最近，房租成為了一個熱詞，媒體報道中，與之伴隨的往往是大漲、瘋漲之類的形容詞。面對站在風口浪尖的房租，北京表示要儘快釋放12萬套房源來平抑市場租金，深圳則率先表態要採取嚴格的租金管制，建立穩租金商品房制度。
那麼，房租問題為何會引發各界關注？杭州的房租究竟怎麼樣？
一、省會城市房租“漲聲一片”
根據中國房價行情網的統計，7月份，全國省會城市的租金無論是環比還是同比，呈現了普漲的態勢。包括廣州、深圳、北京等在內的13個城市的7月租金，同比去年漲幅超過20%，其中，同比漲幅最大的是成都，達到30.98%。而從具體的租金來看，北京的平均月租金最高，為92.33元/月/平米，也就是說，租客如果租100平米的房子，每月租金將超過9000元。
浙江經視房產評論員 張俊傑：我個人認為長租公寓是推動租金上漲的動力，但也有其它原因，以北京為例，北京一年的租房市場差不多是440萬平米的房源，去年北京拆遷拆違拆掉了三分之一的供應量，再加房子從2016年2017年，走了一大波牛市。房價漲了，房東的心裡自然而然是想漲房租。
經視看地產主持人 王森：這麼漲下來，對於整個的城市會帶來什麼影響？
浙江經視房產評論員 張俊傑：這是一個比較大的社會問題，現在一線城市的租金水平，已經佔據了年輕人工資收入的58%左右。這會造成低收入人群得不到好的保障，社會的不安定因素增加，第二個對人才的擠出效應會比較明顯，其實對於城市的長期發展，會有一個致命性的打擊。
二、杭州房租“穩字當頭”
在中國房價行情網的統計中，杭州7月份的租金為53.89元/月/平米，環比上漲2.54%，同比漲幅11.88%。同時，記者也走訪了幾家中介門店瞭解情況。
浙江中原地產區域經理 張加業：濱江這邊目前1房4000—4500元/月，兩房大概6000元/月上下。今年的價格比去年會漲一點，因為整個大市場都在漲，漲了500—600/月的樣子，我覺得是正常的幅度。
豪世華邦和平店業務主任 吳銀平：我們這邊主要以老小區為，基本上兩室在3500—4000元/月，比去年稍微低200—300元/月左右，1室的戶型基本上也要2500—3000元/月，所以說大部分還是選擇兩房的。
另外，長租公寓在安全性、舒適度上相比傳統的租賃房源更有優勢，因此租金也相對較高，相同面積的房源，一般價差在500——1000元/月之間。
浙江經視房產評論員 張俊傑：長租公寓一定是租房市場的一個比較高等級的產品，目前，像政府提供的一些人才公寓、藍領公寓等等，數量跟分佈都還太少，但是政府也在陸陸續續做這些事情，未來我還是很看好整個租賃市場，我覺得房租，最健康的還是每年的穩步上漲。
閱讀更多 經視看地產 的文章
