4月30日，高新區2019年第二次土拍打響，集中出讓2幅商住用地。 高新區近年來房價上升空間較大，且因獨特的地理優勢和配套紅利，一直以來都受到業內外的普遍關注，成為福州置業的熱門板塊。
與此前不同的是，本次出讓的兩幅地塊都設置了不同程度的回購面積，相對來說，土拍熱度有所下降。本次土拍，吸引了包括融創、中梁、融僑、大東海等10家知名開發商到場參拍。經過不到1小時，高新區2幅地塊成功拍出，土拍總金額達到16.3億！
其中，榕高新2019-05號（高新區上街鎮新洲村地塊），該地塊總面積26169.15平（約39.25畝），起始價7.5億、最高限價11.25億，容積率3.8，土地用途為商住用地。該地塊地處高新區核心位置，且一線臨江，北部還有地鐵2號線經過，可謂名副其實的高價值地塊。
主持人宣佈開拍後，多家開發商就紛紛舉牌應價，現場一度進入膠著狀態，最終，融創強勢舉牌應價，脫穎而出，以9.8億的價格拿下該地塊，成交樓面價約9854.91元/平！該地塊商務辦公SOHO計容建築面積佔總計容建築面積25%（約23617.66平）；需開發建設產權建築面積佔總計容建築面積5%的商貿綜合用房（約4972.14平），按3000元/平回購；裝配式建築佔新建建築的建築面積比例達到20％以上；應自開工後一年內具備預售條件並取得商品住房預售許可證，並全部公開對外銷售。
該地塊地處高新區核心板塊，且為一線臨江區，能坐享一線無遮擋江景。地塊毗鄰烏龍江大道、高新大道等主幹道，能在短時間內往來高新區與市區。地塊距離福州汽車客運西站很近，同時，地塊北部不遠處就是地鐵2號線厚庭站，能直接享受地鐵帶來的便捷。目前該片區住宅項目價格水漲船高，區域價值不容小覷。
融創最近也是十分活躍，此前，融創以合作開發形式，與巨成實業、三盛共同開發鼓樓白馬路融巨盛公館項目，成功進入福州市場；
後又在2月21日福清土拍中，融創以13.3億競得福清2018拍-34號（音西街道地塊）地塊，開發融創公館項目；
今年4月23日，融創以7.47億的價格競得馬尾宗地2019-06號（馬尾羅星路北側地塊）首進馬尾區；
時隔2天，在4月25日，
融創又以9.6億的價格拿下福清2019拍-03號（福清音西街道林中村地塊）創下溢價率達到81.5%，創下福清兩年來土拍宅地溢價率新高！
如今，融創再度壕擲9.8億拿下高新區熱土，落定福州第五子！
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