網購達人呀
看到這個標題，我首先想到了【滅霸】
房子不僅具有居住屬性，並且具有投資屬性。2008年以來，我國房地產只有一個字——漲！北上廣深一線城市房價10萬/㎡不是夢，二線城市房價輕鬆過萬，三四線城市房價也在水漲船高，這與人口多少有密不可分的關係！
而隨著房地產調控的加碼，包括南京、武漢、西安、天津等非常多的城市以“人才引進”為噱頭，被不少媒體解讀為“變相放鬆調控”。
數據顯示：5月天津在人才引進政策推動下，二手房成交環比增加255%，成交均價漲幅在2.5%以上，後期仍將面臨一定的上漲壓力；成都在人才政策公佈一個月後，二手房掛牌均價漲幅超過4%；西安在這波人才搶奪戰後，樓市銷量和房價取得了大幅增長！
如果假設人口是現在的一半，房價會不會降？
1、本來這波行情就是一二線限購後買房人外溢引起的，加上房價上漲後投資客的進入，當人口少了一半以後，沒有人接盤，三四線房價必然下跌；
2、一二線城市核心地段房價影響不會太大，畢竟有學區、醫療、公共服務、交通等屬性加持，只不過是從目前的100個家庭搶1套房，變成了50個家庭搶1套房而已；
3、長期來看，人們對美好事物的追求慾望是不變的，大城市、好地段、大開發商、大戶型的房子，以及高端別墅項目，房價仍然會越來越高。
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瘋狂太原人
我們目前的人口是接近14億左右，假設減少一半那麼人口總量大概就是在六七億左右，從市場供需的角度來說，需求端人口大量減少勢必會對供應端產生很大的影響。就比方原有市場是1000人，廠家採購了1000件商品，但是突然需求群體減少至500人，那麼廠家原有的1000件商品就只有500人需要，多出的500件就成為了廠家的庫存，出現這樣的情況肯定對廠家資金流有很大的影響，畢竟有500件剩餘的要壓在自己手裡，怎麼辦呢？降價處理倍，以前一人購買一件商品，現在以降價的方式促銷，那麼就可以促使他們有多買一件商品的衝動，這樣才能解決自身的庫存問題和資金回籠。
房地產市場也可以套用這個理論，而且目前中國的很多剛需購房者都已經買了房子，改善型住房需求在短期內還不會被激活，那麼他們的二次購房慾望並沒有那麼強烈，而且這個假設落差比較大，房價降是肯定的，房地產市場的供應和需求肯定也會同比降低，畢竟這樣才能符合正常的市場供需關係！
樓盤網
假如這個前提成立 我們合理的設想一下這個前提下世界會是什麼樣子人是群居動物 人口減少仍然是群居 城市數量會減少 超級大城市 大城市依然會存在 社會和經濟活動的重疊並不會因為人口減少作用就減弱 隨之而來的人口減少住房必然減少 那麼房價一定會降低嗎 不一定 我們首先要分析現階段推升房價的主要因素 公共資源 居住 社會活動 設計建造 這中間影響最大的是公共資源和社會活動 居住及設計建造影響很小 公共資源過度的跟住房綁定在一起是如今房價居高不下的主要因素 因此解決房價過高問題的關鍵在於合理分配公共資源 而不只是抑制開發商 政府出臺限制文件 這其中的關係好比揚湯止沸和釜底抽薪 湯要揚 薪更要迅速堅決徹底的抽 標本兼治才能讓人民群眾幸福指數提升
