用戶86403694984
作為連雲港人，我覺得不合適。我在連雲港有一個小房子，二室一廳。家裡有一個小男孩，來個客人就不方便，沒辦法啊，房價漲飛快，15年買的，18年現在已經翻倍，慶幸早買了，如果現在買，根本買不起，房價已過萬。連雲港的工資普遍不高，房價卻已漲成快天價了，有人會說小城市工資不高但消費低，我不這樣認為，工資沒怎麼漲，物價和房價一樣也在漲。感覺都不敢生個小病，一進醫院，更是深似海。希望房價下降點，讓買剛需房的人不那麼壓力山大。
Pig十Cattle
我覺得還好吧 雖然連雲港房價在江蘇排第五僅次於無錫 雖然連雲港到現在沒有一條已經通的高鐵 雖然連雲港除了幾個藥企基本沒有大企業 雖然有一個萬達（還是假的） 雖然人口不斷外流，大學生基本都不回來了 但是大家對連雲港的房子還是很看好的畢竟連雲港除了房子也確實沒什麼東西了
那年青春丶真好
不知數據是否真實，但生活在連雲港市區，這年把的確感受到了房價飆升帶來的困惑。
目前市區方面，1萬以下的房子已經不多了，除了特別偏、沒學區或20年以上的老房子，基本都過萬了。東區新區上漲尤為突出，前年還無人問津在五六千左右的幾個樓盤，經過去年的一輪瘋漲，如今已飆升至一萬六七千了。只用一年多，翻了近三翻，極其不正常，完全是一場炒作。受其帶動，市中心及優質學區房也水漲船高，引起市民恐慌性搶購，結果越買越高，一些二手房也是一天一個價，今天不買明天就漲兩三萬的案例比比皆是。於是乎房價一飛沖天，直到貸款收緊才漸漸剎住車。回頭再一看，許多沒買房的人慾哭無淚，本來想攢錢全款買，突然發現只夠個首付了。
我淮安的親戚說他們那邊均價也就六千多，這連雲港經濟比人家差一截，房價都快趕上蘇南了，這個價格當然和連雲港的經濟生活水平不成正比了。但想再降下來，估計也難了
以名立信
我今年30歲，海州區，一個月3800的工資，略高於連雲港的平均工資水平！住著首付買的一萬一千塊錢一平米的郊區比較偏的也比較便宜的恆大林溪郡的房子，每個月還房貸4200元，車貸2500元，生活費1800元，不吸菸，不喝酒，不聚餐，不泡妞只相親。雖然沒有老婆但我覺得我很幸福！！！
手機用戶65008793539
肯定不合適！其房價並沒有位居全國第38位！但是連雲港的房價也虛高太多，與當地的經濟發展很不匹配！
為什麼這麼說呢？原因有以下幾個方面：
一、連雲港市作為江蘇省下轄的一個地級市，現在暫屬於三線城市！其經濟發展仍比較落後，與發達的一二線城市相比仍有較大差距！經濟跟不上，房價不可能上去，經濟與房價是成正比關係的！
二、現在連雲港的房價整體保持在7702元／平方米左右，二手房價格為8556元／㎡，整體房價並未突破萬元大關，而我國已經不止50座城市房價突破萬元大關！所以，連雲港房價高居全國第38位是不對的！
三、連雲港現在的生活水平還比較低，工資收入也是偏低的！消費水平倒是挺高！整體的生活水平仍舊比較落後！以目前連雲港的經濟水平，其房價最多也就值六千左右！
因此，連雲港的房價並沒有高居全國38位！其房價泡沫還是比較多，與當地的收入、經濟不成正比！希望我的回答對您有幫助，看完記得關注下哦😊原創！
樓市分析家
連雲港房價的走向其實明眼人都看的清楚，我權且胡侃幾句，只當作閒話罷了。
1，連雲港的房子夠住嗎？足夠了，現在能買的都買了，沒買的也不想買了，剛需的努努力也已經買了。現實是，家裡好幾套房的比比皆是。不管是新的還是老的小區，都有空房子，都沒住滿。
2，連雲港的房價想頂天嗎？平均工資多少？有人說，連雲港有錢的多了去了，是，承認，但是有錢的家裡房子也多了去了。大家都喜歡收藏房子，是要過冬嗎？
3，別說我負能量。大家去街上看看，能找到年輕人嗎？跟大熊貓是的。連雲港在提前老齡化。我記得10年前後，去農村鎮上老家，幾乎見不到年輕人，除了老年人就是小孩。現在的新浦，同樣也是啊，年輕人出去了就不願意回來了。年輕人走了，就剩下老年人和上學的，房子賣給誰？
4，是什麼制約了連雲港的發展？我要不是連雲港人，我還真不想在連雲港，拿那麼點錢供著比人高的房價，那麼差的市政設施，那麼差的教育，圖啥？
執筆寫童話ー爿
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要回答目前連雲港房價和生活水平合不合適的問題,我建議先看看目前連雲港的房價走勢。
目前連雲港的二手房均價為8300元左右，對比上月微跌，對比去年同期上漲接近10%。
從人口上來看：
連雲港所有常住人口為510萬人，市區人口據2012年統計數據在100萬人左右。
從人均可支配收入來看：
連雲港常住居民人均可支配收入23302元，增長9.8%，增速居全省第一位。
綜合來看。
1，連雲港房價虛高；
2，市區人口增長的空間不大，連雲港對外來人口吸引力較小；
3，雖然居民收入增長較快，但是工資收入不高。
所以從這三點來看，目前連雲港的房價最高在5000左右就已經足夠了，剩下的部分可能是部分投資者參與市場產生了泡沫，連雲港的剛需還需謹慎，避免追漲被套。
連雲港從目前來看上漲空間比較小，未來可能也會穩中有跌。換簡單的句話說，投資者手裡的房子遲早會套現，要麼就被追高者買入，要麼就砸自己手裡，連雲港早晚會回到該有的房價水平。
並且房子拿來住的是中央的決心，目前不允許連雲港出現暴漲暴跌，未來穩中有跌是可以期待的。
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大程房幫幫
連雲港人分三內人，一內公務員，能買1.5一2.5萬元1平米，二內人白領，能買1.5一2.5萬元1平米，三內人就是做生意，能買1.5一2.5萬元1平米，廠領導也能買1.5一2.5萬1平米。所以這麼多人買，以後連雲港房孑10年2.5一3.5萬1平米正常。以後打工友回來買房就多了。所以連雲港人有錢現在就買，1萬1平米快買以後會多。以後高鐵通車打工早上去南方，晚上下班回家，房價會貴的。
用戶5665639932285
最近有句話很能說明這個問題“連雲港速度”，除了房價提升速度超越全國絕大部分城市外，連雲港沒有一樣能讓人讚美的，一個火車站重建，到現在都沒有使用，老百姓坐個火車得從海州跑到連雲區，一個GDP，表面上是倒數第二，其實大部分人都明白，已經是十三妹多少年了，想在連雲港找個高工資的企業幾乎是鳳毛麟角，就這水平怎麼可能和房價相提並論，連雲港老百姓苦啊。
邊走邊吃哈
我只能這樣說 拿著3000不到一個月，住著100平方價格150萬。消費2人吃火鍋400多塊錢！你說合適嗎？
