深圳的高房價已經是老生常談的話題了，面對一年更比一年強的房價走勢，很多人都意識到了買房就要早下手，那麼，作為剛需，2018年深圳置業應該買哪裡呢？深圳哪裡的房價更值得入手呢？
推薦一：布吉
為什麼選布吉？估計很多人疑惑，布吉有什麼優勢呢：
1.深圳東進戰略首站
從地理位置來看，北面有羅湖、西面有龍華坂田，東面是大龍崗，佔據了龍崗、坪山東進的必經之路，是未來深圳通往東部地區的交通樞紐。
2016年，深圳市委指出要堅定不移地推進“東進戰略”，將東部地區打造成為深圳新的發展區。而布吉由於特殊的地理位置，將在龍崗“東進戰略”＋羅湖“城市更新”的雙重利好下，佔得未來發展先機，片區將成為繼寶安和龍華後，下一個飛速發展的片區。
2.片區交通改善 發展升級
目前，布吉轄區內有水官高速、機荷高速、清平高速3條高速公路。
布吉片區在運營的地鐵軌道有3號線龍崗線及5換線環中線。按規劃，布吉片區未來有5條線路，分別為10、14，17號線。14號東部快線預計2020年通車，建成以後布吉3個站到福田中心區，交通將更近一步改善。
3.遍地舊改 布吉蓄勢待發
根據《深圳市2030年發展策略》，未來布吉將規劃為城市綜合配套服務及居住區，引進華潤集團、佳兆業集團、萬科集團等品牌開發企業，重點推動布吉片區城市更新舊改項目，提升整個區域價值。
推薦二：沙井
去過沙井的朋友，往往會有一種錯覺。沙井新房品質檔次很高。但真相是，你看到的絕大部分都是小產權房。沙井這麼些年也就開發過8個商品房小區。
再看一下二手房市場，橫向對比會更直觀一些。沙井5套，坪地58套，平湖39套，觀瀾302套，橫崗638套，就只有沙井，商品房太短缺啦，以至於連二手房你也沒啥可選！
很多朋友都感覺到了，自從地鐵11號線開通之後，沙井房價上漲比較厲害。綜合各家中介的信息，沙井二手房單價大約在4.3萬左右。
△△△ 沙井房價憑什麼急速漲？
嚴重短缺是最主要的原因，當然還有這兩方面因素刺激：
1、沙井人有錢
沙井可是深圳最土豪的土著。原住民早期做電子產業賺大錢啦。這兩年，你知道的比特幣挖掘機，80%以上的貨源就是沙井生產的。一臺挖掘機最高炒到數萬元，賣遍全世界！
沙井人具體有多藏富？2017年北京人均存款是12.9萬元，上海人均存款是10.4萬元。整個深圳人均存款是8.7萬元，而沙井戶籍人口人均存款超過100萬元，是深圳人均存款的10倍以上！這種消費力，一旦引爆出來。絕對讓整個深圳人大跌眼鏡。
2、為學位換房
沙井土豪都是自己擁有一堆小產權房。在教育資源的分配上，小產權房屬於八類房，而商品房屬於一類房。要拿到好的教育資源，拿到入學門檻，商品房才是第一選擇。
此前，關內人來沙井的不多。但地鐵11號線開通之後，大量深圳關內人在湧入沙井。再不買商品房，沙井的學位就被人佔領啦！
於是，沙井本地購買力被徹底引爆了！這就是近期沙井樓盤本地戶籍購房者頻繁出擊、處處報名買房的根本原因。
除這兩個區域外，龍崗中心城也是很多人非常推薦的購買區域，如果大家要買房可以多實地探盤瞭解更多情況。
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