西安撲通
關鍵是換不起房吧
現在上有老下有小的家庭，往往以小為主，有沒有好的學區更重要點。
曲江環境雖好，但教育相比高新還是要弱一些。
同樣，高新雖然教育好，但環境要打折。
至於擁堵，人人平等。
丁臻宇
在我們小時候，有很多不太好的單位，都在曲江那一片兒。比如三兆火葬場，看守所，戒毒所，精神病院，結核醫院等，故而本地人多避而遠之。陝北有錢人買的多，但住的少。
記得最初曲江商品房在宣傳時，為了應對大家覺得離火葬場太近，陰氣太重的顧慮，號稱離“棺材”近，有“官運”和“財運”。不管怎樣，我是覺得還是離棺材遠點，少點晦氣。
現在曲江地段升值了，而且成了旅遊景點，每到節假日回家都難。所以，還是願意住高新。
輝常行遊
個人感覺哈
曲江那邊在西安最早的時候曲江那邊就是個荒涼的一大片地而且也是很多去世的人埋葬的地方大片大片的墳地 後來有50多個大型地產商準備開發曲江那邊
大概投資在50多個億還是幾百個億建成現在的曲江大唐芙蓉園 景點5A級景區 那邊現在的房價靠近南湖的全部是金地的房產開發的因為最早的時候就是深圳金地公司建的南湖所以繞著南湖一圈的別墅以及高端房產都是金地的 類似金地湖城大境同喜 九喜 天錦 天境 天字一號 很多 周邊的就是中海 或者 招商的地產
本地人應該不太會去買因為知道那邊是墳地在過去哈 現在還賣到3萬多一平方 也沒人會去買太貴了 不合適 那邊現在晚上很漂亮夜晚景色哈
但是周邊的入住率確實很低很低 晚上非常的安靜 像南湖周邊一圈基本一個樓裡就幾戶在住亮燈 其他都是毛坯房 大多數都是陝北老闆或者山西其他等地的各位有實力的炒房老闆裡等著升值在出售掉
高新那邊屬於北京的CBD 很多大型公司或者大集團都在那邊設計基地 上班的人基本都在高新那邊而且那邊不論去那個方向都很近 附近的學校 醫療 娛樂 購物 是非常齊全的 外地有能力的才子來西安工作也基本在高新而且現在西安老齡化嚴重 年輕人喜歡熱鬧下樓就可以有很多好吃的 好玩的 以及購物的地方 你住在高新 工作也在高新 我也住高新 工作也在這邊 年輕人非常多 還有一些本地人在高新買房子也住在那邊 因為年輕的西安本地人覺得高新是好地方未來發展也非常好因為是商業區 房價或者投資都是很好的選擇 也就有很多人選擇賣掉城裡的老房屋更換到高新區 也還是大多數年輕人事業有為回來希望父母住的好 環境好 在高新買房屋也能照顧老人 工作也在高新 而且高新的房產未來大家也非常看好 人就會越來越多
至於曲江住的人少 大多曲江那邊是風景區不是商業區 而且周邊房屋單價3萬多 好的玫瑰園6萬的 基本大別墅很多 一般咱們真的買不起 除非家裡很有錢自己很有本事在那邊買房子但是人氣又不足 好多房子在炒房客手裡 都不住就是等著高價時出售賣掉賺錢 所以曲江12年交房的小區 到現在整棟樓就幾乎入住 其他的還在炒房客手裡 他們也大多不會去住就等著賣呢
晚上曲江確實風景好 乾淨 空氣好 但是周邊能入住的整個曲江老人居多 因為很適合養老 下樓就是南湖晚上散步 要不就是大集團老闆 都在別墅區裡 也很少回來 人最多的南湖 也是很多外地和本地的晚上過來玩開風景的還有很多住高新的過來自己靜靜散步的
現在大趨勢還是年輕人的 肯定還是以工作為重 距離公司近 而且周邊人氣高 吃喝玩樂什麼都有 那就是高新了 而且高新那邊還都是好吃的好玩的那邊也不少 在加上房價不亞於曲江 未來所有城市乃至中國 都是優先發展經濟的 那麼咱們換位思考一下 如果換是我 我也住高新
理由就是環境不錯 人氣高 好吃的多 離公司近 更重要的房價也在漲而且西安最好的商業區 優勢就大於曲江了
個人理解 參考哈 如有說錯 不要介意 嘿嘿
兩塊鹹魚
40歲，土生土長西安人，高新，曲江，大明宮都有房。高新相對曲江唯一優勢就是對在高新上班的人來說近，學校質量相對好一些。曲江的優勢就是環境。商業配套這方面曲江已經不次於高新，教育配套上曲江這兩年也發展的非常快，學校數量上基本可以保證，硬件設施也非常好，但是教學質量可能還是比不上高新傳統的一些學校。至於其他人說的居民人員組成，高新上班族比曲江多的多，這就造成了很多高新小區裡的各種出租戶合租戶氾濫這一點非常影響居住品質，我高新的房子樓上居然出租給了一個火鍋店當員工宿舍住了二十多人凌晨一兩點下班回來跟趕集一樣這個大家可以想象一下。高新是有有錢人，但是他的位置決定了他有更多的打工者。至於曲江的定位決定了他的門檻比較高，首先不利於上班族，他離西安傳統的幾個辦公區都比較遠這一點就卡掉了大批剛參加工作租房子的初級打工者。其次曲江房子總價高（高新個別小區單價高於曲江，但是曲江房子本身偏改善，面積大，總價高於高新）這一點又決定了在曲江買房的大部分都是改善型經濟實力強一點，我現在住的小區主要就是三類人，1做生意的2企業或者事業單位中層以上管理人員3陝北有錢人的子女和老人。所以如果單純從居住環境和舒適性來說曲江一定是比高新好，我這裡指的曲江一期，至於曲江二期我沒太去過不清楚。
大頭曾經瘦過
起步時間不同。高新區1991年起步，曲江新區雖然是1992年成立，但真正的起步是2002年段先念去了之後，比高新區晚了11年。
產業定位不同。高新區發展高科技產業，曲江新區是文化旅遊產業。產業是城市的核心與靈魂。產業稟賦就是城市稟賦。
城市規劃與開發模式不同。由於資金運作需要，雖然都走了房地產帶動的路子，但高新區房地產是服從和服務於高科技產業的，產業優先。而曲江則是房地產用地遠遠大於文化產業用地。更為不利的是，曲江房地產的大盤開發和居住人口的大量聚集，必然造成早晚交通擁堵，使得城市品質比不過高新區。
人口素質不同。基於以上原因，兩個區域聚集的人口素質有差別，高新區人口的平均受教育程度肯定高於曲江，這一點從十字路口遵守紅綠燈規則的人數就能看出來。
老金聊天室的老金
高新，曲江都有房子。客觀評論，居住舒服肯定是曲江。早晨跑步，出了小區大門就是南湖，空氣和環境都沒的說，不想開車出去的話地鐵4號線也就500來米，公交站也在大門口100米處。旁邊幼兒園有吉的堡，小學有南湖小學，中學有曲江一中，菜市場和生活超市都有。，晚上散步可以圍著遺址公園和南湖走走。高新這邊只能在小區裡走走，開車出門也堵的厲害，跑步更是難受。
夢幻西遊159LG
高新不適宜居住，辦公樓住宅區交錯林立，節奏快，沒有生態環境，就是個辦公區域，住在高新感覺每天都是繃著神經的，週末想散步，發現高新除了大馬路可以轉悠，再沒啥了，人掙錢就是為了更好的生活，各人認為只要在地鐵旁，或者家裡有車，住在滻灞比較適宜，尤其對父母孩子好。
用戶759694946861
無論每個人懂不懂得如何選購商品房，他在買房時都會率先確定一件事情，那就是：購買距離自己工作單位或父母家近的小區。
我國早在福利分房時代，各工廠集資建房的位置，都不會距離工廠太遠，因為要考慮工人上下班路途上的時間，一般最多步行10分鐘。很多大型工廠都分為廠區和住宅區，學校都分為教學區和居住區等等。
這是權衡工作與生活的最優方法，即使是租房也會選擇距離公司較近的小區。只有在租金過高、房價過高的因素影響下，人們被迫無奈選擇距離公司較遠的地區居住。
以上就是我國住房環境的真實寫照！
現在再來看題主的問題：為什麼有些人選擇高新而不去曲江買房居住？
很簡單，曲江新區是國家人文生態區，以文化旅遊為主，高新區是以高新產業科技為主。
地區定位就決定了，高新區無論是在世界500強企業、創新企業等各個行業數量方面領先於曲江新區。
如此多的企業分佈於此，自然就有更多的人選擇在這裡購房（經濟允許的前提下），這也是為何目前高新區二手房在全西安市最高的原因（配套足、需求大）。
曲江新區更多是以旅遊休閒為主（正在規劃興建的CCBD除外），從有效使用率方面出發，正常人一週七天至少五天都需要工作，週末兩天休息。考慮到上班的效率，自然選擇在高新區居住的人更多。
即使很多高收入家庭在曲江和高新都擁有住房，在工作的影響下，也會在高新區居住時間更多。
我身邊就有很多這樣的例子。一位房地產老闆，在曲江擁有別墅，但平時還是住在高新區，方便辦公和社交。另一位本來住在經開區的朋友，因為公司搬遷至高新區（原先公司在經開區），也將家搬到了高新區。
一個家庭或一個人選擇在哪裡居住，肯定會優先考慮哪個地區更方便自己的日常工作及生活，無論從成立時間、建成區規模、入區企業數量、綜合配套設施，西安市高新區綜合實力在整個西部地區都數一數二，更多人選擇居住在此也不足為奇！
西一安鮮
我從大學開始都在高新活動，為什麼選擇高新，第一就是方便，高新好幾條主幹道都是寫字樓，據說西安60%的企業都在高新，所以談事方便。第二高新是西安經濟的核心，也是陝西經濟的核心，在這裡有很多圈子，有利於自我的發展。第三是教育，論子女教育，西安最好的學校都在這裡。第四如果說西安最像北上廣深的就是高新，絕大多數南方商人都住在這裡，絕大多數頂尖科技人才都住在這裡。為什麼不去曲江？環境好的地方很多曲江、滻灞、秦漢等等，我人生的多數時間是做事情，而不是享受。沒經濟就沒人氣，沒人氣就沒發展，如何一路向前。如果要養老我會考慮在三亞等地置業，不會選擇曲江。
用戶3961792930372
本人住曲江！一年除非不得不去高新一次而且最討厭去高新(停車難到處堵)！住家首選休閒安靜的！高新是上班公司單位多的地方(上班人首選離家近的)有些人說離哪近想買也的有錢而非說風涼話！東西南北及城裡的房子買了是適自己的！提問者腦子有問題應該去看醫生！
