上周（4月30日—5月6日），杭州市商品房成交1487套，成交量环比前一周下降53.8%。其中住宅成交363套，环比前一周下降77%；商铺成交190套，环比前一周381套下降50.1%；写字楼（含酒店式公寓）成交934套，环比前一周1260套下降25.9%。上周住宅成交均价33747元/㎡，相比前一周上涨41.2%。
记者发现，上周的杭州楼市住宅成交量接近春节以来的最低水平。杭州上一次住宅成交量大幅下降是在今年的第15周（4月2日—4月8日），住宅成交1170套，环比下降67.9%。住宅成交量大幅下降，成交均价却创下了年后新记录，突破3万元/㎡。
上周商品房成交量下降，除了受到“五一”假期的影响，更多的是摇号政策的市场效应进一步扩大。记者注意到，年后有两次住宅成交量大幅下降，第一个时间段是在摇号细则公布周；上周是第二个时间段，即摇号新政实施后的第四周。自杭州实施摇号新政起，截至5月6日晚10点，一个月间，杭州参与摇号楼盘有20个，完成摇号的楼盘有7个。可见过去的一个月，杭州楼市住宅供给速度放慢、周期拉长。截至5月6日晚10点，透明售房网可售商品房房源70608套（不包括建德、桐庐和淳安），其中住宅可售套数21366套。
住宅供给放缓，酒店式公寓依旧是市场新宠。记者注意到，上周成交量排名前三的板块中，商品房成交主力均为酒店式公寓。
据合创地产机构统计，上周成交量排名前五的板块中，成交套数位列第一的是滨江区政府板块，一共成交145套；庆隆板块成交套数位列第二，一共成交110套；临平新城板块成交套数位列第三，一共成交103套。
滨江区政府板块上周商品房成交量位列榜首，主要归功于酒店式公寓，包括中赢云际和兴耀星澜之城，各成交106套和38套。记者了解到，中赢云际最近一次领出预售证是在4月21日，领出2号楼预售证，新增536套房源，物业类型为写字楼。上周成交量排名第二的庆隆板块，主要归功于莱茵矩阵国际，物业类型同样为写字楼，单盘成交110套。
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