深圳的高房价已经是老生常谈的话题了，面对一年更比一年强的房价走势，很多人都意识到了买房就要早下手，那么，作为刚需，2018年深圳置业应该买哪里呢？深圳哪里的房价更值得入手呢？
推荐一：布吉
为什么选布吉？估计很多人疑惑，布吉有什么优势呢：
1.深圳东进战略首站
从地理位置来看，北面有罗湖、西面有龙华坂田，东面是大龙岗，占据了龙岗、坪山东进的必经之路，是未来深圳通往东部地区的交通枢纽。
2016年，深圳市委指出要坚定不移地推进“东进战略”，将东部地区打造成为深圳新的发展区。而布吉由于特殊的地理位置，将在龙岗“东进战略”＋罗湖“城市更新”的双重利好下，占得未来发展先机，片区将成为继宝安和龙华后，下一个飞速发展的片区。
2.片区交通改善 发展升级
目前，布吉辖区内有水官高速、机荷高速、清平高速3条高速公路。
布吉片区在运营的地铁轨道有3号线龙岗线及5换线环中线。按规划，布吉片区未来有5条线路，分别为10、14，17号线。14号东部快线预计2020年通车，建成以后布吉3个站到福田中心区，交通将更近一步改善。
3.遍地旧改 布吉蓄势待发
根据《深圳市2030年发展策略》，未来布吉将规划为城市综合配套服务及居住区，引进华润集团、佳兆业集团、万科集团等品牌开发企业，重点推动布吉片区城市更新旧改项目，提升整个区域价值。
推荐二：沙井
去过沙井的朋友，往往会有一种错觉。沙井新房品质档次很高。但真相是，你看到的绝大部分都是小产权房。沙井这么些年也就开发过8个商品房小区。
再看一下二手房市场，横向对比会更直观一些。沙井5套，坪地58套，平湖39套，观澜302套，横岗638套，就只有沙井，商品房太短缺啦，以至于连二手房你也没啥可选！
很多朋友都感觉到了，自从地铁11号线开通之后，沙井房价上涨比较厉害。综合各家中介的信息，沙井二手房单价大约在4.3万左右。
△△△ 沙井房价凭什么急速涨？
严重短缺是最主要的原因，当然还有这两方面因素刺激：
1、沙井人有钱
沙井可是深圳最土豪的土著。原住民早期做电子产业赚大钱啦。这两年，你知道的比特币挖掘机，80%以上的货源就是沙井生产的。一台挖掘机最高炒到数万元，卖遍全世界！
沙井人具体有多藏富？2017年北京人均存款是12.9万元，上海人均存款是10.4万元。整个深圳人均存款是8.7万元，而沙井户籍人口人均存款超过100万元，是深圳人均存款的10倍以上！这种消费力，一旦引爆出来。绝对让整个深圳人大跌眼镜。
2、为学位换房
沙井土豪都是自己拥有一堆小产权房。在教育资源的分配上，小产权房属于八类房，而商品房属于一类房。要拿到好的教育资源，拿到入学门槛，商品房才是第一选择。
此前，关内人来沙井的不多。但地铁11号线开通之后，大量深圳关内人在涌入沙井。再不买商品房，沙井的学位就被人占领啦！
于是，沙井本地购买力被彻底引爆了！这就是近期沙井楼盘本地户籍购房者频繁出击、处处报名买房的根本原因。
除这两个区域外，龙岗中心城也是很多人非常推荐的购买区域，如果大家要买房可以多实地探盘了解更多情况。
閱讀更多 世聯集 的文章
