2019-04-24 11:49:49 哈樓會

週二才拍完馬尾土拍，福清土拍又接踵而至！福清2019年第三次土拍將在4月25日開拍！將集中出讓福清市區3幅宅地！時隔2個月，福清土拍能否再掀激烈土拍戰？

4月25日（本週四）上午9：00，福清2019年第三次土拍將如約而至！預計將集中推出福清市區3幅宅地！3幅地塊總體量達到189.39畝！起拍價總額達10.72億！值得注意的是，本次福清土拍出讓的3幅宅地均設置了不同比例的安置型商品房建設要求，總體量超過20萬方！

福清核心區73畝宅地5.29億起拍！

福清2019拍-03號（福清音西街道林中村地塊）總面積49239平（約73.86畝），起始價5.29億，容積率3.5，土地用途為商住用地。該地塊按5000元/平回購安置型商品房79230平；按15萬元/個回購車位645個；回購商鋪1920平，一層商鋪960平，按15000元/平回購；二層商鋪960平，按8000元/平回購。剩餘經營性總建面約為91186.5平。

該地塊是三幅地塊中，最靠近市中心的宅地，中環路、福百大道、萬安路等主幹道都在地塊周邊，交通十分便捷。裕榮匯、福清萬達等福清知名商業配套也都距離地塊很近，林中小學、音埔小學、百合小學、濱江小學等教育資源環伺，福清兩館一中心也近在咫尺，能夠坐享大城繁華。此外，按照規劃，未來地塊南臨地塊將建設福清一中新校區，能夠推動地塊價值提升。

北部發展區再推1幅50.92畝宅地！

福清2019拍-04號（福清陽下街道油樓村地塊）總面積33948平（約50.92畝），起始價2.55億，容積率3.0，土地用途為商住用地。該地塊按4600元/平回購安置型商品房43861平；按12萬元/個回購車位364個；回購商鋪4400平，一層商鋪2200平，按9000元/平回購；二層商鋪2200平，按5500元/平回購；按11.14萬元/個回購商鋪車位5個，剩餘經營性總建面約為53583平。

該地塊位於福清市區北部，近年來該片區出讓土地較多，吸引了眾多知名開發商入駐，區域建設不斷提速。該地塊形狀方正，毗鄰多條區域主幹道，距離福清北部環城路也比較近。

文光中學、康輝小學、紅博中學等教育配套都在地塊不遠處。

毗鄰主幹道！龍山街道宅地出讓！

福清2019拍-05號（福清龍山街道玉塘村地塊）總面積43071平（約64.61畝），起始價2.88億，容積率3.3，土地用途為商住用地。該地塊按4600元/平回購安置型商品房79510平；按12萬元/個回購車位680個；回購商鋪1980平，一層商鋪990平，按13000元/平回購；二層商鋪990平，按7000元/平回購，剩餘經營性總建面約為60644.3平。