房租暴漲的背後,到底是什麼在「作怪」?

最近一線城市房租再度暴漲,矛頭不斷指向長租公寓的經營者們和租房的網絡平臺們,它們為了搶佔市場佔有率,你追我趕,不斷向業主提高報價,把本來業主的心理價位,最後價格平均提高了近20%~30%,簡直不要太恐怖,不斷壟斷市場,然後以高價格要挾租房者們,你不租我的,就沒合適的房子租了。

確實,在這輪房租暴漲的背後,中介和經營平臺們起到了很大一個推手作用,但是,實事求是的來說,這樣的現象,就算今天不出現,遲早還是會出現的!

房租暴漲的背後,到底是什麼在“作怪”?

為什麼這樣說?人口原因!數據統計表明,最近一線城市流入人口每年都在不斷增長,拿北京舉例,租房人口現在基本已到達700-800萬的基數,可是反觀北京現在的用於放出供租的房源,大概180萬套左右,很明顯,基本的供求關係對應不上,最主要的原因還是在這裡!

太多人往一線城市“擠了”,這又反映出了一個問題,那就是為何這麼多人“拼死”進入一線城市,問題在哪裡?

問題還不是在於現在舉國上下經濟不景氣?前期,太依賴房地產了,導致現在房地產增速放緩,所有的實體經濟都變得蕭條了,大批小企業倒閉,大企業們也是在煎熬中度日如年!唉,不知道如何是好。

房租暴漲的背後,到底是什麼在“作怪”?

講回房租方面,房租的上漲其實並不是偶然故意去為之,而是一個必然的結果,只是這個結果,來的早了一點,至於是什麼原因早了,看完我的回答,大家心裡應該也多少有點數了吧。

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