maqiang123456
我在前天也剛剛回答過關於漯河房價的問題，上面就是網友的一些評論，可以看出來比較好的地段房價基本都是7000左右了。而我的親戚上週剛在金山橋旁沙河邊買的房子，算上優惠什麼的一平也就是6700多，我家的地段比較一般，三年前的買的時候還是3400塊錢一平，現在三期的房子已經漲到了5600塊錢，不得不說，這幾年的房價上漲的的確很迅猛。
漯河是一箇中原小城，也是中國的食品名城，以食品工業和交通條件最為著名。在過去漯河也是周邊地市房價的窪地，房價比平頂山、駐馬店、周口均價都要低上千把塊。那是因為漯河的人口僅有260多萬，從人口上看需求量似乎要遠遠低於人多的地市，但是這幾年漯河的樓市持續升溫，也是因為有更多的周邊地市的人來這裡買房，比如我老家是平頂山的，僅僅在我們小區就有三個我們村的在這裡買房。漯河的交通建設和對周邊的吸引力也讓開發商看到了希望，使得房價紛紛上漲，迅速升到了一個新高度。
從人均的情況來看，像漯河、濟源這樣的小城人均收入在省內排名比較靠前。濟源這幾年的房價也是一個勁的往上漲，但是工資水平也沒有得到多大的提升，漯河的情況也是工資水平較低，房價一直上漲。就像那句話，一線降、二線停、三線四線漲不停。 但是我覺得房價的上漲也的看當地的收入情況，如果漲的太快，越來越多的人消費不起，那麼早晚也是會遇冷的。
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海域藍豚
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我是漯河人，對漯河的房價比較瞭解，漯河的房價普遍在4000多塊，對於收入來說，也不算低，但比起許昌這些城市，相對來說就比較低了，下面我分析一下原因。
首先，漯河與許昌比起來，許昌離鄭州很近，漯河就稍微有點遠了，鄭州的購買力只能到更近的許昌而不是漯河。
其次，漯河的工業主要是食品產業，食品產業層次比較低，帶動不了高端就業，而許昌的產業是電力裝備，電動汽車，互聯網等高端產業，帶動了很大量的高端就業，自然購買力就高很多。
最後，漯河的人口太少，屬於比較小的市，只有三區兩縣，人口少了，也就沒那麼大的購房需求。
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感知發展
土地出讓金，原材料，人工，各種稅費，各種灰色支出，等等等等，這是成本，還有間接成本，利潤，所有的一切加起來就是賣價。這個價格是高是低，主要看收入多少。
漯河普通工薪家庭（夫妻兩個上班）一個月5000-10000收入應該佔絕大多數了，吃穿住用行，雜七雜八的事，剩下4-7千還是可以的。前提是不生病，所有人都不生病。
漯河代表性的樓盤：昌建東外灘，建業一號城邦，恆大御景，恆大名都，永信伯爵山，濱河頤景園……，一套100平方的房子，最便宜的樓盤也要6.7十萬，貴的近百萬。
我感覺，漯河的房價已經很貴了！
水木沙醴
漯河的房價還算低嗎？年前年後一平方漲了兩千左右！
