準備買房,成都、重慶、貴陽、昆明哪個城市更適合?

蟻蟲蟲


不考慮限購房產稅問題的話,純氣候可以首先考慮昆明,住著確實舒服。綜合考慮首先成都,醫療教育城市建設都做得非常好,可能在二線城市裡排名前三了。重慶的話,夏天太熱了,而且走路臺階多開車實在太難了,城市建設不如成都。貴陽完全不瞭解。重慶前些年買了兩套房,不限購但要繳房產稅,成都近陣子也在看,也快買了。成都需要兩年社保,繳在你要買房子的區,高新區和天府新區不通用。別的區好像社保通用。


來去脫鞋


惹不起各位鍵盤大神,你們說什麼就是什麼,我撤了


碌碌無為的陳先生


這些地方我的全部去過,並且幾乎不行加電動車走完大街小巷。

1、成都交通便捷,人的整體素質挺高,生活購物飲食很好。真的去了就不想走了。

2,重慶交通,吃穿悅樂都好,消費和成都相差不大,但自己不喜歡走路,相比成都,在重慶一定要習慣夏天,熱的爆。所以在成都買了房。

3、貴陽去了6個月,完全沒法跟成都比,空城計,人少分散,路難走。開車的時候還好,騎車,走路要氣慘。東西又貴又難吃。收入不高消費高。要是問個路,成都重慶很熱情的多,也禮貌。這裡,多數,不知道,你問我幹嘛,你為什麼要問我。貴陽房子多,住的人不多。買房的沒有租房的多。總的來說,千萬不要來貴陽。如果要養老周邊的市都比這裡好。商店倒閉多的很。經濟太慘,人口太少,地方分散。慘慘慘。

4、昆明基於成都和重慶的中間。昆明壓力山大,收入不高,房價高。年輕人真是在昆明累啊,不過也比貴陽好。

總結:成都重慶絕對值得你留下。他們的差別就是天氣和地貌是最多的區別。重慶如果不是那個非常熱的天氣,和那個起伏的路太多了。一定也在重慶也買一套。貴陽適合自然休閒的人事,貴陽美美在山裡,人美美在心裡。貴陽的女子要純些,那成都話說,就是很好騙。成都的妹子要現實些,但不誇張,重慶的女子要霸氣些。個人感受,僅供參考。


風林火山136597828


買房從來都不是一件單純的事情,居住(使用價值)和增值(投資價值)的雙重屬性,讓很多人在買房上面很糾結,但一個有經驗的內行人士曾告訴我們,在買房這件事情上,選擇往往大於努力。

買房的選擇最重要的是選對城市,因為跟著一座城市的發展紅利一起爆發,往往超過任何地段、配套和開發商品牌的優越性

,所以,在重慶、成都、貴陽、昆明這四座西南城市之間,就會讓人比較猶豫。

△成都寬窄巷子

先來說說成都,成都的優勢其實不在區位,而在人口,買房長期看人口(需求),中期看土地(供應),短期看金融(調控),這主要是針對房子的增值空間而言的,成都平原自古也算得上是沃野千里,但是,成都在西南的格局,從交通區位上,可能並不像重慶、貴陽這樣處於中心樞紐的區位,因為成都以西,很難找到一個類似體量的大城市。考慮在成都買房的,可能就要權衡人口和交通區位方面的抉擇了,綜合而言,人口的可變性,要比交通區位的可變性更大一些,因為交通區位和地理位置,基本很難改變,而人口是會隨著歷史變遷而遷移的。

△重慶洪崖洞

再來說說重慶和貴陽,為什麼要把重慶和貴陽放在一起說,因為曾經有人跟我提過,渝貴之間的融合度和可能性,也許會不小於成渝之間,畢竟從距離和區位,甚至是風俗習慣而言,渝貴之間的差別並不比成渝之間大太多,而且,重慶和貴州人在社會氛圍裡面的相處也更加融洽,經常都可以看到貴A、貴C的牌照在重慶的街面上飛馳。

重慶和貴陽如果說交通樞紐區位,在高鐵時代,可能貴陽的樞紐地位更強一些,就類似於西南地區的“小鄭州”,西有云南昆明,南有兩廣南寧,東有湖南長沙,北是重慶成都,有一種說法把貴陽叫做西南“鑽石經濟圈”的鑽心。

△貴陽花果園

而最後的昆明,雖然氣候方面的優勢比較明顯,守著滇池,恆溫指數很高,冬無嚴寒,夏無酷暑,這點和貴陽相近,但是昆明目前的城區大多在滇池北面和東面,要想圍繞整個滇池為連城一片,還是需要一個時間不短的階段的,而且另一方面,昆明的交通和整個雲南的交通,和貴州的差距也可以看得出來,有些老昆明人喜歡住舊房,不喜歡買新房,這就為二手房市場的拓展,帶來一定的影響,所以,如果考慮在昆明買房的增值效應上,可能並不如近幾年增長迅猛的重慶和貴陽這兩大黑馬城市。


貴陽小數據


回答很真實,我也是雲南人,但我不喜歡雲南人的處事方式,保守,排外,說話刻溥,小心眼。都說成都人假打,但我還是喜歡成都人,他們不排外,真正;海納百川:


旃旃


我們家靠宜賓,本來計劃老家小縣城的,後來又考慮到工作和發展,就來省會城市了,剛開始考慮四川,1房價高.2四川口音重怕以後不好融入,最後選擇了昆明,房價低買了房,老婆也好找了,氣候好,沒事就開車到地州去玩。


十大惡人西南第一渣


天氣和環境,不是第一套房首要考慮的因素。

旅遊度假、養老,這類需求倒是更考慮天氣和環境。

如果你是第一套房,那麼買房考慮的首要因素得改改,可以兼顧天氣和環境,如果不能兼顧則應該首要考慮就業環境,人口流入量等城市競爭力指標。

在你列舉的這些城市裡,成都和重慶在就業等方面顯然更勝一籌。年輕人第一考慮一定是就業機會。

成都是西部一哥,天府軟件園發展如火如荼,在二線城市中,成都是新興前沿行業發展相對迅速的產業。而且是屬於那種容納人口數量較多的新興產業。

人口多,收入高,消費需求旺盛,城市發展會更為蓬勃。

至於重慶,發展的確很快,但相比成都,還是差一些。特別是新區,發展遠不如成都。

而貴陽和昆明,跟他們不在同一個量級。

我是樓市微觀察,只說真心話,歡迎點贊與關注。


樓市微觀察


成都,重慶,貴陽都不瞭解!

說說昆明:

1.四季如春!

2.在60公里範圍內有滇池,撫仙湖,陽宗海,天下第一湯安寧溫泉。

3.高鐵覆蓋,大理,麗江,玉溪,曲靖等雲南大部分地區,國家重點打造的滇中城市群。

4.正在圍繞著330平方公里的滇池建設環湖生態城。

5.雲南境內4000多公里的國境線上有10個國家級口岸,10個省級口岸,東南亞橋頭堡。


尚品麥連鎖


我推薦貴陽更合適。貴陽,成都,重慶同屬中國的西南地區,近年來,三座城市發展的十分的迅速,為西南地區的驕傲。


氣候: 夏天貴陽更舒服,其次是昆明,重慶成都夏天太熱啦。冬天昆明要暖和一些,其他三個都差不多一樣冷。

貴州的東西南北四個方向都有一定的發展可能性,而且這些城市的輻射性極高。貴陽是西南高鐵的十字路口。

任何一座城市的發展都離不開周邊城市的輻射,當然中心城市的發展在一定意義上也會帶動周邊城市發展。

近些年,貴州的發展我相信很多人都看在眼裡,尤其是貴州的旅遊產業發展完全可以用飛速來形容,各項減免措施,各項惠民政策相繼出臺。

貴陽連續三年舉辦大數據博覽會,大數據是新興產業,貴陽走得早,而且跑得快。阿里巴巴、富士康、騰訊等互聯網公司都與貴陽市政府開展關於大數據的合作,並且建立了相關的產業園區,中國移動、中國聯通、中國電信前三年就落戶貴陽,展開大數據的研究,大數據給今後的全球發展帶來的變革潛力和創新空間無可估量,貴陽的發展後勁有力。


另外從四個城市的人口淨流入數來看,貴陽淨流入人口數增長快。


從買房的角度看,但從城市的選擇上,貴陽的房價上漲空間更大。經過2017-2018大行情,四個城市都漲的很多,但是之前房價最低的還是貴陽,目前也是。從居住舒適性和投資來看,建議買貴陽,未來還有較大上漲空間。


貴陽諸葛找房網


都挺好, 除了重慶!

其他這幾個都是相對比較休閒的城市,

昆明和貴陽天氣比較巴適

貴陽涼爽,就是晴天比較少,城市不算擁擠,也不算冷清。500萬人口的城市,是其他幾個城市最人口最少的!房價合理,一般9k到1w5不等!

昆明晴天多,灰塵也煩惱,處處是工地,百年之後更美好!不過天很藍,來了可以多抽菸,昆明聚集了全國最優秀的菸草!絕無假貨?

重慶別看高樓多,上上下下很煩惱。

夏天和冬天都不適合人類生存

長此以往。

死的早!

成都是我老家,涉嫌吹捧,所以省略不說了,歡心你去成都定居!


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