說起國內的房價，很多人的第一想法就是大城市、一線城市的房價太高了，同時，還有不少人驚呼根本買不起大城市的房子，即使買了，壓力也是非常大的，相關數據還顯示，目前，北京、上海、深圳的房價都是非常高的，一套房子至少在百萬，甚至是千萬元，足以可見，大城市的房價真不是一般人能夠接受的。但隨著房地產市場的快速發展，在上一輪房價上行週期內，再加上棚改力度的加大。國內不少三四線城市的房價也迎來了快速的上漲，甚至不少城市的房價都突破了萬元一平米，對於小城市的人而言，房價也已經處於高位了，所以即使選擇買房的話，壓力也是比較大的，也就是說，目前國內房價均處於一個高位，對於大城市而言，房地產的發展甚至還起到了“領頭羊”的作用。
首先，來看一下深圳，其實，深圳是國內四大一線城市之一，還在2019年成功升級為了先行示範區，憑藉自身的優勢，深圳的經濟也實現了持續的增長，還吸引了不少大型企業。同時，不管是經濟方面，還是房地產方面，深圳都已經是全國的示範了，雖然是當之無愧的領頭羊，但卻有業內人士表示，深圳的房地產發展實則給國內的房地產帶了一個不好的開頭，為什麼這麼說呢？相信很多朋友都聽過這樣一句話，就是“一夜漲了50萬”，雖然很多人在聽到這句話的時候，想到的是某些產品在炒作，但其實說的就是深圳的房子。根據相關報道，在2019年10月份，深圳取消了144平米以下房子的“豪宅稅”，很多144平米以下的大戶型房子就出現了上漲，不少房東還連夜修改了144平米在二手房交易網上的報價，有的房源出現了漲幅超過50萬的現象。
而在很多人心目中，認為這樣的情況並不多見，畢竟是房地產出臺了一些政策，所以才出現了這樣的情況，不難發現，深圳的房價是非常高的，而取消了“豪宅稅”之後，則意味著購房成本會降低，這也就是房東修改二手房報價的主要原因了。但其實“一夜漲了50萬”，這樣的現象在深圳已經出現了多次。根據相關報道，深圳大灣區這一概念剛剛出臺，深圳房價就上漲了一波，而在成為了示範區之後，房價就再次上漲了一波，但同樣是一線城市的北京、廣州等城市的房價卻出現了下降，且房價漲幅也出現了回落，此外，上海的二手房價格也出現了下跌，且一手房房價漲幅也出現了回落，只有深圳地區的房價依舊在上漲，且“領跑全國”，漲幅驚人，不少網友還驚呼，深圳的房價真的不能再漲了。
但根據最新的數據顯示，目前深圳的房價均價已經突破了6萬元一平米了，也就是說，一套100平米的房子，價格已經達到了600萬元以上，併成為了全國房價最高的城市了。對於深圳目前的房價，不少企業也覺得深圳的房價真的太高了。華為集團任正非之前就表示，深圳的房價真的太高了，因此華為在東莞地區建立了新的總部，並建立了相關的產業園，解決了不少員工工作、居住等問題。在華為集團任正非看來，深圳的房價高，也帶動了租金的上漲，所以不少企業在深圳紮根的壓力還是比較大的。 從這一點來看，深圳地區不僅房價比較高，房租也是比較高的，這可能也是華為將總部搬往東莞地區的原因之一。
此外，有業內人士還指出，在深圳還有一個現象，就是不少房地產企業會合謀漲價，比如一個區域內相近的房地產項目，幾家房地產企業會“抱團炒作”，抬高房價，但由於種種原因，這樣不好的消息被報道了出來，不少參與的樓盤還被停止網籤三個月，但似乎對於這些房地產企業並沒有任何的影響，僅僅在3個月禁簽結束之後，又開始新一輪的“炒作”了。而這樣的事情一旦發生之後，也會帶動其它房地產企業進行“炒作”，如此一來，對深圳的房地產市場影響還是比較大的，此外，還有其它一些亂象，可以說深圳的房地產市場，確實給國內的房地產市場帶來了一定不好的作用，也就是帶了一個不好的頭，不少業內人士和專家還紛紛呼籲，這些亂象，真的可以停止了。
對此，不少業內人士還猜測，深圳房價的上漲會帶動國內房價上漲嗎？會帶動其它城市房價的上漲嗎？其實，可以肯定的一點是，深圳房價的上漲，會帶動深圳周邊城市房價的上漲，試想一個，一個大型城市的房價上漲了之後，肯定會帶動周邊城市房價的上漲，所以深圳周邊房價的上漲與深圳房價的上漲有著直接的關係，但對其它偏遠地區房價的影響比較小。但在深圳房價上漲，並且帶動周邊城市房價上漲的時候，也會對國內的房地產走勢產生一定的影響，所以這也是業內人士所說的深圳的房價給全國的房地產市場帶了一個“不好”的頭，而對於一線城市而言，目前的房價已經趨於穩定了，且房價也慢慢迴歸理性增長了，所以從另一個角度來看，深圳的房價對全國的房價影響也並不是很大。
最後，對於中小型城市而言，由於2020年主要的調控方向是“因城施策”，所以三四線城市與一二線城市的房價將會出現“兩極分化”的現象，房地產的發展水平差距也會進一步加大，也就是說，一二線城市的房價受供求關係、人口等多方面因素的影響，依舊是呈現出一定的上漲，但會保持在一定的範圍之內，但對於三四線城市而言，房地產上漲的空間就比較小了，那麼， 大家對深圳的房價怪象，又有什麼獨特的看法呢？
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