大學生們努力吧
絕對的不可能，只有漲，繼續漲
一、地鐵的開通，地鐵的一號線已經投入運行了，呼市地鐵的2號線將在2020年6月底投入使用，別的不說，1、2號地鐵沿線的房價因交通便利肯定會上漲，而且從城市地鐵的長遠發展來看，地鐵是一個持續性工程，整個城市地鐵構成環線後，對城市的交通狀況會發生很大的改變，呼市也會這樣，地鐵將是未來呼市房價提升的重要因素。
二、高鐵的開通，呼市通往北京的高鐵已經運行，首府未來的虹吸效應會更強，這當然不是一下子就會助推房價，但對周邊盟市的影響是深遠的，會吸引周邊盟市的老百姓來呼市買房。
三、中央剛剛出臺政策，放寬300萬以下人口的落戶限制，這一指導性政策勢必會助推房價。人口的增加勢必會帶來購房需求的提升。
四、教育政策的助推，2020年呼市小升初將全部採用搖號派位的方式，堵塞了通過考試擇校的路徑，學區房勢必會更加火爆，想享受優質的教育資源，只有買學區房、落戶口，然後通過搖號進入，別無他法。你說學區房不會漲價嗎？
五、國內知名房企的進入，國內知名房地產開發企業2019年蜂擁而入，恆大、碧桂園、金地、中梁、富力、融創統統都進入呼市市場，拿地、打廣告、買房，這些房地產的大鱷們為什麼來呼市投資房地產，是為了呼市房價下降嗎？開玩笑，是想賺錢，是看準了呼市的房地產市場能賺錢，你說呼市的房價2020年會下降嗎，不會，為了更高的利潤只會漲。
睡夢心經
個人觀點，2019年呼和浩特的房價會震盪下行，但是也不會漲太多，下面我主要從以下幾個方面來論證:
1、今年各行各業都不景氣，以我在的汽車行業來講，去年和去年同期的銷售額來講，腰斬都不止了，這個月公司的產量已經砍了好多了，繼續這樣下去買房的人會斷供的，你說房價從什麼地方漲。 2、住房不炒，這是國家的政策，前幾年有人炒房賺錢了，所以一直以為炒房是個香餑餑，今年的二手房市場成交量已經降低了百分之七八十了，繼續下去你覺得買房來還有意義嗎?
3、很多外地人正在撤離。以我所在的杭州來講，今年外地人走了好多，濱江那邊的租房中介，搞了好多房子放在手裡，結果租不出去了，外地人走了，他們的房子就沒有價值了直接找房東租房子，一個月能便宜五百到六百，你說中介是不是害人。
4、國家政策的指引。國家肯定會積極謀求經濟轉型的，過度依賴房地產不利於我國經濟結構的優化。
5、結合石家莊本身，石家莊是一個工業城市，沒有旅遊業這些第三產業，所以房價平穩也是很正常的。
以上是我的觀點，希望大家多多討論交流。
文海遊翔
不可能降啊，這幾年潤宇，富力，恆大，碧桂園，中梁，中海，全國前20的地產商幾乎都來了，看看今年拿地的情況，裸地價都在4000以上，現在西萬達周邊的已經9500左右了，不敢想，回民區的房子能破萬，簡直夢幻。
可以預見，2019年呼市房價必漲，沒辦法，土地競拍價上去了，房價怎麼看可能不漲
8月28日新增：
半年過去了，之前評論房子賣給誰？我是託的，呼市房價漲沒漲，我就問你們漲沒漲！！！
朝5晚九
你就看下年漲多少就行了，沒有下降的說法，別聽人忽悠說房子會降價，你二十年以前就聽人說要降了，結果從650一平方漲到了13000，你還等降價呢？？這麼說吧，從1949年全國解放算起，什麼時候房價降過？能夠穩住不漲價就算好的了！二十年以前說房價會降的專家都買了房，也就是說他們說的話自己都不相信，可就是你相信！
這麼說吧，政府不會允許房價爆跌如果出現硬著陸，出現了大批的棄房者，銀行的房貸款最後都會讓政府頭疼！政府只是說調控，不讓炒房，沒說房價要降！
時代不允許房價降～人工工資漲，原材料漲，地價漲！怎麼可能獨獨房價降？
呼市的情況不可能降～作為首府，雖說大家都喊房價高，可是事實上房價還不如內地一個小縣城的房價高，作為少數民族的聚集地，國家肯定會有政策傾斜，這幾年呼市的發展日新月異，也證明了這點！環境更好了，更清潔了，更宜居了，交通加大了建設！出行會更方便！
所以，有買房需求的，趕緊下手，等一下年，後悔一年，你攢的錢趕不上房價長得快，不信，下年這個時候見！
保定風過無痕
頭兩個月，剛買的文化宮街，10000每平米，剛需房，各位，首先恭喜自己步入呼市城裡人的一員，其次，我也不想買，但是，也是逼到這塊了，孩子慢慢長大，總不能租房一輩子吧，作為呼市外來人員來說，用心做事，有個小目標，一家人都在一起，房子的事情也是盡力而為，真是買不起，那就回老家！但是，現在的房價還可以啊，畢竟是首付，買不起的想降下來，買的多的想要大漲，這都是人心，俺是這樣想的，當下努力。房價漲跌了無所謂了，買了就不後悔，畢竟從沒有到有，這才是最重要的，跌了也罷，漲了也罷，一套房子，一家人，平安幸福，僅此而已！謝謝！
魷魚太帥
降價，來來來先把你家那套降價賣了，先說沒房本的，好多沒房本的房子現在解決房本問題要變成有房本的了，原來沒房本賣5000一平一次性付款改合同不敢買，也有膽大的買了，那現在有房本位置都還不錯房價肯定上萬了，你是房主你還5000賣？在看看現在開盤在售的期房嗎哪家房產公司降價賣了？？？政府也在努力想降房價，現在拿地價，人工，建材等等，不都在漲，房價想便宜別做夢了，洗洗睡吧，
大明5797
呼市的房子以後必漲，理由有三。第一，呼市城區地方不大，樓房必須蓋的密集，所以拿地的價格也高，尤其現在原材料和人工大幅上漲，所以房價也會跟著上漲。第二，呼市是內蒙古的首府，政治文化中心，政策全面向呼市傾斜，這也是為什麼呼市能吸引周邊各盟市有錢人來呼市購房的根本原因。第三，不要總拿平均工資來衡量房價，你買不起並不代表別人也買不起，內蒙有錢人多了，雖然內蒙古GDP不高，但是內蒙人少啊。平均收入在全國排名並不低，所以說內蒙人還是比較富裕的。再者說了，就全國省會和首府來說，呼市的房價是偏低的。以後的上漲潛力還是很大的。
運動鞋銷售經理
房價的漲跌最主要的因素就是實際的供需狀況決定的，供不應求就漲價，供過於求就會滯漲，下跌！供應和需求影響的因素很多，最主要的是這個城市的人口，更核心的是小學上學的人數。供應方面的話，就是現在的存量房以及未來政府的推地的量。以及宏觀經濟政治，金融等各方面的影響。
供不應求最明顯的例子，就是合肥這個城市。這是政府主導，非常明顯的一個例子。一年土地的推售量非常有限消費者的選擇非常有限，售樓處都是烏央烏央的，都是人。在20 10年12年開始就開始猛漲。
供應量放在比較大的城市，像重慶也非常明顯。開發商的競爭非常激烈滿眼望去全都是可以選擇的新房，開發商沒辦法，只有提高產品品質，價格優惠來吸引客戶。
呼市在前兩年，特別是東部片區，基本上是處於供不應求的局面。東面能夠買的新房，也就是新華聯雅園丁香河畔海東曼城等！可以選擇的餘地非常小。供不應求自然漲價。
但是今後兩年供應量一下就放大了。一是這兩年賣的地基本上就要面世了。二是沒房本小區慢慢都能辦下證來。
當然需求也隨著大呼市的建設，地鐵 高鐵的開通，對周邊縣市的吸引力提升，像巴盟 鄂爾多斯 赤峰等。
微觀上看實際的需求量，可以分析售樓處的來訪量，二手房的帶客看房量！如果這兩個數據大幅度下降，才是需求的有效減少。當你想賣個自己的二手房，一個月都沒有人打電話問你，你想盡快賣你就只有加大廣告力度和降價。
從近期的商鋪銷售就可以看的出來，很慘！！！市場是不看你成本的！！
但從碧桂園 金地 華潤這些有學區概念的大品牌開發商的來訪和定存客戶來看，都有幾千組的客戶。需求還是很強勁的！掏錢的需求才會更真實一些。
綜合來看，呼市的需求還是比較強勁的，但隨著潛在供應量的提升，供需應該會相對平衡，房價也會比較平穩！
石頭指南針
呼市長住人口並不多，而且缺乏人口吸引力，未來降的可能性很大！
金誠國賓酒專賣
總有那麼一些傻逼天天在喊呼市的房子要降價，喊了20年了，降了嗎？雖然說市場是有規律的，但是現在呼市的房價還沒有攀到最高峰，所以漲價是肯定的！只是不會再像前幾年那樣很明顯，甚至還會有小停滯。
