我是妙女郎
貴陽兩城區5000的價格只能考慮二手房啦，而且是老坡小。
目前雲巖南明新樓盤至少12000以上吧，像好的學區房，配套好景觀好臨地鐵的可能還更貴。兩城區樓盤大部分都是改善性或者終極居所，比如恆豐貴陽中心這樣的豪宅，遠豐貴府這樣的學區房，都是和5000的價格高很多倍的。
諸葛找房星和
現在單價5000在貴陽中心城區內幾乎是沒有可挑選餘地的了，哪怕是清鎮、花溪、烏當城郊這些地段，有的都是六七千的價位了。
就連網紅超級大盤花果園的房源，二手房的成交均價都基本上是過萬元的了，而且很搶手，主城區要想找到1萬元以下的房子，都很難，八九千的堪稱“筍盤”了，現在觀山湖的房價好多樓盤都是1萬二三甚至1萬四的單價都有的。
△花果園部分房源近期成交數據，成交週期都很短，基本上沒有超過2個月的，一掛出來2個月內就被人抄底了
不得不說，5000元想要在貴陽買房，可能只能往北部三縣，比如修文、息烽或者開陽這些遠郊縣區去看一看了，連貴安新區現在這麼冷清的地方，都是七八千的價格，5000想在貴陽買房，的確不是很現實的。
△貴陽老城區，很多舊房子
不過，貴陽主城區也不是說完全沒有“房價窪地”，原先的老城區，也就是雲巖、南明兩城區，所謂的“一環內”，也有不少的那種城中村或者城鄉結合部的“老破小”，但是要注意看看有沒有產權，那種房齡很長的，買來就等改造拆遷的那種房子，可能價格稍微比市場價低一些，但是也有風險，現在“舊改”代替“棚改”，萬一只是修修補補，不拆不補償了呢？
△人流量密集的市中心花果園CBD區域
所以，單價5000想要在貴陽買房，還是要多添一點，價格兩三千，到七八千的價格，看看原先老城區的“老破小”的小房開，也不是沒有機會的，但是風險很高，這些年代很久遠的房子，和近些年開發的花果園、世紀城等樓盤根本沒有可比性，它們的風險更高，一個是房齡長，另一個很多房源的產權不明晰，而且後續的價值到底有沒有可能被拆北被補償，也說不好，畢竟現在經過老城區的地鐵也好、人民大道也好，該拆的也都基本上拆了，剩下的，有些房子的質量也十分堪憂。
如果是在5年前，那麼5000的價位，在觀山湖區還是有很多挑選餘地的，很多年前世紀城也才三四千的單價，再看看現在的價位。近十年前（2010年）花果園溼地公園周邊的一些區域，比如金融街那附近的板塊，都已經賣到6000+了，更不要說現在了，現在二手房交易，花果園的房子，加上稅費和各種成本，基本上很難有低於萬元每平米的。
貴陽小數據
其實有這種房子的。但是可能你買不起。首先有這種房子叫你給好處費你會覺得你虧了點什麼。所以遇到這種房子都會叫炒房子的。以6000的單價收過來。並且把3個點的中介費收齊。中間的1000的差價中介人員會把這個錢收入腰包。炒家會願意給。最後放入市場7000一平。中介費最後給你收1.5。這樣才是正常操作。你也可以走私單。但是炒房子的有原則不會和你走私單的
貴陽經紀人
看群裡面都是託和炒房客，現貴陽4千至5千的房子很多，去中介就知道了，開發商把房子一般都是4千元左右一平米包給售樓處，售樓處再標價一萬元一平米往外賣，問問賣樓小姐就知道了，賣一套房可提成幾十萬，這就是貴陽真實的房價
手機用戶23349341051
貴陽兩城區？優質樓盤？還5000左右？你是在做夢吧，現在修文，清鎮的房價都在6000左右
淡然微笑126989971
有，中心城區你出這個價格都能買到，好的學區房，優質物業，不過你要先去把你的美金換成人民幣啊，不然誰知道是真幣還是假幣
新東方烹飪學院博士
問這個問題的人看來對貴陽的印象還停留在十年前啊，貴陽不要說在貴陽兩城區了，就是全貴陽都找不到5000元一平的房子了，兩城區新盤基本上都在2.5萬左右，那種八九十年代的老房子都在1.5萬左右了，房價最便宜的生態城最低都要6500元以上了，清鎮普遍都在7500元以上了，就更不要提觀山湖和花溪了，
金灶沐8888
南明區沒有，難民區有，雲巖區確實有，那個地方叫雲巖天堂，樓盤非常優質，建議帶上思想，穿越到10年前，然後可以大飽眼福！
貴陽房市通
買二三十年前的小戶型老房子均價下來也差不多五千，新樓盤的話基本不用考慮了你買不到
vuv搖一搖
貴安新區那邊有5000左右的。
