2018進入了下半年，7月份剛過去一半，媒體整理了7月樓市的三大政策，並且評價其為房地產進入全面嚴打模式的指標，這些都會都會對房價走勢產生影響：
一、7月以來，已有20餘城發佈樓市政策或執法結果，個別城市還設置了房價“漲停板”
7月以來，有20多個城市發佈了樓市政策或執法效果，個別城市還設置了漲幅上限。為防止出現房子不購而房價暴漲，福建寧德設置漲幅上線，普通居民都因此歡呼。小小金融覺得這樣的做法：其一，可以控制市場對房價的合理預期，不但會影響商品房上市價格，還會間接影響土地價格;其二，可以弱化住宅的投資屬性，減少住宅房源的投資需求。
二、在北京、上海等30個城市開展治理房地產市場亂象，重點打擊投機炒房團伙
2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。本次專項行動的打擊重點包括投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等四個方面。
有專家表示，這30個城市是主要的一二線城市或者是部分熱門的三四線城市，調控這些城市的房價，樓市趨於平穩，全國的房地產也就會平穩了。
三、因地制宜推進棚改貨幣化安置
有不少專家覺得貨幣化安置逐漸收緊已是大勢所趨，棚改的數量將減少，這是2018年的政策要求。國家需要進一步合理界定和把握棚改的範圍和標準。各地要堅持既盡力而為、又量力而行的原則，切實評估論證財政承受能力，不搞一刀切、不層層下指標、不盲目舉債鋪攤子，進一步合理界定和把握棚改的標準和範圍，重點攻堅改造老城區內臟亂差的棚戶區和國有工礦、林區、墾區棚戶區。
總的來說，這一系列措施都幫忙穩定中國樓市的房價，房價不會大起大落。但是市場又是如此的變幻莫測，這一點就要另當別論，買房者需謹慎瞭解市場。
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