從5月5日立夏已來，南寧的天氣經歷了突然起來的“水深火熱”，而南寧樓市新房預售市場經歷了首周“零丁”樓盤預售，上週（5.7-5.13）入夏第一批集中新房預售覆蓋了青秀區、興寧區、西鄉塘區、江南區、五象校區等，涵蓋住宅、商鋪、車位等物業，其中，1000+套商品住宅，或將在近期推售，不同置業購房客群可以關注與瞭解一下。

注：本文已獲授權轉，數據來源：南寧住房局，時空房產網（綜合編輯：陳玉連）等；

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青秀區

》》》華豐城（位於青秀區民族大道181號，預售樓棟為A單元，共計700套辦公樓，全部均尚未售出，更多詳詢售樓部）。

開發商：廣西天益房地產有限責任公司（廣西華凱房產）

預售證號：南房預字（2018）第123號

A單元獨棟，地上6至42層為高層辦公樓，每層20戶，建面約65.2～182.97平米，房源預售毛坯部分均價約25000元/平米。

【華豐城】毛坯部分預售均價25000元/平米。華豐城目前處於諮詢階段，商務寫字樓產品，開盤時間待定，更多詳詢售樓部。

西鄉塘區

》》》金科觀天下（備案名稱：金科觀天下A區。位於羅文大道6號，預售7號樓，共計104套高層住宅，新品近期推售，已推房源順銷中，更多詳詢售樓部）

開發商：南寧金卓立房地產開發有限公司

預售證號：南高房預字[2018]第16號

7號樓，獨棟高層住宅，地上2至27層共計104套，建面約100、122平米，兩梯四戶，房源預售毛坯部分價格區間約7533-7983元/平米。

【金科觀天下】毛坯部分預售均價7746.05元/平米。金科觀天下新品近期推售，已推房源順銷中，89-126㎡(建面)帶裝修交付，參考均價9850元/㎡，更多詳詢售樓部。

》》》瀾月府（位於西鄉塘區發展大道53號，預售6、8號樓，共計264套高層住宅，其中有85套房源已在簽約中，目前新品自然銷售中，更多詳詢售樓部）

開發商：南寧融創世承置業有限公司（融創、金科合作開發）

預售證號：南高房預字[2018]第19號、南高房預字[2018]第20號

8號樓，獨棟高層住宅，地上2至34層共計132套，建面約116、143平米，兩梯四戶，中間樓層部分房源預售毛坯部分價格區間約 7656～9756元/平米。

6號樓，獨棟高層住宅，地上2至34層共計132套，建面約97、118平米，兩梯四戶，中間樓層部分房源預售毛坯部分價格區間約 7756～8356元/平米。

【瀾月府】毛坯部分預售均價8299.56元/平米。住宅新品實際銷售為帶裝修交付，需加上其裝修標準均價才為實際售價，裝修部分不能高於3000元/平米。南寧瀾月府自然銷售，更多詳詢售樓部。

》》》保利心語（位於西鄉塘區明秀東路216號，預售1、2、3號樓沿街底商，共計46套商鋪，近期推售，更多詳詢售樓部。）

開發商：廣西保利房地產有限責任公司

預售證號：南房預字（2018）第165號

1號樓底商，商業，地上1層共計15間商鋪，建面約33.44～135.62平米，商鋪預售毛坯部分價格為50000元/平米。

2號樓底商，商業，地上1、2層共計23間商鋪，建面約42.99～277.87平米，商鋪預售毛坯部分價格區間為38000-50000元/平米。

3號樓底商，商業，地上1、2層共計8間商鋪，建面約26.59～191.3平米，商鋪預售毛坯部分價格區間為38000-50000元/平米。

【保利心語】毛坯部分預售均價7931.42元/平米。住宅新品實際銷售為帶裝修交付，需加上其裝修標準均價才為實際售價，裝修部分不能高於3000元/平米。保利心語沿街商鋪推售時間待定；目前收官8#樓誠意諮詢中，預計均價10800元/平米（含裝修），更多詳詢售樓部。

興寧區

》》》江宇世紀城公館（備案名：江宇世紀公館。位於興寧區望州路北一里192號，預售5號樓，共計64套高層住宅，新品近期推售，更多詳詢售樓部）

開發商：廣西合安房地產開發有限公司（江宇集團）

預售證號：南房預字（2018）第176號

5號樓，獨棟高層住宅，地上3至18層共計64套，建面約92～110平米，兩梯四戶，房源預售毛坯部分價格區間約 7537-7987元/平米。

【江宇世紀公館】毛坯部分預售均價7799.63元/平米。江宇世紀公館新品交付標準待定，目前預約最後，近期即將首期開盤，更多詳詢售樓部。

》》》南寧新城吾悅廣場（備案名：南寧吾悅廣場。位於興寧區金川路7號，預售3號樓、6號樓，共計157間商鋪，新品在售，更多詳詢售樓部。）

開發商：南寧吾悅房地產開發有限公司（新城控股）

預售證號：南房預字（2018）第163號、南房預字（2018）第164號

3棟樓，商業，地上1、2、3層共計33間商鋪，建面約25.2～145.56平米，地上1、2、3層的商鋪預售毛坯部分價格區間為25400～68775元/平米。

6棟樓，商業，地上1、2、3、4層共計124間商鋪，建面約23.11～124.01平米，地上1、2、3、4層的商鋪預售毛坯部分價格區間為20955-82958元/平米。

【南寧新城吾悅廣場】毛坯部分預售均價暫無。南寧新城吾悅廣場目前加推公寓7#樓28、55平米新品房源，8#樓公寓僅餘少量55平米戶型在售，參考均價11000元/㎡；1#、5#商業樓現有50-160㎡商鋪在售，其中主力戶型約70-80㎡，不同區域商鋪價格不等，參考價11000元/平起，更多詳詢售樓部。

良慶區

》》》天譽城（備案名稱：天譽南寧東盟創客城一組團。位於良慶區五象大道688號，預售20號樓，共計172套高層住宅，新品近期推售，更多詳詢售樓部）

開發商：南寧天譽巨榮置業有限公司

預售證號：南房預字（2018）第174號

20號樓，獨棟超高層住宅，地上2至62層共計172套，建面約130.32～224.86平米，兩梯三戶，中間樓層部分房源預售毛坯部分價格區間約 8002～8952元/平米。

【天譽城】毛坯部分預售均價8021.47元/平米。住宅新品實際銷售為帶裝修交付，需加上其裝修標準均價才為實際售價，裝修部分不能高於3000元/平米。天譽城現2-3#樓建面29-58㎡商務LOFT公寓在售，參考價格區間12000-15000元/平米。另外，高層住宅1-20#樓130-228㎡（建面）預約中，預計近期開盤，更多詳詢售樓部。

》》》龍光·玖瓏湖（位於良慶區鳳凰路11號，預售28、29、S3、30、31、32、S5棟樓，共計88間商鋪，近期推售，更多詳詢售樓部。）

開發商：南寧市龍光銘駿房地產開發有限公司（龍光地產）

預售證號：南房預字（2018）第166號、南房預字（2018）第167號

28棟樓底商，商業，地上1層共計9間商鋪，建面約16.61～44.65平米，商鋪預售毛坯部分價格區間為60000-75000元/平米。

29棟樓底商，商業，地上1層共計14間商鋪，建面約15.73～47.32平米，商鋪預售毛坯部分價格區間為38180-75000元/平米。

S3棟樓，商業，地上1、2層共計17間商鋪，建面約44.19～335.82平米，商鋪預售毛坯部分價格區間為25000-50000元/平米。

30棟樓底商，商業，地上1層共計8間商鋪，建面約19.11～43.52平米，商鋪預售毛坯部分價格區間為40000-65000元/平米。

31棟樓底商，商業，地上1層共計9間商鋪，建面約51.12～72.52平米，商鋪預售毛坯部分價格區間為35000-40000元/平米。

32棟樓底商，商業，地上1層共計7間商鋪，建面約13.83～76.64平米，商鋪預售毛坯部分價格區間為35000-75000元/平米。

S5棟樓，商業，地上1、2層共計17間商鋪，建面約44.19～335.82平米，商鋪預售毛坯部分價格區間為25000-55000元/平米。

【龍光·玖瓏湖】毛坯部分預售均價9890.34元/平米。住宅新品實際銷售為帶裝修交付，需加上其裝修標準均價才為實際售價，裝修部分不能高於3000元/平米。龍光·玖瓏湖目前無住宅房源在售，少量50-60㎡（建面）沿街商鋪在售，參考價22000-40000元/平米，近期推售商鋪，更多詳詢售樓部。

》》》陽光西岸（位於良慶區玉洞大道16號，預售6號樓、7號樓、8號樓，其中，高層住宅共計410套、商鋪共計34間，從預售均價看，這兩棟房源或為安置回遷戶才可申購。更多詳詢售樓部）

開發商：廣西富通置業有限公司（廣西陽光時代置地有限公司）

預售證號：南房預字（2018）第168號

7號樓，高層住宅，兩個單元組成，地上2至23層共計210套，建面約63～125平米，兩梯五戶。

8號樓，高層住宅，，兩個單元組成，地上2至21層共計200套，建面約61～121平米，兩梯五戶。

6號樓7號樓底商，商業，地上1、2層共計34間商鋪，建面約11.41～1158.97平米，商鋪預售毛坯部分價格暫無。

【陽光西岸】住宅毛坯部分預售均價 6473.33元/平米，商鋪預售價暫無。住宅新品實際銷售為帶裝修交付，需加上其裝修標準均價才為實際售價，裝修部分不能高於3000元/平米。陽光西岸目前有1#樓49-102㎡二至四房帶裝修商品住宅在售，參考均價11000元/平米，更多詳詢售樓部。

邕寧區

》》》花畔裡（位於邕寧區平雲路8號，預售3號樓，其中，高層住宅共計111套，商鋪共計8套，近期推售，更多詳詢售樓部）

開發商：南寧市平雲房地產開發有限責任公司

預售證號：南房預字（2018）第173號

3號樓，獨棟高層住宅，地上2至31層共計111套，建面約59.92～126.96平米，兩梯四戶，房源預售毛坯部分價格約 7236元/平米。

3號樓底商，商業，地上1層共計8間商鋪，建面約100.39～249.49平米，商鋪預售毛坯部分價格區間為50000元/平米。

【花畔裡】住宅新品商品房毛坯部分預售均價7236元/平米 。花畔裡新品住宅裝修標準待定，推售時間待定，目前30-50㎡（建面）商鋪在售，折後參考均價27000元/㎡，更多詳詢售樓部。

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開發商：廣西金川陽光城實業有限公司（陽光城集團）

預售證號：南房預字（2018）第175號

【陽光城·麗景灣】毛坯部分預售均價6305.95元/平米。住宅新品實際銷售為帶裝修交付，需加上其裝修標準均價才為實際售價，裝修部分不能高於3000元/平米。陽光城·麗景灣於位5月13日已開盤，陽光城麗景灣將推B7#、B8#樓87-130㎡（建面）新品房源，帶裝修交付，上期參考價格為10000元/平米，更多詳詢售樓部。

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