微觀世界zzzz
2020會跌的，但對大部分人來說跌了就跌了唄，沒買房的明年可能更優惠的價格買到房。
房價如果環比連跌3個月，基本就要證明房市趨勢正式轉向了，但下行調整過程中，幅度和空間未知，但陰跌更傾向於小幅小跌的可能性更大些。
原因有如下幾個，分別簡述：
1.房企的還債高峰期在明年，最近相關媒體新聞基本確認了這個事實，還債高峰期，還了還債，降價促銷跑量是必定的。
2.銀行房貸也在合理引導普通剛需或改善型用戶合理選擇適合自己的房貸模式，如果是首套房，支持首付3成，如果同時還2套，那第二套可能首付比例提高的情況下，房貸利息還高，這種情況下，基本買房人群就兩類，無房剛需和改善型用戶。
3.房企的開發貸規模被限制，市場購房人群的萎縮，房住不炒，買房人群趨向理性。
4.房價趨勢改變後，啥房價成本之說都是虛無縹緲的，見過哪個快要倒閉的實體店，甩賣物品是按成本價賣的，都是給錢就賣（價格合理就賣）
綜上述，明年房價下跌概率95%以上，不同城市跌幅或有部分差別！
陽光侃房
這個得看你買的哪裡，我們縣城的房子5000左右，現在物價上漲，所有的東西都在漲，房價上漲也很正常，但我們市裡面的房價好的都上萬了，市區沒什麼就業機會，有錢的去外面買了沒錢的在縣城買或者在農村蓋，目前銷售困難，這樣的房價肯定會下跌.北上廣深的大城市長期大量人口湧入整體還是看漲的，短期看物價，長期看人口，部分老破小或者某些比較偏的區域才會跌。我9月份去廣州增城看的房子，現在中介發出的房源比我當初看的時候跌了好幾萬，年底開發商壓力大，這種一線城市的四線區域房價下跌很正常的，估計2020年還會繼續跌一點。如果真是剛需買房，明年年初應該是個機會，如果投資就在考慮考慮吧，畢竟現在二手房普遍下跌，還望慎重
炒粉末
最近好多問題都在問，2020年房價會跌麼？2018年的時候也有好多人問房價會跌麼？當時也拿我老家縣城貴港市舉例，貴港市是個5線城市。2018年的時候我主要是看漲貴港房價，然後那一年房價也確實是上漲了不少。
從上圖看到貴港2018年房價從年初的每平5000元左右，上想漲到每平6500元左右。一年上漲了30%左右，比一線城市都高多了。下面看看深圳在2018年的房價走勢。
從上圖中看到，深圳房價從年初的每平51500元漲到年尾的每平53500元，每平上漲了2000元，漲幅為3.8%左右。五線城市的貴港漲幅差不多是深圳的10倍。然後2019年無論是深圳還是貴港，房價都基本漲不動了，在高位橫盤震盪。
到現在，全國的房價基本都是高位橫盤了一年了，那麼接下來要麼向上突破，要麼向下急跌。我個人更看重向下急跌。因此2020年，我認為房價必然會下跌。
這個好比黃金從今年年初漲到8月份，然後8月到11月橫盤震盪了3個多月。最近一週黃金快速下跌，一週跌幅創下了近三年來最大單週跌幅，週五收盤價更是創下近三個月的最低收盤價。那麼未來的樓市，我相信會與黃金走勢很像，必然會出現一次急跌。
那麼2020年房價會下跌多少呢？這個不同城市不一樣，一二線城市幅度不會太大，估計就在5%左右。而三線以上城市，比如貴港，那麼跌幅應該會比較大，預期是10%以上。
綜上所述，我個人觀點是即將到來的2020年，全國房價應該是普遍下跌的，不同城市跌幅差異會比較大。
月牙亮投
2020年的房價是否會下跌，這裡只能說因區域不同會出現不同的結果。
北上廣深四大一線城市聚集了太多的優勢資源，屬於特別抗跌的城市，越是這樣的城市是不會下跌的，有的還會處於微漲狀態。
華東強二線城市，南京，杭州，蘇州，鄭州等城市下跌的可能性是有的，但是以橫盤狀態居多。
東北城市除大連，瀋陽，長春，哈爾濱等省會計單城市房價比較穩定之外，其他城市價格會穩中有跌，下跌的幅度看人口流出的多少而定。
西部的重慶雖然是直轄市，但由於供地充足，房價會處於橫盤或微跌狀態。
值得一提的是山東第一大城市青島，由於上合峰會之前經過一輪暴漲之後，讓房價衝到了一個前所未有的新高度，大多數剛需咬牙買房，提前透支了購買力，經過一年來開發商的硬撐死扛，現在房價開始了理性迴歸，部分樓盤進入大幅下跌通道，預計下跌將繼續持續下去，今後在很長的一段時間內，青島的房地產形勢將不會太好。
山東省府濟南的房地產由於受東部沿海城市的牽制，加上人口流入有限，未來房價將不溫不火，缺少上漲動力，不降或者微降就已經不錯了。
董青島供稿。
京漂追夢人
先說結論：杭州2020年，新房穩中微跌，二手房預計跌幅10%。
杭州新房由於政府限價，預售價不會發生變化，同一個板塊，2020年的房價跟2019年會一樣，不漲不跌。對於那些性價比很高的紅盤，還是會有萬人搖，開盤售罄。對於其他樓盤，估計搖慢慢賣了。很多樓盤售賣週期會拉長，由於資金壓力，個別樓盤會打折促銷，出現微跌現象。還會有一些特價房出現，想買房的可以盯緊。
二手房由於掛牌價過高，掛牌量不斷上升，未來二手房會慢慢下跌，價格跌至和新房價格差不多，有些甚至會比新房便宜。對於那些滿兩年的二手房，如果房子還是比較新的，可以考慮出手去買。
住杭房產
2019年房價會跌下來嗎？這個真不好說，中國太大了，各個城市的樓市情況不一樣，不能一概而論。未來會分化，有上漲，也會有下跌，主要看是哪個城市。
即將過去的2019年，樓市走向破朔迷離，一二線城市處於膠著狀態，漲不上下不來，挺尷尬的，而三四線城市及很多縣城仍然在上漲。但是 ，我認為，明年也就是2020年，形勢會起變化，一二線城市會探底回升，走勢平穩，而三四線城市及廣大縣城，會加速洗牌，有個去泡沫的過程，房價下跌也不是不可能的。
未來，不同城市的樓市會分化加劇，地理位置好的，有產業支撐，人口流入有活力的城市，房價有支撐，下跌的空間不大。相反，那些基本面比較差，地理位置一般，人口流出的城市，樓市前景不容樂觀。
中國的樓市是有周期的，如下圖：
從上圖我們看出，這波趨勢從15年開始，因為棚改貨幣化安置這項政策的刺激，樓市走出低谷，逐漸復甦，到16年達到高峰，之後16-17年繁榮了15個月，從2018年初開始，樓市慢慢轉冷，這種情況一直延續到2019年，預期2020年繼續探底。
目前北上廣深均價已經好幾萬了，不少三四線城市均價已經破萬了，很多縣城也七八千，這麼高的房價，已經透支了居民收入的潛力，中國的房價收入比，遠高於國際平均線。而且，現在經濟大環境不是太好，再指望房價像以往那樣暴漲是不現實的。
據統計，國人的住房資產，在家庭總資產中佔比77.7%，遠高於美國的34.6%，而金融資產在家庭總資產中佔比僅為11.8%，而美國為42.6%。房子在我們的家庭總資產中佔比過高，擠壓了資金的流動性，也導致房地產市場的任何波動都導致家庭財富的巨大變化。
所以，2020年部分城市房價即使下跌，也不會飛流直下三千尺那種暴跌。否則，受傷害的不僅僅是房主，還有銀行，斷供的多了，銀行的日子難過。還有地方政府，地皮賣不出去，影響當地財政收入。還有上下游企業，比如混凝土、砂石、門窗、家裝等，地產啞火了，它們也會啞火。還有廣大農民工，會無工可做。所以，這種情況基本不可能發生，要相信政府調控的力量。
綜上所述，2020年，房價下跌的可能性大一些，但也要分城市。一二線城市基本無憂，至於三四線城市和廣大縣城，只能自求多福了。
李中東
以小編所在的二線省會城市濟南為例。新房市場上，開發商為了加速回款紛紛打折促銷，以價換量的銷售方式正成為主流，很多1.1－1.2萬的新房開始出現在濟南東部新城區極具發展潛力的地段裡，這讓濟南房價在周邊地級市動輒上萬元的房價裡顯得很另類。
和新房相比，濟南的二手房市場的情況則更加慘淡，網絡平臺提供的數據顯示，濟南的二手房掛牌數量已經突破了4.5萬套，這造成很多二手房掛牌數個月後都沒有人問津。小編髮現，現在濟南的二手房成交非常的困難，除非在成交價的基礎上"自殺式的"大幅下調售價，否則鮮有人問津。
所以，綜合分析，現在的濟南房價已經比18年最高峰時下調了至少15－20%，不知這是否滿足題主的"跌下來"的說法。小編認為，濟南房價經過本輪下調也趁機釋放了一定的風險，在濟南周邊普通地級市房價居高不下的情況下，濟南房價的泡沫已經不大，很難再進一步有較大的跌幅。
雨桐撩樓市
對於2020年的房價走勢，個人認為房價不太可能出現大幅度下跌，主要原因有：
一、國家堅決抑制房價上漲，沒說要房價下跌。從當下樓市所表現的行情來看，樓市已經明顯降溫，房價也開始逐漸穩定下來，而之所以會出現這樣的情況，全是因為國家對樓市調控政策態度十分堅決的原因。不過國家的態度是要抑制房價上漲，而不是要房價出現大幅度下跌，所以這就決定了房價不可能出現大幅度下跌，畢竟一旦房價大幅度下跌所帶來的後果太過嚴重，誰也承擔不起。實際上現在已經有部分城市對房價下跌做出了限制，例如某個城市就出臺文件規定開發商降價幅度不能超過10%。所以從國家政策方面來看，房價想要繼續下跌的可能性並不大。
二、房價基本跌倒底線。雖然說大家都知道房價虛高，存在一定水分，但房子的建造成本畢竟擺在這裡，房價不可能毫無底線的下跌，根據業內人士和相關樓市專家的估計在當前水平下房價最多隻能下跌20%左右。而與2017年房價最高點相比，現在市場上的房價下跌幅度已經很接近這個底線了，其中一個很重要的證據就是今年已經有400多家開發商宣佈破產了，所以從這一點來看未來市場上房價想要下跌已經不可能了。
三、城鎮化對房價還有支撐。中國過去這麼多年裡房價之所以能上漲，說白了就是因為每年都有大量農村人口進城打工定居，在大量需求增加下房價自然會出現上漲。而根據國家公佈的數據顯示，目前中國城鎮化率只有60%，距離75%的目標還有很大一段距離，按照當前人口結構來看，未來十年裡城市人口起碼每年還會增長1000萬-2000萬，這對城市房價起到一個巨大的支撐作用，所以從這一點來看，2020年的房價也不可能出現大幅度下跌。
實際上大家想一想也知道，房價上漲才更符合所有人的利益，不只是開發商和銀行，就連購房者也需要房價上漲給自己帶來財產上的增值。這也是為什麼筆者認為2020年房價不可能出現大幅度下跌的原因，而且按照物價漲幅來看，明年的房價很大概率上會有小幅度上漲，至少能跑贏通脹。畢竟從今年上半年的房價來看，房價比去年同期還是漲了不少的。
樓盤網
首先說房價的漲和跌不是一兩個人敢肯定的。
再者就要分具體的城市情況來看了！
一線城市，二線城市正在如火如荼的發展當中但擠壓的卻是三四線城市和地級市！
從人口的流動來說一線，二線完勝其他線城市，在外來流動人口居多的情況下，帶動整個城市的消費和發展，房子降價的趨勢比較小。其他線城市流動人口少，都是自己本地居民在生產和消費。開發的房子又能賣給誰呢？所以房價是有停滯不前或者微掉的趨勢。
還有國家的宏觀調控，房子不是用來炒的，是用來住的，憑藉靠房地產一夜暴富的日子已經一去不復返了，勸導民眾理性投資！房子漲跌不可能給出很明確的規定。從大的方向引導大家房價不可能大漲或者大跌！
政府的引導，限購很大程度上說明了，消費民眾的購買能力還是非常可觀的。有的城市限購，有的城市不限購！那也就說明了房價漲跌還是由政府所把控！不可能出現跳樓式的降價，或者說是直線性的增長！漲跌也要對於城市而言的，不能一概而論！
邕州地產520
房價起碼10年不會降，銀行是第一個不同意的，炒房團都用銀行資金炒房，房價下跌銀行收不回來資金是不是要倒閉
