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給朋友們房普一下：所謂40年、50年、70年產權，均叫大產權。小產權是沒有房本的永久性產權。
這是大產權和小產權的區別，大產權房又被分為，40年可商可住，50年多為工業用地，70年純住，到期後均自動續期，只要房屋不倒塌，房屋使用權永遠是您的，土地永遠都是國家的。
而其中大產權小產權房中拆遷賠率
40年1：3拆遷賠率
50年1：1.2 賠率
70年1：1賠率
深圳龍華雅閣新都精裝均價2.4萬，千戶大社區
車位與戶數1比1.2、大社區、超低容積率僅為 2.99，配套齊全，精裝交房，周邊均價4.5萬，這裡精裝只需2.4萬。
【優勢價格】2.4萬/平方帶精裝修（不要名額），付五成貸五成，大龍華地鐵口物業
【項目規模】小區佔地4.5萬平方，建築面積約17萬平方，6棟住宅，二棟五星級酒店，一棟商業（大型生活超市入駐，吃住玩全解決），燃氣入戶，二層車庫，恆溫泳池，配套完善。
【在售戶型】
1、68㎡2房1衛
2、83㎡3房1衛
3、102-117㎡3房2衛
4、131-139㎡4房2衛，戶型方正，南北通透
【付款靈活】一次性、貸款（首付五成貸款五年利息6釐左右）
【交付方式】精裝交樓（籤裝修標準交房法律合同，絕對樣板間標準交樓）
【車位充足】1：1.2個停車位
【入夥時間】2019年5月
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