春暖花開，大地回春。石家莊樓市在經歷了春節期間的低迷之後，進入3月市場回暖趨勢明顯。房天下推出2019年一季度石家莊房地產市場報告，用數據讀懂石家莊樓市。
據石家莊房天下數據中心統計，2019年3月，石家莊二手住宅掛牌均價15426元/平方米，環比下跌0.74%，同比下跌0.44%。雖然2019年2月二手房價出現了小幅上漲，但是2019年第一季度石家莊整體二手房價仍然呈現下行趨勢，3月掛牌均價更是創下了近兩年來的新低。
石家莊各區二手房價呈下行趨勢 正定房價接近高新區
各區二手住宅掛牌均價方面，2019年第一季度，石家莊大部分區域二手住宅掛牌均價呈下行趨勢，僅高新區有小幅上漲。值得關注的是，正定區域二手房價一度超越高新區，雖然進入一季度正定房價有所下滑，但是目前仍然與高新區極為接近。得益於正定新區的持續發力，正定區域房地產市場逐漸火熱，正成為石家莊房地產投資做火熱的區域之一。
各區房價上，截止2019年3月，裕華區仍然是石家莊二手房價最高的區域，其次為橋西區、長安區和新華區，中心四區房價差別不大。進入2019年，高新區房價迎來上漲，小幅反超了正定區域，目前兩個區域二手房價極為接近。
長安區二手房最受歡迎 三居戶型搜索量接近兩居
網友搜索行為方面，長安區仍然是購房者最青睞的區域，搜索量佔比高達22.31%，其次為橋西區20.6%，裕華區和新華區緊隨其後。其餘區域搜索量佔比均未超過10%。
戶型搜索方面，搜索佔比最高的戶型為兩居，佔比36.2%，其次為3居，搜索量佔比35.66%。3居戶型佔比已經接近2居，越來越多的購房者傾向於一步到位購買三室戶型。
網友熱搜小區方面，恆大御景半島、保利花園和同祥城位居前三。TOP10 樓盤中，長安區樓盤佔一半，新四區樓盤中只有鹿泉果嶺灣入選。
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