一杯清茶230931274
对于平阴房价怎么说呢，目前基本上都在1万了，据说碧桂园要卖到1.2万，平阴房价从2016年的4000到现在8000-10000万翻倍了，对平阴普通老百姓来说压力很大，收入不高，房价不低，关键是房子还不愁卖，造成这种情况，我感觉可能与下面几方面有关：
第一：济南属于省会城市济南，济南房价这么高了，如果平阴很便宜也说不过去，“沾光了”
第二：平阴县城面积不大，特别是这几年政府往东以及往南发展，医院和学校资源都是最好的，导致原来有房子的也要考虑去这两个板块“跟着党走”
第三：平阴近两年的拆迁，拆出来了不少“土豪”。
第四：下面乡镇上的年轻人，都以去县城买套房子为奋斗目标，“国情所致”
建议：1、平阴房价到这个地步基本上上涨的空间不是很大了，假如想作为投资，不建议购买，当然钱多花不完的无所谓
2、如果是自住没必要非要选择东和南，平阴县城本来就不大，骑自行车从东往西都不到半小时，同时教育资源基本上除了学校新与旧，其他的基本相差不大，所以完全可以考虑北和西，价格相对便宜一些，压力也小
3、选择一手房的话一定要看好开发商，特别县城都是小开发商，假如开发商信誉不是很好，交房时间又很晚，那就需要谨慎了，在国家的进一步调控下，开发商的日子会越来越难，避免发生没办法顺利交房，交房越晚，风险越大
4、如果有合适的二手房，房龄不是很久，完全可以考虑二手房，也省了一笔装修，不要还是老思想，感觉别人住过的自己住的别扭，这不是汽车或其他的，房子毕竟是大的商品，综合考虑一下
以上是本人自己的见解，说的不到位的欢迎补充，希望平阴父母官尽快想办法提高百姓的收入，能与房价匹配就好了
冷毛巾饿了
平阴一个小县的房价到了6500元？现在是7月底了，笔者又看了下数据，根据一房源发布网上的数据，平阴目前的房价已经到了8000元左右。一些好的地段，比如学区房，价格已经到了10000元左右。作为一个小县城，正常吗？
惊呆！笔者犹记得2016年时，一个朋友刚在平阴买的房子，每平4000多不到5000，没想到这才两年的时间，房价已经翻了倍。
平阴的房价正常吗？
在地理位置上来说，平阴在济南的大西边。济南有“住东不住西，住南不住北”一说，照这个说法，根据供求关系，东边的章丘房价涨是有一定原因的，但是，大西边的平阴房价为何也涨的这么厉害？发展快？城建好？还是环境好？
貌似都沾不上边。
难道是平阴人很有钱？也不是，很多人都拿着3000多远的工资，在平阴，工资5000元以上的就已经算是中高收入人群了。
思来想去，笔者觉得，平阴的房价高得有点虚，不太实际。
有人可能问了，现在房价还在涨，是不是要赶紧入手一套，坐等升值，再说了，以后买不起了咋办？
笔者在这里要劝一下这部分人了。房价到1万，这个价格，对于平阴来说已经到了顶了。而且，从 全国来看，日前，国家住房和城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部门，联合开展了治理房地产市场乱象专项行动，于今年7月初至12月底，在全国30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。济南就在列。
房子从2016年下半年开始涨，如今已经涨了近两年，涨速最快的时候已经过去了。国家对楼市还在调控，这时候想入手房子等升值，有点危险。
齐鲁壹点
这个价格说少了，目前这个价买不到新房了。看了几个答案感觉都没说到点上，原因很简单。
国家在去库存的时候，各地配合启动或加大了棚改旧改，并且更要命的是同时银行也支持货币化补偿，少支持安置了，一下出来大量手持巨量现金的无房户，后果可想而知，而且在房价飙升收益惊人的情况下，带动了大量的投资房，融资房，房价不涨是不可能的。
虽然现在开始限购政策转向，但是前期政策才刚开始发力，惯性巨大。不过随着政策转向，特别是上个周某银行辟谣说停止放贷给政府货币化补偿的新闻出来，估计这一波次的疯长也快到头了，将进入一个漫长的回落期，但回落多少？这就不好说了。
其实，表面看房价是市场供需关系决定的，但其实房价根本就不是什么市场行为，有一个看不见的大手在牢牢的控制着这一经济命脉。至于具体的运作，银行和政府的配合，中央和地方的关系……等，
感兴趣的可以评论或私信，聊聊金融，房产方面的信息，共同学习下。
牛牛人生规划师
只能说市区16年价格的疯涨，16年末章丘的狂涨吓坏了平阴的消费者，加之开发商的推波助澜，房价上涨这样快不足为奇。短期内价格估计不会回调，因为无房可卖。但长期看价格能持续不动就算不错。看衰平阴房价。后期可能价格不落，但很难成交。
