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買東西有時候要提前支付給對方一部分錢，表示先約定下來，但是雖一字之差，“定金”與“訂金”則有天壤之別，你必須得分清楚了，否則會吃大虧的。
先來看個生活中的例子：李某為了孩子上學看中了張某在學校附近要出售的一處學區房，兩人商定好了房價，正式交易之前，張某希望李某先預付1萬元作為定金，李某害怕自己好不容易看中的房子被別人買了去，就同意了，馬上給了張某1萬元現金作為定金，張某則給他打了收到條。可是沒過兩天，張某卻把1萬元現金給李某送回來了，說別人出的價比李某出的價高3萬元，他已經把房子賣掉了。李某覺得自己早就給了張某定金把房子定下了，張某簡直太不講信譽了，聽朋友說違約方應該雙倍返還定金，就到法院起訴了張某，要求他雙倍返還定金。
後來，法院在審理中發現，李某提供的收到條上寫的是“訂金”而不是“定金”，因此沒有支持他的訴訟。這時候李某才搞明白“定金”與“訂金”根本不是一回事，音同字不同，一字之差，使自己吃了大虧。
那麼，“定金”與“訂金”到底有什麼區別呢，法律上是怎樣規定的？
“定金”，法律規定如下：定金是指在訂立合同時，為了保證履行，由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。定金應當以書面形式約定，當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日起生效。
“訂金”，則不同，它屬於預付款，可稱為誠意金，不具備擔保性質，在最後交易沒達成時，訂金能全部退回。訂金沒有擔保作用，在不履行合同時，不產生定金的法律後果。給付訂金的一方不履行合同的，有權請求返還訂金；接受訂金的一方不履行合同的，則如數返還訂金。
你弄明白了嗎，在訂立協議時一定要看好了是“定”，還是“訂”，特別是在購買樓房等大額商品時，更要萬分注意！
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