不會發現有好幾個代理公司，在這個時候如果買新房的時候可以多去幾家轉轉，看哪一家給出的優惠力度更大一些。
看到這裡你就知道了，在購買新房的時候，通過中介公司購買可以省錢省事省力。而且通過中介公司購買新房的話，會更加有保障一些。
南空空
其實進入2020年已經半個月了，期間房地產還是傳出了很多利好，其中主要有3大好消息，而剛需群體也將“好事將近”。
第一就是國家再次一錘定音，明確定調2020年樓市走向，提出房子是用來住的，不是用來炒的，房地產調控短期內難言放鬆，而炒房客投機炒房的空間正在逐漸縮小，利好剛需的環境正在進一步形成。
第二是央行和銀保監會陸續對樓市發表了看法，央行更是連續發佈了兩大新政，除了購房者關心的房貸利率有望出現下調，“假離婚”買房等樓市亂象也有望進一步終結。央行的兩大新政就是1月6日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點，向社會釋放流動性資金8千億。另一個是據新京報等多家媒體報道，央行徵信中心證實，第二代個人徵信系統將於1月20日上線。
第三就是房地產長效機制正在加速推進，住房租賃市場迎來一大利好，“商改租”模式開始陸續在多個城市推廣，住房供需將進一步平衡。一旦“商改租”政策大規模鋪開，不但可以緩解現階段商業樓和寫字樓的空置壓力，無論對開發商還是對租賃者都是雙贏的局面。
總之，在國家一錘定音之下，2020年房價走勢大局已定，隨著上面3大利好消息的陸續到來，無論是買房，換房，還是租房，都有了更多的靈活性，住房的決定權和選擇權正逐漸掌握在買房者自己的手中。
房產經濟洞察
1.鑑於國家前幾年的調控政策和今年疫情影響，地產行業面臨前所未有的挑戰！去年萬科大呼一聲活下去，其它地產商一呼百應，紛紛加入促銷大戰，真可謂各顯神通，八仙過海般的熱鬧！不過還不錯，2019年消化的庫存樓盤還是很可觀的！
2.本想2020年如法炮製繼續高開低走，以量取勝，但突入襲來的疫情讓願望化為泡影，今年的小陽春肯定是沒指望了，五月節，八月節的傳統節日也會收到影響！
3.地產商現階段債務高企，面臨崩盤的危險，君不見恆大率先打出75折購房的號召，先不說套路與否，其它地產商紛紛效仿！一時間中介圈，朋友圈，各大媒體好不遺力的爭相報道，也算吸引夠了人的眼球！但效果如何還得需要時日！
4.樓市的樓盤還是需要線上線下引流，客戶實地看房的方式更為有效！現階段受疫情影響，客戶沒法到訪，雖然各大樓盤都可以線上看房但房產不是一顆白菜，是個大件，在之前看過樓盤的客戶尚且需要考慮再三，何況是線上呢？我對此番操作的效果持懷疑態度！
5.2020年的房價受到多方夾擊，很難抬頭，但鑑於目前的原材料，人工，融資成本等，地產利潤會大大縮水，地產商為了保命，價格應該不會大範圍跳水，更別說網傳的腰斬！如果是這樣的話，天量的資金在樓市了就會出逃，完成整個行業的地震！這不是國家想要的，國家是希望房住不炒，希望人人有房住，而不是讓樓盤徹底崩盤，希望樓市軟著陸！
6.地產行業關乎上下游幾十個行業的興衰，難道說現在實體生意不太好，都是因為新興網購的影響嗎？非也，地產的不景氣，很多人無人消費，忙於房貸疲於奔命，那還有心思去消費過多的商品。今年疫情影響，房價會稍有調整的！
綜上，今年房價會略有下跌，當然不排除政府會救市，就看政策的時間點了！至於現如今的線上看房，去訂房要慎重！姑且看之，讓樓市再飛一會！！！
叼饞記餐飲
我認為2020年的房價格是，應該在中國和世界整個經濟的大環境下看樓市，
1）中國的疫情肯定會影響到個人的收入。
2）整個世界或多或少也會受到疫情的影響。在南亞又發生皇蟲災害。
3）疫情也影了進出口。
就以上情況看，今年的房價應該是平穩，有可能下跌5%—10%。
如果國家實行寬鬆的貨幣政策，就不好說了。
歷史與商道
一線城市還是會上漲，總體來說房價會穩中有升。能買房就一定要買，買不起市中心，就買郊區，買不起大的就買小的，反正一定要一套房。有房才可以安家，安家後就會對工作，社交圈子，都會穩定發展，這是中國國情決定，按西方思維還需較長一段時間
星哥看房
基本看來這次疫情，對市場還有有一定的影響，恆大的降價銷售會使其他的開放商跟風麼，這個問題也不存在一定性。
但是今年的成交高峰基本會在10月份以後，前半年的市場基本會微微下降，看下半年有沒有利好的政策。
話又說過來，我國現在房地產市場基本屬於健康的穩定發展，相對之前的炒房高峰，隨著一系列的政策，將這個市場牢牢穩住。
相信2020年的房地產市場不會有太大的變化，基本是前半年會落點，後半年基本穩定。
買房子是個人和家庭比較重要的事情，一般會在線上或廣告看到信息，讓後還是到售樓處看房交易。所以所謂的線上購房是不可能實現的。
大胃王阿森
大廠千禧收售二手電腦
就個人感覺，隨著疫情的逐步控制，等結束之後，迫於經濟壓力，而考慮賣房的不會少數，尤其是復工之後，很多企業和崗位都會有所變化，造成各地的復工和再就業都需要時間來消化，短期內經濟會處於下滑情況，所以賣房套現成為主流，房價會受到波動。
