太原看點
房價會跌嗎？會！
房價會大跌嗎？不會！
所有拋開城市、拋開地段談房價的都是耍流氓！根據朗潤智業發佈了太原10月房價地圖來看，10月太原房價略有下跌，但是“迎澤大街以南、西中環以東、龍城大街以北、東中環以西”核心區域房價卻依然堅挺，甚至大漲。如果你仔細看會發現，太原的核心區域正是在目前規劃的1、2、3號線地鐵之間。
瘋狂太原人多次強調：太原房價將會越來越兩極分化。在核心區，房價堅挺越來越高；界限周邊的房價會逐漸趨穩；離核心區越遠，房價下跌的可能性越大。
另外，10月太原平均房價小幅下跌，有自媒體解讀為“大跌趨勢”來臨，但是我認為是前期上漲太快的回調，加上年底各大開發商衝量完任務，老樓盤沒有大規模降價，只是“特價房”的形式促銷；四季度恆大悅府、萬科中央公園、融創中心等中高端樓盤入市，很快會拉回一點幾個下跌的百分點。
11月6日，“經濟日報”發表文章《房地產進入“寒冬”了嗎》，其中有一句話格外引人關注“我們既不願看到房價過快上漲，也不希望房地產市場過於冷清……房地產行業並不是進入寒冬，而是有望迎來新的春天”。
大家肯定都聽說過：合肥一房企下調房價6000元/㎡，被約談後房價上調；結合20%~30%的首付，房價如果下跌超過20%就會引起恐慌，造成系統性金融風險；太原近期116億元拿煤氣化8宗土地的華僑城是央企、創年內樓面價新高拿新五中南側2宗土地的山西路橋是國企；綜上所述，太原房地產不會冷，房價會短期內波動，但所有都會在可控範圍內！
不要相信房價會腰斬、會崩盤，未來房子仍然是家庭最重要的財富和資產！並且隨著貨幣通脹和資產升值，會有越來越多的人選擇購置房產來代替現金儲蓄，你不懂沒關係，看看身邊的有錢人在幹什麼！
瘋狂太原人
這個問題早就想說了，今天就在這裡回答吧。
國家希望房價跌嗎？
不會，首先，很多人把買房當成人生目標，就會拼命努力，大家都努力，經濟就會發展，國家就有希望。
第二，房貸壓著老百姓，有利於穩定，房子套你30年，等你還完已經老了，還能幹什麼？
第三，中國除了房地產外，幾乎沒有優質投資品，股票你敢買嗎？P2P你敢買嗎？黃金，期貨你水平夠嗎？只能買房子。
第四，工薪稅要提高了，以前是3500，提高後起碼是5000。這意味著，物價會上升，大家的工資都會提高(要不然怎麼收稅)。房子作為保值品，一定會漲價。
因此國家層面講，房價不會降，尤其是第四個因素，幾乎會引起新一輪的貨幣貶值，房子也許價值沒變，但價格肯定上漲。
從太原這個城市看，原因更多一些，但是結論一樣。
首先，大量城中村拆除。這意味著，可租的便宜房子少了，只能租樓房，租房成本大幅度上升，逼著你買房。
第二，拆遷戶大量產生，如果你是拆遷戶，手裡突然有了500萬現金，你會幹啥？肯定也會買房，買房的人多了，房價會跌嗎？
第三，太原大搞城市建設，新開工程無數，市財政從哪裡來？大家都知道太原沒什麼牛逼企業，稅收疲軟，所以只能賣地，地高價賣給開發商，開發商願意降價嗎？
我發現很多人有個誤區，他們認為房子沒人買就會降價，其實根本不是這樣。
就好像有人會說，我們團結起來都不買房，房地產公司就會倒閉；團結起來都不買日本貨，日本就會經濟崩潰；團結起來都不往銀行存錢，銀行就會掛掉。
這種想法太幼稚了。你團結的起來嗎？一定不要跟國家對著幹，否則只會死的很慘。
房價下降只有一種可能，就是戰爭。和平年代的房子總的趨勢一定是不斷上漲。 
榮爐
目前來說太原比一線和強二線城市更安全，未來兩年不會跌，理由如下：
1、北上廣深天均已至高位，上升空間就算還有，也沒有三線省會太原的上升空間大了。而太原正處於城市升級提檔的上升期，大建地鐵，與晉中同城化，開發晉陽湖、東山、西山，再加上目前房價尚處於低位，因此上升空間很足。
2、北上廣深天通過換購增值區間不大了。換購就是將穩定區間的房產換置成上升區間的房產。舉例說明，你有500萬元，在天津市中心只可以擁有一套100多平米住宅。但同樣是500萬元，你在太原市中心可以擁有三套很不錯的房產。一套自住，一套出租，一套隨時緊盯市場準備置換，一旦發現有增值潛力的房產，立即賣舊買新完成換購，置換的新房將在短時期內為你增值，一段時間後繼續重複以上步驟，直到資金可以購入第四套房。而反觀天津，你自住的500萬元房產幾乎不可能給你帶來什麼收益，除非你離開不再回天津。這也是二三線城市房價開始不斷上漲的重要原因之一。聰明的投資者已經選擇了這個舉措了。
3、那麼去比太原更小的城市比如陽泉忻州買6套房會更有升值機會嗎？不會，城市人口基數和剛性需求還是有極大差距，不會有非常強的增值空間。僅建議投資房價在6000元－－2萬元之間的三線省會城市或三大城市圈300萬以上人口大城市。
老數點
那要看你的這個未來是多少年後了，未來幾年不要想了，我上下班都要接個順風車因為來回要五六十公里，我在五六月的時候拉過一個恆大御景灣的小姑娘，那時候她說御景灣9600左右，前幾天又拉了一個售樓的小姑娘，她說已經漲到一萬多了，所以太原的房價還是持續平穩的在漲價，暴漲跟暴跌是不可能的。
Niklaus麥克森173270912
太原市山西省省會，也是山西省經濟政治，文化中心在中部有著非常重要的地位，也是全國22個特大城市之一。雖然經濟不是很景氣，尤其是在前幾年。煤炭的無法支撐導致太原的經濟也在飛速的下跌。但是現在的太原。正在很努力的發展。
太原現在的城中村的改造，還有各種交通的升級，地鐵的修建，都導致了太原每一步都在飛速的上升。太原的明天是非常的輝煌的。而且身為一個重工業城市，太原也在努力尋找自己的定位，也會有些進一步的發展。在耿市長的帶領下太原的經濟是會飛快的發展的。
所以要說太原房價會下跌，那是不可能的，而且近年來太原會有一批又一批的房地產商的進入也會導致太原的房價會上漲，這在非常的研究專家也是非常認可的。所以太原的房價還是會上漲的，也是有很大的潛能的。這個預測也只能說是預測，真正的情況還不一定。太原會變得越來越美好的。
老家呂梁
房價漲不漲和物價有很大的關係。現在的大太原工資低，物價高！總的先吃飽吧😂！外來人口買的起房子的還是少。基本都是租。有兩套的基本都是住一套租一套，有三套的基本都是住一套租兩套，完了在買一套，以租還貸！多會兒公租房普及了，也就到了房價回落的時候了。靠租房生存的太原人不計其數。不租了，買房的也就不買了，之前沒錢買房的也就慢慢的能買起房了。還是那句話，大魚吃小魚 ，小魚吃蝦米，蝦米啃地皮！蝦米沒有了啥魚都得死！這是自然規律.蝦米永遠是有的，吃不完。怕房價掉的永遠都是炒房者，盼房價掉的永遠都是老百姓。準備入手的根本不會想這些漲漲跌跌，因為可以擁有一套自己喜歡的好房子早已經是迫不及待了！！！😂努力吧。
樂與路84874567
快來長治吧！全國國家老工業基地轉型12家城市山西唯一一家城市；長治經濟開發區被定為國家級經濟開發區；劃入環中原城市群帶；被授予國家文明城市、衛生城市、旅遊城市、最宜居城市，四季分明冬暖夏涼，經濟發展全省第二，這些條件充分證明山西的發展方向將南移至晉東南地區。
V字帥
我覺得房價不會跌，但也不會瘋漲，應該堅持房子是用來住的，手中有資金又剛需的還是要買房，雖然不會瘋漲，但現手中的錢會不值錢，只要不是用來炒房的，固定資產還是房子踏實。
東燕飛飛
城市金淨流入人口決定放假是不爭的事實，每個城市都是外地人買的多，這個不難發現。這幾年的上漲無非是城改拆遷了較多的房產，拿補償被迫選擇購房，從而使得暫時的消化過快，外地人口加速消失證明就業壓力巨大，地鐵只有一條在建其餘全部叫停也算明智之舉，畢竟三百來萬人口無力支撐地鐵鉅額運營成本，還要透支太原人出行幾十年出行壓力。太原本地人僅憑收入可以說捉襟見肋，一套足夠掏空三代人。產業少之又少拿什麼支撐房價，我覺得短暫輝煌而已，煙消雲散後只剩下處處少人的鬼樓和滿懷期待上漲的眼神。
雪東42
作為山西的省會城市，太原可謂是歷史悠久，文化繁榮。但進入近代後，由於大環境發展緩慢，太原在全國的省會城市中一直抬不起頭，經濟發展速度慢，潛力小，相對來說，房價也比周邊省會的城市低。
2019年全國青運會在太原舉行，這是太原正式跨入二線城市的標誌性事件。而且在進幾次的全國城市劃分中，太原一直以二線城市的身份出現，因此，從這個因素上，很多人預感，太原的房價只會漲，不會跌。
環顧全國，多地的房價在過去的幾十年裡都有較大的增長，很多人當時洞察到趨勢，果斷買完，等房價大幅度漲起來後將其賣出，依靠這筆投資，很多人徹底實現財務自由。但由於房地產市場的持續強勁，中央出臺了相應限購政策，對於太原的房價，你怎麼看？
