鳳凰網房產昆明站 作者付永正
拿地5年後，雲南建投主導開發的意思橋康旅小鎮終於要準備動工了。
今日，意思橋康旅小鎮一期項目建設工程發佈施工總承包招標公告顯示，項目已由昆明陽宗海管委會經濟發展局批准建設，項目業主為雲南一條龍企業集團綠化工程有限公司，建設資金來自企業自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為雲南一條龍企業集團綠化工程有限公司、浙江綠城佳園建設工程管理有限公司。
項目總投資為75272萬元，本次招標規模為33265.286864萬元，項目實施時間為2年。
據瞭解，意思橋片區位於陽宗海七甸，東至白泥洞水庫，西臨南昆鐵路，南至馬林山山頂，北至觀音寺村。整體規劃定位為以生態保護環境為基礎，維護濱水自然景觀為前提，將打造為“春城康養福地七彩藝術小鎮”。其中，意思橋康旅小鎮項目以生態保護、康體養生、旅遊度假、民俗村落、生態居住等為特色引領的複合型田園綜合體為主要內容，總投資不低於50億元（人民幣），建設週期不超過5年。
本次公告發布之前的4月30日，陽宗海管委會曾發佈了意思橋片區的控制性詳細規劃調整規劃。據公告，意思橋片區規劃區總用地面積為479.92公頃，建設用地由原來的160公頃增加到229.17公頃，非建設用地為250.75公頃，由水域和農林用地組成。
其中，增加的建設用地為二類居住用地、零散的商業用地以及中小學用地，其中居住用地的用地面積為100.72公頃，容積率在1.0-1.6的地塊居多，佔建設用地的43.95%。白泥洞水庫在調規後，周圍增加了綠化用地、兩塊商業設施用地以及一塊二類居住用地。居住用地集中的地塊附近將建成一所36班的小學，總佔地面積約為5.31公頃。幼兒園共有3所，每處規模12個班。在道路規劃方面，片區中軸處有1條東西向的主幹道，並增設4條12米寬的支路連接各個地塊。
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