不同的人喜好不同，那麼對於選擇的事情上也會有所差異，同樣對於買房來說也同樣如此，可能不少人對於房子的戶型、地段、配套等方面都有不同的側重點，但是房子畢竟是剛性需求，很難有人能繞過去，畢竟和結婚、教育、養老進行掛鉤，也同樣因此，產生了巨大的交易體量。而樓市之所以在這些年勢如破竹的發展，就是背後有強大的勞動力需求。
畢竟只有這些年壯的勞動力，才能為你的家庭幸福、生活品質等為之奮鬥，老人、嬰兒、學生等這些群體，對房子是沒有需求的。但是當下，顯然有點勞動力不夠用的情況出現，即使在放開二胎的情況下。那麼未來10年，將陷入“人少房多”的窘境，掏空積蓄買房還有意義嗎？
有專家做過預測：大概在未來5年中，勞動力人口將逐步下滑，以每年300萬的減少速度，可能未來10年後，這個數值會翻倍，甚至會以年均1000萬減少的數量遞減。從五年前來看，當時15~64歲的勞動力在10億人左右，但是每年會減少將近200萬的勞動人口。所以綜合來考慮，未來10年，勞動力人口會逐漸減少，越往後數值會越大，達到翻倍的速度。
從這點考慮後，你再來看當前的房價，堅信樓市能一直輝煌下去的還能有幾個人？可見樓市已經慢慢步入了巔峰，那麼當下剛需還擠破頭腦籌錢，不惜掏空所有積蓄買房還有意義嗎？要知道對房子真正有需求的人可能也就是22~45歲之間的人，22歲左右在法定結婚年齡階段，買房是為了結婚，30歲左右的人買房可能是為小孩上學，40歲左右買房的人是為了改善居住環境，超過45歲的人就難以有買房的需求了。
而當下房子有多少呢？去年房屋銷售是14億平米，按照人均40平米來計算，也夠3500萬人居住，那麼在銷量不變的情況下，未來十年能讓3.5億人居住。而未來3年退休人口增加，現在都是獨生子女，男方父母一套房，女方父母一套房，自己結婚一套房，等未來10年這些年齡大的老人去世後，人均房子的數量也會增多，即使在當下房屋銷售面積縮水20%的情況下，還是能做到房子有剩餘的情況。這也就說明房屋未來將無人接盤，也將步入“人少房多”的窘境，那麼掏空積蓄買房顯然不是那麼划算。
現在樓市的發展也是進入了分化期，你會發現大量的人口將逐步流入大城市中，那麼這些地區的房子還是有人接手的，相反那些三四線小城市，可能就難逃“收縮”的命運，而在國內，這些小城市在市場的佔比卻是70%，可能大家的老家都有好幾套房子，但是都拼命往大城市買房子住，所以掏空積蓄買房值不值，還是要看個人需求，和選擇的生活方式。
對此，你們有什麼看法？歡迎留言討論。
閱讀更多 業主說一說 的文章
