承諾是小孩說的謊
今年的房價肯定會降！但不會太多，從明年中旬開始，降價會加速，估計到2023或者2024年會降到一個比較合適的價格！那些還說房價漲的，純粹是為了出手自己屯的房子，一點常識都沒有！一、出生人口連年下降，並且下降的比較大，人口需求的基礎自然沒有了！二、房子每年都在增多，人口越來越少，房子卻越來越多，憑什麼漲！當然，一線城市或許會有例外，但絕不會多！三、中國今年下半年會開始最新一輪的人口普查，這次不僅普查人口，還包括房產，為開展房產稅做準備！四、那些還說農民工進城買房的，別睜眼說瞎話了，有能力買房的農民工，前兩年已經買了，沒買的，通過近兩年的房價上漲，更加買不起了！當然，明後年一定還會有農民工買房，但絕不會成為趨勢，只有極少數個例！！綜上所述:中國絕大多數城市的房價，只會降，不會漲！
獨4210518
你好，我是一名從事房地產行業4年有餘的房產經紀人，很高興為你解答此問題。
現金留在手裡有什麼問題
如果你有100萬在手上，準備拿來是購買房子使用的。如果100萬留在手上不使用，現金掉價為7%，也就是說100萬一年之後使用它就是隻值93萬了。最近有一個新聞說他在44年前存款了，1200元進去銀行。在今年他取出來的時候，一共有2684元。在44年前，1200萬是一筆鉅款來的，可以供全家10口人吃，三年的飯。而現在這取出來的2684元，基本上能維持家裡面4口人一個月的房飯錢。這樣子計算下來，當年的1200元相當於現在的10萬。在國內高速的發展中，國內的資金越來越不值錢。如果你打算錢留在手上，還不如把這筆錢去做一些相對應的投資。綜合年回報率高於7%即可。
房價上漲了還是下跌了
你上面提到了一個重要字眼地區。地區上漲要分哪些地區？如珠三角長三角這塊是國內經濟的支撐，重點人口流入越大，房價怎麼可能會出現大幅度的下降呢？現深圳在2019年整體趨勢還在上漲了5%左右，而廣州中心區也有上漲，其他區域均有，價格回落。北京和上海由於限制人口的流入，房價也出現了10%的回落現象。
剛需購買房子，自己住的，看好自己工作周邊地區和行情。購買房子，首先留意一下週邊是否有恆大，在2019年的部署中很大單數在全國範圍內降價最多的一個樓盤，恆大好像在佈局新能源汽車的發展，所以需要大量的資金回籠。房地產在未來的發展中註定了三線以下的城市肯定是難以發展起來，房價必然也是跟著往下回落，人口都在淨流出狀態。
那價格為什麼還會上漲呢？區域，地鐵口，高鐵口，高速口區域都是比較容易上漲房價的重要推動能源，中國有句老話路通財通。
個人建議可以在2020年下半年流入市場的走動，2020年下半年應該挺多房產自行資金回籠和大大折扣出售房子。
有點意思A
房產作為非消費級固定資產商品。很難和一般消費級商品相提並論。房價的上漲這裡面有地價材料成本人工的上漲。還有包括熱點城市的供需關係。房子還有包括戶口學區房等附加價值，未來來看隨著新一輪的新一線城市發展的。1.2線城市因為人口經濟資源的持續增長。房價上漲是大趨勢。尤其以新一線城市上漲空間最大。3.4.5線城市根據自有條件上漲空間不大。尤其之前是通過炒房抬高的地區。後面房價會持續回落
曉飛19703185
我不知道你上漲的依據是什麼，房企2020年1月20日放假後，今天是2月11日，非疫情物資供應和服務企業外，其他還未復工。
如果你是指前20天，地域不同，城市發展階段不同，呈現出有升有降的格局，降價的當中包含不少大型城市，這是很罕見的現象。
真正關注房市，真實價格不是拿手機看新聞、看備案價知道的。懶就加幾個代理的微信，勤快的就去售樓處看看，留個電話談個價格。如果近期收到賣房的電話很多，那麼你留好現金，降價的機會來了。如果你表示要買房，不交茶水費連你的電話都不登記，那麼說明還要漲。
你不在我不在14
中國房地產20多年，所謂專家有很多人，他們真的足夠了解房地產行業真正趨勢和經濟背後規律嗎？未必。我更信任一些自媒體V，踏踏實實，親身實踐購入賣出的實力（實踐力）後證明的結論。房子漲跌都是正常的，任何時候，調整週期也好，上升和階段跌穩也好，每個國家每座城市每個區塊，都有自身競爭力或不足存在。對老百姓，最重要是一定要通過學習明白1剛需，改善型居住，純投資是不同階段的需求2買房是一定有投資屬性的，所以必須清楚安全性 流動性 增值性要權衡好3房子價值在任何經濟環境都是資產，只是相比收益性，更需要明白現金流持有的安全性，個人，家庭和企業都如此。
有溫度的持家生活
有些事情不需要專家建議，要自己分析，這次事情一出，即便結束好多人沒有工作，第一需求變成生存，誰會一擲千金買房子
ccc0806
現在的專家鋪天蓋地，所以專家的話不能信，最起碼不能全信。房價是漲還是跌，要結合當地的情況，具體的地段
