首富的女婿
為什麼我們關注的只是房價的上漲與下跌。房價降了還是會有很多人買不起房，實際上根本原因就是我們的收入跟不上房子的價值。
從中國的歷史上看從古到今，不管哪朝哪代，只要是和平都是囤地買房。換句話說房子的價值是根據當時的物價決定，現在這個時期，我們不要只關注房屋上漲的多少倍。只是我們的房價有些超前了趕上了發達國家的房價，但收入還是發展中國家的收入也沒有相關的配套福利。
大家別指望房價能下跌多少，畢竟是價值的代表不管從心理上還是實際經濟需求上都不允許他大面積的下跌。想買房的只能區別哪裡的房子是有價值的我所說的不下跌是隻有價值的房子。
什麼是有價值的房子就是聚人的地方。你在深山裡蓋棟房子，雖然環境很好，但是衣食住行都不便利你覺得他會有價值嗎？一各村莊一共就幾十口人，前不著村後不著店距離城鎮交通不便利房子很大，很漂亮，你覺得他有價值嗎？
梯田888
對於房價會不會跌，這對老百姓可以說是最關注，最煩惱的事。沒買房的人想著盼著跌，已經買房的人卻又盼著漲，所以大家雖然期望方向不一致，但都在關注著房價的一舉一動。
其實房價的漲跌不是大家想象的那麼簡單，這關乎到國家經濟，民生等一系列問題，我們應該理性看待，2018房價會跌嗎？ 
從我自己來說，我比較看好房價會下跌，但是不會跌的太多，更不可能像題主所說的這樣跌到這麼便宜。儘管由於眾多因素，房地產一線城市房價的確在下跌，而三四線城市房價上漲。但這並不意味著房價要崩盤，房產的瘋狂階段已過，短期巨量的地產銷售量透支了很多真實需求的買方。個人認為隨著需求方的冷靜和投資客的離場，大量房源將面市，市場將重回買方市場，買方將有極大的議價權。
蝸牛夢想家
這要看地區！
沒有發展前景沒有需求的縣城，房價肯定降！
但不斷髮展的城市，房價還要漲！
需求決定價格！經濟學第一規律！！！
唸書堂
房價回降？
會降。在相關政策調控下，房價會有小的的回落，整個房地產市場價格會保持平穩，不會有太大波動。但像題主所說的一線城市的城郊降到3000-4000這是不可能事，哪怕是崩掉也不會出現這樣的價，頂多只會闌尾。如今一線城市城郊的房價普遍都在萬元以上，無論是地價還是其他價格都漲了上去，成本都不值3000，所以題主的提問不能成立。
城郊房價走勢？
在我看來城郊的新樓只會穩定上漲，不過是看漲幅有多少而已，大城市城主要城區基本是無地可用，即便是有也少量樓盤推出也是非常高的價格，所以城郊的新樓就成了大多數購房者的選擇，加上城建的配套逐漸完善購買的人群越來越多，城郊的土地也是有限的，在土地出讓數量減少的同時，那些正在建的新樓開盤價會只高不低。
關注一下唄☞
大道夷希
謝謝邀請，雖然我不是專業人事，但是也經常看這些方面的文章，我覺得房價應該不會像你說的那樣降價，想想當年08年的金融危機，也沒有下降大大幾千吧，何況是你說的地方，那時候也是一些有錢人脫手補救下過日子而已。一二線可能會下降一點，不過漲兩萬降五千對一線來說真算不上什麼降，對我們平民來說也是望價輕嘆，無法高攀。對於三四線畢竟不限購，而且大家也覺得一二線沒機會了，到三四線買一套也好過沒有房子強，畢竟80後90後媳婦該娶了。還有的孩子也有了，都是剛需性的。難道等個二十年後降價買？那是不可能的。
我對買不買房這問題最近也回答很多，有興趣的可以關注下我，看下評論也行。大家娛樂也好。畢竟我不是專業分析師，只是我自己對現在房價的看法。房價以後會不會降呢，答案肯定的，那是二十年後的事。
陽光美食1
就算會降，降幅能達到每個人的預期嗎？好多人恨不得房價降到十年前的水平，那你十年前咋不買。問題很簡單收入不夠啊！後悔嗎？所以說活在當下才重要。想買便宜能買得起的房有的是，偏遠山區地廣人稀，想買多少買多少。但當地人想買當地房，或自建房沒錢也是很吃力的。現實一些的話買房看什麼？看需要、看當地經濟發展趨勢、看地段，然後呢？根據個人發展預期，決定買適合自己的房子。買與不買看個人的承受度。國家發展的再高級也只能做到居者有其屋，但不是每個人都能住在自己的房子裡。自住房還是租房子住，都是個人的能力問題。和國家的發展程度沒關係的。個人的能力和發展要跟上時代的腳步，不進則退。國家經濟基本面向好的話，房價必然穩中向上。特別是房產管理機制的健全，會有利房產健康發展。到時候買不起房的還會大有人在，是不是你？設想一下十年後的房價，有些人笑了有些人哭了。就像我慶幸十年前買房的心情。現在的房價我還是買不起啊！（如果單靠自己的收入）
老楊 Liven
由於今年年初國家出臺一系列控制房價飛速增長的政策，所以房價降價是必然的。
不過這也是要分地區的，比如一二線城市來說，因為控房政策的實施，就國家權威機構發佈的數據來看，北京，上海，廣東等地區房價都在同比下降，而且一些不好的樓盤近乎腰斬，主要是因為目前一二線房價價格到了一個虛空的價格，而且不是一般的高，放國家出臺政策，炒房客不敢下手炒房，房子迴歸實用性，所以房子迴歸自然價格也是在意料之中的。
但是像你所說一二線城市降到四五千塊一平米是不可能的，因為目前物價在飛漲，而且人工，土地價格都高的離譜，所以價格只是在控制，所以不會降到四五千一平，畢竟賠本的買賣誰都不會幹。
但是如果就三四線城市來說，價格比較合理，城鄉居民需求量比較大，所以價格預計還是會穩中有升的，所以三四線城市有需求就下手。
農業經濟第一線
1.瘋漲的房價已經讓絕大多數人喪失了購買能力;2.過年回農村，街頭巷尾再也看不了成群的孩子，年輕人也都腳步匆匆，因為在農村的年輕人們基本都已經買了縣城的房！城市化的原始驅動力已經開始衰弱！3.我的身邊已經出現6個26歲左右的年輕人，享受著老人贈送的房產，沒有絲毫的生活壓力.他們父母手裡的房產將會成為遺產！他們本身收入一般！4.老齡化已經開始影響到我們的生活！5.專家不是傻瓜，國家不想重複日本房地產崩盤的老路！6.總上，上漲動力衰弱，城市化進程仍在進行，即使下降，降幅不會很大！
洗洗玻璃呀
目前大部份地方房價太高，生活成本增高，對大部分工薪階層來講想買一套房子應該不容易要一輩子的積蓄，如果房子在升的話，只能是一部份的人買得起，這部份買得起的越買越多，如果國家以後定位讓大多數人買得起住得起，那你猜房價是升好還是降好，畢竟房子是要讓每個家庭安居樂業，如果像你說的郊區能控制到3000到4000多，應該對大家來說是最好的了，每個人都有機會買得起，特別是工薪階層工資3000到8000的這大部分人來說輕鬆很多吧，這也是對他們來說多一個留在這個工作生活的城市選擇的機會，對大部分人來講應該控在合理的價格比較好吧
等2099
作為一個普通的老百姓，誰都有一個美好的願望，可以擁有自己的一套住房，而且嚮往房子的價格能降。
願望是美好的，但現實中，房價真會下跌嗎――
1，如今，經濟的飛速發展，使得物價也水漲船高，房子價錢上去了，下來是不可能的。 2，原材料的價格也在上漲，這是一個不爭的事實。
3，工人的工資在上漲，啥時候，或者說誰願意下降？
4，大量農村剩餘勞動力湧向城市，購房一直是熱潮。
5，城市的地皮越來越吃香，因此價格也越來越貴，不可能賤賣。
這十幾年，啥時候房價下跌過？能買趕緊買吧！
