上週（4月30日—5月6日），杭州市商品房成交1487套，成交量環比前一週下降53.8%。其中住宅成交363套，環比前一週下降77%；商鋪成交190套，環比前一週381套下降50.1%；寫字樓（含酒店式公寓）成交934套，環比前一週1260套下降25.9%。上週住宅成交均價33747元/㎡，相比前一週上漲41.2%。
記者發現，上週的杭州樓市住宅成交量接近春節以來的最低水平。杭州上一次住宅成交量大幅下降是在今年的第15周（4月2日—4月8日），住宅成交1170套，環比下降67.9%。住宅成交量大幅下降，成交均價卻創下了年後新記錄，突破3萬元/㎡。
上週商品房成交量下降，除了受到“五一”假期的影響，更多的是搖號政策的市場效應進一步擴大。記者注意到，年後有兩次住宅成交量大幅下降，第一個時間段是在搖號細則公佈周；上週是第二個時間段，即搖號新政實施後的第四周。自杭州實施搖號新政起，截至5月6日晚10點，一個月間，杭州參與搖號樓盤有20個，完成搖號的樓盤有7個。可見過去的一個月，杭州樓市住宅供給速度放慢、週期拉長。截至5月6日晚10點，透明售房網可售商品房房源70608套（不包括建德、桐廬和淳安），其中住宅可售套數21366套。
住宅供給放緩，酒店式公寓依舊是市場新寵。記者注意到，上週成交量排名前三的板塊中，商品房成交主力均為酒店式公寓。
據合創地產機構統計，上週成交量排名前五的板塊中，成交套數位列第一的是濱江區政府板塊，一共成交145套；慶隆板塊成交套數位列第二，一共成交110套；臨平新城板塊成交套數位列第三，一共成交103套。
濱江區政府板塊上週商品房成交量位列榜首，主要歸功於酒店式公寓，包括中贏雲際和興耀星瀾之城，各成交106套和38套。記者瞭解到，中贏雲際最近一次領出預售證是在4月21日，領出2號樓預售證，新增536套房源，物業類型為寫字樓。上週成交量排名第二的慶隆板塊，主要歸功於萊茵矩陣國際，物業類型同樣為寫字樓，單盤成交110套。
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