根據福清市預售許可公示，福清金輝觀瀾雲著於2019年4月12日取得預售許可證，預售許可面積104760.65m²。
本次領證的是1號樓、2號樓、3號樓、5號樓、6號樓、10號樓、11號樓，共有住宅965套、103156.81m²，商業30間、1603.84m²。其中回購住宅554套、商業30間，回購部分不得對外公開銷售。
部分單元備案價格如下：
福清樓市現在嚴重兩極分化，購買力都集中到中區和觀溪片區。庫存量巨大的東區、北區，加上西區和老城區，這些地方的樓盤日子很難過。尤其是東區，當初地價又貴，如今房子賣不動，眼看著有限的客戶全被人家搶走。從期房賣成現房還賣不掉的比比皆是。
今年死活等不起一定要買房的，如果你真是買來住的，建議你去福清萬達、沃爾瑪周邊淘淘地段上佳的二手房，一萬出頭的房源也並不罕見。福清市區有太多太多常年空置的二手房，議價空間比一手房大，而且縣級市二手房市場體量很小，談得攏就談，談不攏拉倒，也沒有一手房那麼多髒兮兮的銷售套路。所以不妨多對比一下吧。
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