杭州P2P連環爆，或“禍起”搖號？
《P2P又出事：2天500億杭州"爆雷"！100多萬用戶遭殃》
《五家杭州p2p平臺同時立案，受害者該怎麼辦？》
《P2P“雷潮”仍未停息 上海杭州成涉刑重災區》
《杭州P2P平臺一兩理財發公告：暫停充值提現，主動清盤》
……
如果不是這些觸目驚心的標題，以及最近杭州警方密集的立案通告，我們可能壓根就想象不到，在美麗平靜的西子湖和錢江水下面，竟隱藏著如此洶湧的P2P暗潮。
還記得不久前那篇《買房搖號，助杭州人逃過千股跌停！》的爆文嗎，意指因為搖號，杭州數以百億計的資金從股票賬戶中撤出，從而逃過不久前股市的連續暴跌。
有人認為，杭州這波P2P連環爆，也部分跟杭州搖號有關。
正是因為搖號大量資金凍結的需要，很多人將P2P中的資金撤出，從而形成贖回高峰，最終密集引爆了杭州的P2P。
南京樓市“黑天鵝”
如果搖號真的成為杭州P2P爆雷的一大直接誘因，那麼，這就是一次著名的樓市黑天鵝事件。
而類似的事情，在半年前的南京，也發生過。
2月2日，南京市公安局發佈通報稱，2月1日，南京市公安局江北新區分局依法對錢寶網實際控制人張小雷等12名犯罪嫌疑人以涉嫌非法吸收公眾存款罪執行逮捕。並詳細披露了張小雷等人利用錢寶網進行虛假宣傳，向社會不特定對象非法吸收資金等犯罪行為……
據初步統計，張小雷等人非法集資未兌付集資參與人的本金300億元左右，截止案發，錢寶網所剩餘的資金資產佔未兌付本金的比例很小，實際已無兌付能力。
在此之前的2017年12月底，張小雷主動向南京市公安局自首，主動引爆了這個當時南京最大的P2P平臺。
隨後，在錢寶網效應之下，南京P2P連環爆，蛙寶網、小生優服相繼“人去樓空”……
據當時業內人士分析，錢寶網的爆雷，也跟當時南京搖號時的資金擠兌有關。
然而，在P2P連環爆之後，它又反過來對樓市形成了衝擊——
一時，南京樓市風聲鶴唳。
《錢寶網之後南京多個理財平臺關停 真得要將南京樓市拉入深淵？》
《連環爆！錢寶炸了南京樓市？急急急降降降！二手房市場震盪已現！》
《是南京樓市拖垮了錢寶，還是錢寶拖垮了南京樓市？》
……
幾乎讓所有人都沒有想到的是，一個錢寶網的自我爆破，幾乎引發了當時整個南京樓市的震盪！
值得注意的是，這次杭州樓市的P2P連環爆雷，規模及影響力似乎都在半年前南京的那一波之上。
其對杭州樓市後續可能的衝擊，值得觀察。
一次開盤引發的高利貸崩盤
中國樓市最著名的“黑天鵝”事件應該發生在溫州。
那還是在7年前。
“萬達廣場現金銷售引爆了龍灣高利貸的火藥筒，很多人去取錢買房，一下子就死了個17億的，馬上就開始連鎖反應了”。
2011年8月18日，源於每日經濟新聞《溫州樓市一夜入秋：滿城盡聞恐慌拋房降價聲》的這篇報道，時任住在杭州網首席記者的杭州客向當時的溫州朋友求證。
上面加粗下劃橫線的這段話，就是當時一位溫州的朋友告訴我的。
2011年7月30日，位於溫州龍灣的萬達廣場開盤，推出1700套房子，2.7萬的均價，當天銷售40%。萬達廣場是商業項目，不限購，但因為當時銀根緊縮，銀行沒錢，貸不了款，購房者需全款。
“萬達廣場的客戶主要在龍灣，很多人因為去取錢買房，突然的集中取款，導致借高利貸的人還不出，只好跑掉。”此後，引發連鎖反應，龍灣多個高利貸者紛紛跑路。
“龍灣那邊資金鍊好象是說已經爆了，各個鎮和村都已經出現‘大魚’跑掉了”。當時，我的那位溫州朋友告訴我。
熟悉溫州的同學應該知道，鼎盛時期，溫州幾乎全民參與高利貸。
2010年4月份，在中國人民銀行溫州中心支行的調查樣本中，溫州有89%的家庭(或個人)和56.67%企業參與民間借貸。
而龍灣區，又是溫州高利貸的重災區。
▲溫州第一豪宅鹿城廣場2011年高峰期二手房掛價曾高達8-10萬，而經歷了本輪暴漲，目前的二手房掛價，依然只有5萬多
後來的故事大家都知道了，在那波高利貸崩盤之後，一度房價全國第一的溫州樓市，此後經歷了極其慘重的下跌。
溫州房價一度腰斬還不止，至今尚未完全恢復元氣。
而縱橫全國多年所向披靡的溫州炒房團，自此銷聲匿跡。
而其直接誘因，則可能是因為龍灣萬達廣場的那次開盤……
在溫州本地，一直流傳著那個“一次開盤引發高利貸崩盤”的故事。
1，正在或即將報名樓盤
2，報名結束待選房樓盤
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