一杯清茶230931274
對於平陰房價怎麼說呢，目前基本上都在1萬了，據說碧桂園要賣到1.2萬，平陰房價從2016年的4000到現在8000-10000萬翻倍了，對平陰普通老百姓來說壓力很大，收入不高，房價不低，關鍵是房子還不愁賣，造成這種情況，我感覺可能與下面幾方面有關：
第一：濟南屬於省會城市濟南，濟南房價這麼高了，如果平陰很便宜也說不過去，“沾光了”
第二：平陰縣城面積不大，特別是這幾年政府往東以及往南發展，醫院和學校資源都是最好的，導致原來有房子的也要考慮去這兩個板塊“跟著黨走”
第三：平陰近兩年的拆遷，拆出來了不少“土豪”。
第四：下面鄉鎮上的年輕人，都以去縣城買套房子為奮鬥目標，“國情所致”
建議：1、平陰房價到這個地步基本上上漲的空間不是很大了，假如想作為投資，不建議購買，當然錢多花不完的無所謂
2、如果是自住沒必要非要選擇東和南，平陰縣城本來就不大，騎自行車從東往西都不到半小時，同時教育資源基本上除了學校新與舊，其他的基本相差不大，所以完全可以考慮北和西，價格相對便宜一些，壓力也小
3、選擇一手房的話一定要看好開發商，特別縣城都是小開發商，假如開發商信譽不是很好，交房時間又很晚，那就需要謹慎了，在國家的進一步調控下，開發商的日子會越來越難，避免發生沒辦法順利交房，交房越晚，風險越大
4、如果有合適的二手房，房齡不是很久，完全可以考慮二手房，也省了一筆裝修，不要還是老思想，感覺別人住過的自己住的彆扭，這不是汽車或其他的，房子畢竟是大的商品，綜合考慮一下
以上是本人自己的見解，說的不到位的歡迎補充，希望平陰父母官儘快想辦法提高百姓的收入，能與房價匹配就好了
冷毛巾餓了
平陰一個小縣的房價到了6500元？現在是7月底了，筆者又看了下數據，根據一房源發佈網上的數據，平陰目前的房價已經到了8000元左右。一些好的地段，比如學區房，價格已經到了10000元左右。作為一個小縣城，正常嗎？
驚呆！筆者猶記得2016年時，一個朋友剛在平陰買的房子，每平4000多不到5000，沒想到這才兩年的時間，房價已經翻了倍。
平陰的房價正常嗎？
在地理位置上來說，平陰在濟南的大西邊。濟南有“住東不住西，住南不住北”一說，照這個說法，根據供求關係，東邊的章丘房價漲是有一定原因的，但是，大西邊的平陰房價為何也漲的這麼厲害？發展快？城建好？還是環境好？
貌似都沾不上邊。
難道是平陰人很有錢？也不是，很多人都拿著3000多遠的工資，在平陰，工資5000元以上的就已經算是中高收入人群了。
思來想去，筆者覺得，平陰的房價高得有點虛，不太實際。
有人可能問了，現在房價還在漲，是不是要趕緊入手一套，坐等升值，再說了，以後買不起了咋辦？
筆者在這裡要勸一下這部分人了。房價到1萬，這個價格，對於平陰來說已經到了頂了。而且，從 全國來看，日前，國家住房和城鄉建設部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部門，聯合開展了治理房地產市場亂象專項行動，於今年7月初至12月底，在全國30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。濟南就在列。
房子從2016年下半年開始漲，如今已經漲了近兩年，漲速最快的時候已經過去了。國家對樓市還在調控，這時候想入手房子等升值，有點危險。
齊魯壹點
這個價格說少了，目前這個價買不到新房了。看了幾個答案感覺都沒說到點上，原因很簡單。
國家在去庫存的時候，各地配合啟動或加大了棚改舊改，並且更要命的是同時銀行也支持貨幣化補償，少支持安置了，一下出來大量手持巨量現金的無房戶，後果可想而知，而且在房價飆升收益驚人的情況下，帶動了大量的投資房，融資房，房價不漲是不可能的。
雖然現在開始限購政策轉向，但是前期政策才剛開始發力，慣性巨大。不過隨著政策轉向，特別是上個周某銀行闢謠說停止放貸給政府貨幣化補償的新聞出來，估計這一波次的瘋長也快到頭了，將進入一個漫長的回落期，但回落多少？這就不好說了。
其實，表面看房價是市場供需關係決定的，但其實房價根本就不是什麼市場行為，有一個看不見的大手在牢牢的控制著這一經濟命脈。至於具體的運作，銀行和政府的配合，中央和地方的關係……等，
感興趣的可以評論或私信，聊聊金融，房產方面的信息，共同學習下。
牛牛人生規劃師
只能說市區16年價格的瘋漲，16年末章丘的狂漲嚇壞了平陰的消費者，加之開發商的推波助瀾，房價上漲這樣快不足為奇。短期內價格估計不會回調，因為無房可賣。但長期看價格能持續不動就算不錯。看衰平陰房價。後期可能價格不落，但很難成交。
