“地段！地段！地段！”李嘉誠的這句話，在地產圈裡被引用過無數+N次，是鑑定好房子恆古不變的硬性指標之一。
地段為王，從未過時
好戶型、好物業常有，好地段不常有；好的配套千篇一律，優質的地段萬里挑一。再好的戶型其他樓盤可以建，再優質的配套也不可能後無來者，而物業更是不穩定因素，很多小區物業都可以換成其他合作公司。
地段為王，這是一個歷經數百年的房產投資金律，比如：北京的長安街，千百年後依舊是中心中的中心；好地段才是這座城市唯一的絕版的資源，選對了才能充分地享受這座城市給我們來帶的發展紅利。
留給昆明人的好地段已經不多
目前，昆明的城市發展方向大致是南延北拓，但南有滇池、北有長蟲山所阻礙。如今在北市或南市中心已難尋優質地塊，好地段越發稀缺。所謂物以稀為貴，在昆明處於好地段的新樓盤必將一路看漲。
好地段“領漲性強，抗跌性也強”，是房產保值、增值的關鍵要素。房地產形勢好的時候，往往會成為“領先”且“領漲”整個城市房價的板塊，市場不好時，好地段的房價也相對不易受影響。
以昆明北市區為例，同德昆明廣場周邊的區位優勢明顯，不止雄踞在主幹道北京路、白雲路的黃金地段；更有地鐵加持，距離即將開通的4號線、5號線換乘站“火車北站”僅一站之隔，同時擁有3條地鐵線路。此外，旁邊的金刀營也開始拆遷，即將迎來華麗變身，未來其在北市中心的地位越發無可動搖，就商業發展程度與便利上來講，甚至夠格角逐昆明城市新中心的榜首。
優質地段給生活帶來的便利不言而喻，當中以時間成本的縮減最為明顯。在大道至簡，時間為王的當下，通勤成了多數都市人繞不開的坎。曾有過由南到北趕著見客戶的無奈，也經歷過從三環到市中心上班每天要早起1個小時的苦楚。房價越來越高，位置卻越來越遠。
至此，如果你坐擁昆明城裡優質地段的一套好房子，通勤二字在你生活中將逐漸淡去，掌控自己時間不再是難事。
閱讀更多 雲南的新鮮事 的文章
