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美國土地是自由買賣的，只要合法且可持續繳納相關稅費，就可擁有永久產權，就連美國聯邦政府或各州政府徵收土地都必須從土地持有人手裡購買，不是直接徵用了事。而只要有足夠的合法資金，就算是沒有美國綠卡外國人也能直接買，因為美國政府將其視為一種投資行為。
美國目前的土地制度雖然形式上是聯邦、州政府的公有制和私人或組織的私有制組成的混合所有制。但本質上其實都是私有制，因為聯邦、州政府的土地也是當初兼併、收購得來的。目前聯邦政府持有的土地佔美國國土面積的31%，州政府所有的土地佔9%，印第安人自留地2%，公民、法人和其他組織約佔58%。隨著土地流轉，這一比例其實也在變更。
美國人買賣私人土地，只需要有足夠資金，符合聯邦政府和土地所在當地政府的相關法規，就可以私人之間或者找中介達成買賣合同，完成產權交接。如果有爭議，直接到當地法院進行訴訟，美國的政府部門不參與私人之間土地糾紛問題。
由於購買是投資行為，外國人想買美國土地，需要準備足夠的資金，合理的匯款渠道，合法合規的達成買賣合同，就可以獲得美國不動產，不論有沒有美國綠卡都可以買。只不過有些社區機構需要對成員的素質進行審核以維護社區良好秩序，會有一定的審核。
想買美國聯邦、州政府土地，需要有足夠的資金，18歲以上，有符合法律的公司實體，通過相關審核，且獲得美國當地土地流轉資格，才能通過公開競標、制定競標的方式進行購買。當然目前由於美國各政府土地規模有限，且回購很困難，所以出讓的規模有限。而有的州因為特殊原因聯邦政府根本就不會出讓，比如阿拉斯加。
美國私人土地的所有權包括地面和地下使用權，也就是說只要在聯邦或州政府土地用途範圍內，可以獲得隨意開發地面和地下土地的權利。通常情況下，大部分買家都是隻利用地面空間，但是根據美國法律，如果在地下發現了能源或礦物，由於礦物權是與地面使用權分離的一個權利，所以礦物權持有者才擁有這項權利。假設獲得土地的時候同時獲得了礦物權，那麼才擁有這個地下財富的權利，反之則沒有，就算挖到了石油，也得歸礦物權所有者所有。
為了管理土地，聯邦政府在美國內務部當中設立了土地管理局（BLM），BLM除直接管理聯邦政府所有土地外，還有權對各州和私人的地利用行為進行指導、協調、規範，全國土地信息管理等業務。所以雖然買了地，但是美國政府會劃歸土地用途，如果買了農業地想改成住宅地或商業地，不但手續異常繁瑣，而且還會遭遇種種限制。
總而言之，美國地多人少，所以為了吸引投資，在土地銷售這方面沒有這麼嚴格。不過在購買之後，隨之而來的各項稅收倒是相對更加棘手一些。
馬克觀察
美國土地是私有制的國家，土地可自由買賣，不管全世界任何國籍的人都可以在美國合法購買土地。但美國對於非美國公民購買國內土地有相應的限制，必須經過一定的審核程序。因牽涉的內容太多，這裡無法細說。
美國目前私人擁有的土地佔近6成，屬於聯邦政府的土地約佔3成，還有1成的土地在各州政府手上。美國的土地由美國土地管理局統一管理，私人雖然擁有土地產權，但要在所屬的土地上發展項目必須得到土地管理局的許可，尤其牽涉到環保及涉及附近居民生活的項目。
依據美國法律，土地上的一切及地下的一切，包括資源，礦產等都歸土地所有者。所有人可以直接售賣，自行或於他人合作開發。但前提條件是取得許可並依法納稅。而土地上空600米是私人空域，不允許飛行器未經許可進入，600米以上是公共空域，不受此條限制。
美國土地私有化不受公共利益限制，無論出於任何目的，即使是公共項目（如開路，開鐵路等）也不能在未經所有人允許的情況下佔用。即使是政府也必須向業主進行土地交換或購買後才能佔用。唯一例外的是國家安全需要的情況下才能強行徵用，但這得經過一系列嚴格的程序。
媚客辣舞1
美國的土地是可以買賣，只要有專業買賣的律師事務所經手，合法來美的經銷企業要開發樓盤，如果數目超過五十萬美元，可以提供五個以上的就業崗位工作就算是投資移民，即可獲得一個家庭人口申請綠卡。N Y queen區在很多的中國人在開發樓盤，現在法拉盛就有好幾家，如果能買塊土地，為個農場，就更好辦投資移民項目，因為農場需要農業工人，很多中國人就是這個相目拖家帶口移民美國，連親戚朋友都申請美國來當工人，屬於緊需人才移民。只要合法來美，有大把的錢，就有很多移民的途徑。像福耀玻璃有限公司是曹德旺一樣至少把他集團的工人有數以百計的工人帶到美國來，他們都是枝術移民。像羅玉鳳以侮辱共產黨而獲得政避護的綠卡，也是選項之一。人各有志，搞定投寄移民等項目，需要專業的律師事務所，有句話說，中國多寺廟，燒香又拜佛。美國多律師，公民講法律。
