12月20日，銅陵土地市場迎來2017年最矚目的一場土拍大戰，【2017】23號地塊，即石城大道東側銅峰南廠區地塊（以下簡稱銅峰地塊）推出拍賣，碧桂園、中房置業、銅陵房屋土地開發等眾多房企參與競爭。最終該地塊以4.236億元的總價被碧桂園收入囊中。這是碧桂園在繼10月競得西湖新區秀水河畔地塊後，時隔兩個月，再次在銅陵強勢攬地。
萬達商圈 城市房價風向標
自2015年下半年開始，受一二線城市房價暴漲影響，銅陵房價也水漲船高。2016年初銅陵新房房價正式從4字打頭進入5字打頭，樓市迎來火爆局面。2017年銅陵房價更是一路上漲，其中備受關注的萬達商圈，可謂是引領銅陵房價上漲的風向標。該商圈一手新房有華源七星城、毓秀天成、金大地紫金公館、弘宇嘉城以及拓基鼎元公館，住宅開盤銷售均價在5500元/㎡-8000元/㎡之間，房源一經推出即售罄。
萬達商圈，城市中心，銅陵高端社區及寫字樓聚集之地。小編在統計銅陵二手房信息瞭解到，周邊住宅二手房毛坯價格均在7000元/㎡以上，精裝修價格最高達到9500元/㎡。目前，萬達商圈地塊房價當屬銅陵最高。
區位價值凸顯帶來房價升級
隨著城市的發展，銅陵人對生活品質的追求也在不斷增加，老城區居住環境較差，新城區配套不夠完善。城市主幹道石城大道，連接老城區延伸至西湖新區，在銅陵人心中，石城大道是貫穿全城的重要路脈，而銅峰地塊位於石城大道以東、何村路以南、峰南苑小區以北、官塘村以西，正處於老城區與西湖新區中間，緊鄰萬達、大潤發商圈，城市中心，區位價值明顯。
另外，周邊教育資源銅陵市一中屬城市重點高中，在教育為先的當下，周邊衍生出一眾陪讀房，房產投資空間也比較大。在一眾利好因素的疊加下，碧桂園銅峰地塊房價可想而知。
在目前銅陵房地產市場依然處於火熱狀態，市場需求量足，人們對品質人居生活追求不斷提升的條件下，處於市中心的銅峰地塊將攜帶碧桂園勞斯萊斯旗艦產品，打造城市未來高端人居典範，勢必會引起銅陵房價新一輪的突破。
銅峰地塊房價突破15000元/㎡
業內人士猜測碧桂園銅峰地塊房源均價將突破15000元/㎡，對此，小編特意瞭解了碧桂園其它城市項目，發現15000元/㎡的均價猜測其實是有跡可循的。
以碧桂園近日開盤的蕪湖塘溪源著項目為例，該項目自稱是碧桂園在蕪湖打造的最高端的項目，據瞭解該項目所在的元畝塘區域周邊一手房源均價均在萬元以下，而碧桂園塘溪源著開盤價就達到了14000元/㎡，開盤當天10億貨量勁銷九成，可以說是開創了蕪湖樓市銷售奇蹟！
再看看碧桂園另一個城市高端盤——阜陽黃金時代，同樣的定位城市最高端產品，黃金時代一期開盤均價便超過12000元/㎡，而同樣地段的品牌項目精裝均價僅7500元/㎡，市場新房均價也僅在6000元/㎡左右，碧桂園黃金時代率先引領阜陽房價進入萬元時代！
小編了解到，碧桂園此次擇址銅峰地塊，同樣意在將其打造成銅陵最高端的樓盤項目，引進最新的智能科技和頂級的園林規劃設計，將打造區別於銅陵市場上現有其他產品，僅為少數人才能擁有的豪宅居所。
這樣看來，市場上猜測銅峰地塊項目15000元/㎡的房源均價也並不是空穴來風。那麼究竟碧桂園是否會創造銅陵樓市神話，讓我們一起拭目以待吧！
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