紅伊豆
從貨幣供應來看，我國房價走勢與貨幣發行量相關性很高，隨著M2的投放量出現下降趨勢，使得房價上升動力有限。
從政策角度看，先看外部環境中利空的消息包括中美貿易戰，美歐對中國進行技術封鎖，美國近期的不斷加息，使得中國經濟不確定性不斷增加，但好消息是美聯儲未來將減緩加息頻率，使得中國外匯壓力有所緩釋。從內部環境看，目前地方政府，企業，家庭及個人負債水平保持高位運行，國際層面出的一系列政策也是嚴控槓桿水平上升。所以從政策角度看來上升動力有限
從過去歷史來看，股市是樓市現行指標。2019年股市整體展望為結構市，因此樓市的驅動力不足。
但房地產在我國經濟佔比較大，牽涉到社會各個方面，因此2019年房價上漲和下跌空間有限。
用戶7244786808521
回答這個問題，難度相當之高!
我寫了很多篇房產的文章，這個問題讓我不知道怎麼下手，感覺跟賭大小差不離。思考良久，還是也表達下自己的觀點吧!（僅供參考）
題主應該問的是全國房產整體價格吧?
我的觀點就是明年房價會微調，大漲大跌的概率非常小!（那種三線及以下的小城市，投資的話就儘早撤離吧，還當地人民個安寧吧!）
這兩年小城市的房價已經脫離了實際需求，甚至有的價格已經離譜到比二線城市還貴!
這樣的房價，明年不說大跌，至少是能套死一幫炒房客和無辜的百姓!什麼時候能解套?
不知道!
至於一二線城市的話，問題不大!
這兩個月成交量放緩，會影響到它的價格，我傾向於微調，價格還是會比較堅挺!
觀點就是：房子不論怎麼說它就是個商品，受供求關係的影響，現在因為價格偏高，導致了成交量放緩（部分人首付方面差點）但是整體的需求還在，所以會讓它的價格堅挺，頂多就是個微調!至於什麼人買，我之前的文章有敘述，可以去翻閱!
根據以上的觀點我的傾向是一二線整體會是上下窄幅波動，其他城市會下跌！
如果你在一二線城市的話，儘量早點買吧！
其他城市的話如果價格離譜的，可以等等!
以上只是代表本人觀點，不構成建議，結合自己情況在決定!本人只是照經驗預測，對錯概率各佔一半!
謝謝!
南寧房產大校
這個樓市他是分地區的，有些地方，會穩中有降，有些地方，會穩中有升，從大局來看的話，目前房價進入一個調整期，正在醞釀著，下一次上漲。
這個是什麼原因呢？
第一個原因目前是處在中國城市化發展進程最快的時候；
第二個原因是中國是發展中國家，很多城市的配套跟不上我們日益增長的生活需求，很多城市都在進行轉型升級；
第三個原因是通貨膨脹；
第四個原因是每年物價會上漲；
第五個原因是房價上漲是經濟活動中的必然趨勢，這個是誰也控制不了的，只能調整。
影響房價的原因很複雜，國家考慮的比我們更全面，可以私信我，慢慢跟你聊！
李素珍初心不改
1.綜合說來，經濟明年無論咋樣，對於我們來說，都不如前幾年日子，能與今年持平或者略好就不錯了。
2.經濟如果持續在"穩"，那麼盤久了要不突破，要麼會下跌，除了數據外，我認為明年突破可能性不大。
3.經濟的大勢影響大家就業和薪資，包括企業獲得的利潤，同時也影響大家對未來的預期。這些呼籲買房的心裡行為和心裡預期。
4.明年房價不可能大漲了，整體經濟不支持。
5.在進來錢越來越少情況下保持匯率穩定也意味著放水的口子不會太大，只保持不通縮即可，因此金融不支持。
6.在幾次企業，地方，居民加槓桿後，現在沒加槓桿對象了。
7.根據大漲休息會的規律,過去三年史上範圍最大的，波浪最洶湧，輪動最充分的去庫存後，所有的都該休息會了。因此不支持明年大漲。
綜合明年可能下跌或者高位盤整，極個別局部小概率可能微微漲。
wu2014
房子其實就是一個商品，既然是商品就受到供需關係的影響，但是房子還是個特殊的商品，還受貨幣政策的影響。房價上漲比較快的城市基本上都限購了，在限購政策下，房價未來的走勢會非常的平穩，政府不希望房價漲跌幅度太大。從長遠來看大城市的房價還是會有上漲空間，中國的城鎮化建設還在繼續進行中，就是說還有很多人要進入城市。城市的優質的醫療及教育資源吸引力有能力的年青人繼續留在大城市。
貸貸那些事
隨著時代發展和城市智能化的發展，以後公交無人駕駛！工廠全部機器人代替！大量人口都要離開城市！很有可能百分之八十人口都要離開城市！人去樓空是必然！這樣下去會導致樓市快速崩盤！樓市這嗎多年沒少吸老百姓血汗錢！以後炒房賺錢死路一條！崩盤也是早晚的事！沒有任何人能擋住樓市崩盤，包裹政府部門也力不從心！
中國房產那些事
我覺得從長線投資角度來講，八成以上的一二三四線城市長期看漲，只是人口大量流出的北疆城市內地特別自然環境差的城市後十年住宅價格會下跌，因為中國的城市化還沒完成。如果考慮到貿易戰帶來的貨幣貶值，那用人民幣計價的住宅價格在看漲的城市（即常住人口還在增加的城市）更會加大上漲幅度。
天堂鳥169614047
2018年，一年過去了，樓市調控還在敲鑼打鼓的進行著，大漲大跌是很難遇見的了，沒有外圍影響因素下，國家是不會主動把泡沫戳破的。樓市依然是國家支持的，又是國家不得不支持的。
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艾維斯國度
中國房價和拐點很簡單，就是研究國家想讓房價跌還是漲，我們要分析出真實的意圖，就知道答案了。
樑龍權徐州金網
大家三年不買房，絕對會下降50%
