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买东西有时候要提前支付给对方一部分钱，表示先约定下来，但是虽一字之差，“定金”与“订金”则有天壤之别，你必须得分清楚了，否则会吃大亏的。
先来看个生活中的例子：李某为了孩子上学看中了张某在学校附近要出售的一处学区房，两人商定好了房价，正式交易之前，张某希望李某先预付1万元作为定金，李某害怕自己好不容易看中的房子被别人买了去，就同意了，马上给了张某1万元现金作为定金，张某则给他打了收到条。可是没过两天，张某却把1万元现金给李某送回来了，说别人出的价比李某出的价高3万元，他已经把房子卖掉了。李某觉得自己早就给了张某定金把房子定下了，张某简直太不讲信誉了，听朋友说违约方应该双倍返还定金，就到法院起诉了张某，要求他双倍返还定金。
后来，法院在审理中发现，李某提供的收到条上写的是“订金”而不是“定金”，因此没有支持他的诉讼。这时候李某才搞明白“定金”与“订金”根本不是一回事，音同字不同，一字之差，使自己吃了大亏。
那么，“定金”与“订金”到底有什么区别呢，法律上是怎样规定的？
“定金”，法律规定如下：定金是指在订立合同时，为了保证履行，由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。
“订金”，则不同，它属于预付款，可称为诚意金，不具备担保性质，在最后交易没达成时，订金能全部退回。订金没有担保作用，在不履行合同时，不产生定金的法律后果。给付订金的一方不履行合同的，有权请求返还订金；接受订金的一方不履行合同的，则如数返还订金。
你弄明白了吗，在订立协议时一定要看好了是“定”，还是“订”，特别是在购买楼房等大额商品时，更要万分注意！
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