5月17日
晋江法院30件房产拍品同时在淘宝网司法拍卖平台开拍，最终共成交14件，成交总额1448.85万元。其中，采取“法院+保险+银行”模式公开拍卖的可贷款房产18件，成交10件。
成交的房产拍品中，成功通过“网拍贷保险”方式获取贷款并竞拍成功的2件。这是晋江法院开通网络司法拍卖“可贷款”业务以来，首例以银行贷款方式竞拍成交的司法拍卖，亦是泉州地区首例以“网拍贷保险”形式成交的司法拍卖。
晋江宝龙广场
华泰小区
拍卖共吸引11720次围观，244人设置提醒，8人参与竞价拍卖。经118次公开竞价，最终分别以210.142万元、97.439万元成交，溢价率分别为31.6%、8.9%。
近年来，晋江法院积极推进网络司法拍卖，最大程度确保申请执行人权益的实现。但是目前网络司法拍卖中财产处置成功率不高，其中主要原因之一就是标的物价值较高且需要一次性付清全款，许多有意向的竞买人缺乏资金且融资困难，造成流拍率高，财产处置时间过长，影响案件执行。
为破解这一难题，提高司法拍卖成交率和溢价率，5月4日，晋江法院、晋江人保财险、晋江农商银行正式启动首批房产“网拍贷保险”业务。其主要流程是：有需求的竞买人在参与网络拍卖前，向银行提出申请，经银行及保险公司初步审核通过后，方可参加“网拍贷”司法拍卖。待拍卖成交后，保险公司对该笔贷款提供担保，由银行按照个人贷款流程完成审批并将贷款汇入法院执行案件专属账户；法院在收到全部拍卖款后，向买受人出具成交确认书和裁定书；由买受人协助银行及保险公司办理房屋解封、过户、抵押手续后终止担保。
首例“网拍贷保险”的顺利成交，为晋江法院网络司法拍卖积累了经验，同时也为法院执行工作提高财产处置成功率提供真实有效的案例，对于基本解决执行难工作意义重大。5月21日，晋江法院还将在淘宝网司法拍卖平台推出7套可贷款拍卖的房产，目前已在司法拍卖网上公布。
文、图：陈瑜滨
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