生活隨筆執著
我個人意見:
中國整體的房價還是與股市息息相關的，
股票漲，房價穩步或者跌
股票跌，房價必漲
其實決定房價走勢的還是社會上的熱錢
我們老百姓的需求根本上說起不到決定南陽房價走勢的高度。
老百姓買房難，南陽的老百姓買房更難。
剛需，上車就完了
改善，就看房子自己喜歡不喜歡，
沒有人買房是攢錢，攢夠的，都是主要下很大決心，逼自己一把的！
加油，朋友！
說南陽
1、南陽的房價從11年到15年底很平穩，大部分三千、四千，五千的都很少。16年初南陽的爛尾樓就不少了，房子開始不好賣。全國的情況差不多，政府提出“去庫存”。一是降契稅，二是南陽本地的話，農村戶口買房政府補貼一萬。三是放寬公積金貸款門檻，提高貸款額度。
其實像南陽這種三四線城市，常駐人口中大部分都是本地戶籍人，這些人都有房。房價常年保持穩定，也沒有什麼投資價值。買的人不多。
16年初的政策出來，我就覺得公積金的錢不貸款買房不是浪費，我不去貸款，別人也會拿我的錢去買房。於是乎，用公積金貸款買了第一套商品房，單價4600，月供2000。現在看來自己當時真是小白，戶型、綠化、物業都不滿意，說多了都是淚。
16年底的時候，手裡又有了些錢，沒啥投資渠道。想想還是買房吧，好歹是份資產，當時也沒想能升值多少。買了第二套，單價7000，月供1500.
我想說的是，想本人這種列子，在南陽應該是大多數。結婚前父母已經把房子準備好，之前沒有買房的打算，等手裡有些閒錢，又有政策刺激，才想起去買房。
16年的房子好賣了，開發商新推出的樓盤自然會漲價，我記得16年年中碧桂園精裝修6500左右，16年年底一號城邦開賣優惠完5500起步，可以參考下。房子漲價，中介就跳出來煽風點火，沒幾個不知道房價又漲了。漲價自然買的人多，需求大了就更漲價。民間那麼多放高息的，到頭來很多人血本無歸，人們發現不如買房保險。於是乎閒錢就都來了。）
2、沒買房的，整天掛在嘴邊就是“南陽工資兩三千，房價早晚夭折”“南陽房價過萬，不如鄭州買、不如無錫買。
我想問的是，買房的人中，有幾個是用的工資？而且決定房價的永遠不是大多數人，你自己沒錢，不代表別人都買不起。
房子一但買了第一套，只要有錢就會接著買第二套、第三套。一來人這一輩子不可能只住在一套房子裡，二來南陽市這種三四線城市，錢拿到手裡又沒什麼好的項目，只會貶值，還是買房抗跌。
地產觀察員
南陽在未來1-2年房價還會進一步抬升
南陽的樓市也是2019年度的熱點話題，爛尾樓事件在網上引起了軒然大波，本以為南陽樓市將會迎來一次降價潮，但事實卻恰恰相反。南陽在2019年依然不斷拍賣出新地王，最近的一次是在12月中旬在南陽高鐵東站拍賣的一塊地皮，起拍價就已經刷新了歷次的土地起拍價，因此新地王的出現在所難免，如此看來，房價不漲也是很難的。
城市發展促進房價上漲
南陽人口眾多，雖然有相當一部分人在外務工，但隨著南陽市區交通條件的改善，城區的吸引力也會逐漸上升，在我身邊，就有南陽的同事在市區買房定居。2019年年底，南陽開通了鄭萬高鐵，接下來還會有呼南高鐵合併，南陽還有鐵路、機場等等，未來南陽城區也會逐漸向東、向南擴展。所以城市發展就需要房地產來推動，無論是人居環境的改善還是資金的支持，還是財政的收入，房地產都功不可沒。
總之，我認為未來南陽1-2年間房價還會上升到一個新的臺階，當然如果只是三五個月那就難以預測了。
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河南這些事兒
我就摘取我之前發佈的一篇文章中的一部分，來做以說明（我將從高房價的起源已經未來趨勢等方面來說），南陽作為一個三線城市，目前房價的水平更具參考意義：
高房價的始作俑者
房子是用來住的
房價未來走勢會如何？
至於何時購房？量力而為，在合適的時間，選擇一套合適的房產，你將擁有一個“合適”的生活。我們這裡只談未來趨勢，不談其他。
南陽新視點
南陽房子永遠會長的，因為政府就靠地掙錢，沒有什麼企業不賣地當管的吃什麼
用戶58723653142
買房，對於國人來說，不管什麼時候都是人生大事，尤其對於現在年輕一代，房子就是結婚的首要條件，有了屬於自己的房子，才算有了真正的一個家，所以針對南陽市房價，我個人認為未來一、二年還要上漲，但漲幅不大。大概原因有以下幾點：
第一，南陽市屬於河南省人口第一大市，人們對房子需求意願強烈；
第二：鄭萬高鐵河南段預計今年年底前通車，結束了南陽無高鐵歷史，交通愈發便捷。高鐵站的建設一定程度上會助力房價上漲；
第三：人們對下一代的教育越來越重視，多數人都希望把孩子送往大城市接受教育，享受城市裡便利的交通、醫療、信息等資源。
老趙的日常生活
南陽房價，一兩千的時候能買的起嗎？三四千的時候能買的起嗎？五六千的時候買的起嗎？為啥有人買的起？自己不想想？吃瓜群眾。以前一個小工7，8十塊一天，現在一個小工2百多一天，吃瓜群眾。
用戶8255886752347
南陽房價虛高，不值現在是這個價，人均收入達不到，並且沒有什麼支柱產業，留不住外來人口，但是架不住南陽這個地級市人口基數大，土豪多，帶動了房價
o煙真難戒o
漲不漲誰也不知道，我想問買了好賣嗎
用戶106819132395
國家說了算
