政府10则关于网签,备案,办本,抵押,改名等二手房业务问题解析

一、房管局登记要增加一个人的名字大红本还没有可以吗,需要什么资料?

房子是杏花岭区府东美奥花苑,大红本还没有拿到,有网签合同,房管局登记是我老公一个人的名字,现在要增加我的名字,可以吗,需要什么资料

回复

您好

提供结婚证向办证人员申请追加。

二、网签编号和网签查询密码在哪里索要

我买的二手房,现在在北京提取公积金,需要我这个房子的网签编号,和网签查询密码,我手里没有这个,买房的时候中介只给了一份网签合同。我通过什么方式就能知道我房子的网签编号和密码?

回复

您好

合同第四页有合同编码,因为网签系统未联网,没有密码。

三、办理房产抵押需要多长时间

回复

您好

我局办理的相关业务均为5个工作日

政府10则关于网签,备案,办本,抵押,改名等二手房业务问题解析

四、二手房商转公顺位抵押如何办理

2017年11月买二手房办理了建设银行商业贷款,现在想转公积金贷款,想用购买的房子办顺位抵押,应该如何办理,需要多少时间?

回复

您好

请咨询2366700交易中心

五、备案

请问网签后是在交房后备案,还是网签了直接就能备案?备案需要交钱吗?

回复

您好

网签后开发商申请就能备案

六、电话

为什么房管局的电话打不通? 难道是号码不对? 咱们房管局的电话是多少?

回复

您好

4942651局办电话2366700交易中心办公室电话

政府10则关于网签,备案,办本,抵押,改名等二手房业务问题解析

七、这样的情况能开无房证明吗?

正在办理贷款,但是银行要求我开无房证明,我在网上查询到我买的房子现在是合同已提交状态,这种情况是不是已经算是网签了?这样的话我还能开无房证明么?

回复

您好

若是已经网签备案则能查询到购房信息,无法开具,若是还未备案可以开具

八、如何查询合同是否网签备案

签了合同,请问如何查询合同是否网签备案,有合同编号,在哪里查询?告知具体流程,谢谢!

回复

您好

我局信息网首页的商品房项目信息公示内输入项目名称——查询——点开房产数据信息----楼幢名称---即能查看房屋信息。

九、贷款买房,购房人手中一份合同也没有吗?

回复

您好

涉及贷款会押在银行

十、房子婚前购买,不动产证暂时下不来,可以直接在购房合同加配合名字吗?

房子婚前购买,不动产证暂时下不来,可以直接在购房合同加配合名字吗? 注意:不知道猴年马月才可以办了房产证,现在的意思是,购房合同加配合的名字

回复

您好

办理产权证时提供结婚证即可

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