合肥市房產局的立場，一方面是緊隨市場預期變化而定，另一方面也在呼應著中央對於樓市的調控。
4月16日，國家統計局發佈3月份70個大中城市新建商品住宅銷售價格，央視在對於數據解讀部分，很罕見的點名批評了幾個城市的房價上漲過快。
據悉，和去年同期相比，超過7成的城市房價同比漲幅有所擴大。其中，呼和浩特、貴陽、丹東新建商品住宅銷售價格同比漲幅超過20%。不出意外，房價波動明顯的地方很快要迎來一波調控力度。
落位到合肥，市房產局除了堅持“房住不炒”的定位之外，樓市調控早已收緊。
4月12日下午，合肥土地市場網發佈關於調整濱湖新區居住用地區域最高限價執行標準的公告。
公告顯示，調整濱湖新區居住用地(含以居住為主的商住用地)區域最高限價，濱湖新區居住用地(含以居住為主的商住用地)現調整為最高地價2280萬元/畝、最高樓面地價17100元/㎡。
麵粉價很大程度上影響著麵包價，濱湖地價紅線降低，意味著區域房價上漲空間受到抑制。
此外，共有產權住房建設的推進、人才公寓相關配套政策的出臺、租賃試點的見效…也在一定程度上緩和著市場供需關係。
結語
2019年4月，中央乃至合肥市房產局都明確了定位——堅持房住不炒，保證房地產市場健康積極穩定發展。市場大環境的穩定，也在給購房者釋放著以下信號：
1、對於投資客而言，靠投資房地產“賺快錢”的時代已經過去，房子終將回歸居住的屬性上來。
2、對於自住型購房者而言，國家用各項調控措施控制著房價，也是在為購房者營造一個穩定的置業環境。
不過，按照“
市場熱，調控緊；市場冷，調控松”的規律，當樓市出現週期性的回落時，調控也會發生相應改變。所以，有自住需求的還是需要抓住機會來置業的。分享到:
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