政府10則關於網簽,備案,辦本,抵押,改名等二手房業務問題解析

一、房管局登記要增加一個人的名字大紅本還沒有可以嗎,需要什麼資料?

房子是杏花嶺區府東美奧花苑,大紅本還沒有拿到,有網籤合同,房管局登記是我老公一個人的名字,現在要增加我的名字,可以嗎,需要什麼資料

回覆

您好

提供結婚證向辦證人員申請追加。

二、網籤編號和網籤查詢密碼在哪裡索要

我買的二手房,現在在北京提取公積金,需要我這個房子的網籤編號,和網籤查詢密碼,我手裡沒有這個,買房的時候中介只給了一份網籤合同。我通過什麼方式就能知道我房子的網籤編號和密碼?

回覆

您好

合同第四頁有合同編碼,因為網籤系統未聯網,沒有密碼。

三、辦理房產抵押需要多長時間

回覆

您好

我局辦理的相關業務均為5個工作日

政府10則關於網籤,備案,辦本,抵押,改名等二手房業務問題解析

四、二手房商轉公順位抵押如何辦理

2017年11月買二手房辦理了建設銀行商業貸款,現在想轉公積金貸款,想用購買的房子辦順位抵押,應該如何辦理,需要多少時間?

回覆

您好

請諮詢2366700交易中心

五、備案

請問網籤後是在交房後備案,還是網簽了直接就能備案?備案需要交錢嗎?

回覆

您好

網籤後開發商申請就能備案

六、電話

為什麼房管局的電話打不通? 難道是號碼不對? 咱們房管局的電話是多少?

回覆

您好

4942651局辦電話2366700交易中心辦公室電話

政府10則關於網籤,備案,辦本,抵押,改名等二手房業務問題解析

七、這樣的情況能開無房證明嗎?

正在辦理貸款,但是銀行要求我開無房證明,我在網上查詢到我買的房子現在是合同已提交狀態,這種情況是不是已經算是網簽了?這樣的話我還能開無房證明麼?

回覆

您好

若是已經網籤備案則能查詢到購房信息,無法開具,若是還未備案可以開具

八、如何查詢合同是否網籤備案

簽了合同,請問如何查詢合同是否網籤備案,有合同編號,在哪裡查詢?告知具體流程,謝謝!

回覆

您好

我局信息網首頁的商品房項目信息公示內輸入項目名稱——查詢——點開房產數據信息----樓幢名稱---即能查看房屋信息。

九、貸款買房,購房人手中一份合同也沒有嗎?

回覆

您好

涉及貸款會押在銀行

十、房子婚前購買,不動產證暫時下不來,可以直接在購房合同加配合名字嗎?

房子婚前購買,不動產證暫時下不來,可以直接在購房合同加配合名字嗎? 注意:不知道猴年馬月才可以辦了房產證,現在的意思是,購房合同加配合的名字

回覆

您好

辦理產權證時提供結婚證即可

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