建高端教育基地,東莞長安這些地段或升值,看好了

長安鎮是東莞南部重鎮,又毗鄰東莞“芯”濱海灣新區。其未來的用地佈局受到關注。業主莞家從正在公示的《東莞市長安鎮近期建設規劃(2017-2020年)》(下稱規劃)獲悉,長安鎮未來將根據“現代製造名城、生態宜居家園”的目標,形成“兩軸一核、三帶兩片區”的空間結構。

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即依託軌道R3線,構建區鎮聯動、節點相連的城鎮功能發展軸線;依託長青路、東寶河,構建通山達海的城市生態景觀軸線;圍繞長安鎮綜合服務中心,建設北部人文生活服務帶,358 省道都市商貿服務帶,與濱海灣新區銜接的長安新河生態旅遊帶以及宜居生活和創新產學研區,產城融合和科技製造片區。

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長安鎮將規劃居住用地1773.73公頃,主要分佈在振安路以北地區,依託原有的社區中心發展,打造優質人文生活圈。規劃工業用地規模保持在1425.83公頃,將現狀工業基礎較好、集中成片的劃入三大產業保障區,即振安東路沿線工業區、振安中路沿線工業區和振安西路沿線工業區。中心鎮區及環境品質較好的舊工業區,通過更新改造,形成以研發、創意、設計、孵化為主導的產業園區。

在外界眼中,長安鎮是富可敵市的“超級鎮”,多年來GDP一直穩居東莞前列。規劃顯示,長安鎮近期將重點建設六大地區,包括科技商務區、國際教育及總部用地片區、廈邊站TOD綜合發展區、金沙站TOD綜合發展區、S358沿線地區、茅洲河沿岸片區。

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其中,科技商務區將打造集總部辦公、科技研發、創意設計、創業孵化、商務配套等多功能於一體的多功能複合型生態低碳科技產業園區。國際教育及總部用地片區將意向引入重大企業項目,建設高端國際性教育基地及北部人才培訓、總部基地等設施,推動城市發展,優化片區環境。此外,廈邊站、金沙站兩個TOD 綜合發展區將依託穗莞深城際軌道沿線的優勢,分別打造長安鎮西部重要的產業服務中心、長安鎮南部的片區綜合服務中心和多功能、高效率空間。

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為此,長安鎮規劃公共管理與公共服務用地525.67公頃,其中教育科研用地規模為367.16公頃,結合服務半徑在各組團分佈中小學用地,規劃近期在長安鎮新建2所小學、3所中學和2所國際學校。同時,規劃在長安鎮新建1家1000床三甲醫院、1家500床綜合醫院和1家2床綜合醫院;南部落實醫院、養老院及殘疾人康復中心為一體的醫養健康區用地。(關注業主莞家,給你最滋味的東莞業主情、小區事、育兒經故事,最地道的曬城市、愛公益、買房子資訊)


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