何先生問：我今年剛從大學畢業，在單位附近租了一套房子，和房東約定租期是一年半。但是這個月房東卻以要出售房屋為由，要我提前騰出房子，條件是免去我一個月的房租。請問，房東有權這麼做嗎？
何先生：你提到的問題涉及法律上的“買賣不破租賃”制度，通俗地講，就是房子在租賃期間房東把房子賣給他人，但買賣行為不會影響租房合同的效力，也就是說承租人和房東之間的租賃合同依然有效，房東是無權提前終止租賃合同的。
因此，不論是買房的新房東還是賣房的老房東，誰都沒有權利讓你提前搬走，除非在徵得你同意的前提下並賠償了相應損失。
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