上聯：“傻傻”地來，“傻傻”地買，“傻傻”地掙了幾十萬
下聯：“精明”地算，“精明”地看，“精明”的一年又白乾
橫批：相信就買不相信就接著看
房價暴漲，富了一部分人，也讓一大批的人更窮了；房價暴漲的因素有很多，溫州炒房團就是其中之一。暴利之下，資本趨之若鶩，很多城市，炒房團翻雲覆雨，通過一系列手法，將房價炒高，然後迅速卷錢而走。那炒房團怎麼把房子一步一步炒高的呢？
【湊了一億去炒房】
來到福建漳州前，老顧是溫州一家鞋廠的老闆，近些年實體難做，而他的幾個炒房的兄弟卻做的風生水起，老顧經過縝密考察後，決定加入這支隊伍。於是，每人拿出2000萬資金，湊了1億元，殺到廈門島的後花園——僑鄉漳州。
“聯手坐莊”這種在股市裡操縱市場的方法，也被他們嫻熟地“嫁接”到房產領域。在老顧和他的朋友們大幹一場之前，2016年市區樓市均價是每平方米6000—8000元，短短9個月過去，新樓盤開盤價鮮有低於每平米一萬五的，個別學區房甚至超過兩萬五。
【炒房的三部曲】
漳州之所以被迅速炒高房價，是因為均價低、流通盤小、有舊城改造的剛需這三個因素存在，再配合一點學區房和廈漳同城化的概念，是個很適合講故事的地方。
炒房團第一步：吃下學區房流通盤
到漳州安營紮寨後，老顧他們早已事先踩好點了，首當其衝的是當地名校漳州實驗小學的學區房——冠城國際，彼時該小區均價約為1萬元。這是個典型的“學區房”的二手盤，小區內“流通盤”不到50套，都是小戶型，控制這50套房就相當於控制住了該盤近乎全部的流通市場。
炒房團第二步：找房產中介合作刷房價
吃下學區房流通盤，僅是炒房團的第一步驟。接下來，他們找到在當地有一定規模和壟斷地位的房產中介機構合作，開始天天刷新手中房產的掛牌價格。在炒房團散佈消息、哄抬房價的同時，在售房東為了自己的利益也會跟風抬價，這樣下去房產市場也就水漲船高了。
炒房團第三步：通過媒體炒作“廈漳同城”
最後，老顧他們淨賺2個億，開始尋找下一個目標城市。
【購房者怎麼辦？】
在房價已經被炒上天的同時，作為普通的剛需購房者應該怎麼辦呢？豪哥有下面幾點建議：
1、節儉地購買自住房產
我這裡說的不是投資性購買，而是居住性購買。對中產階層而言，一旦有了居住需求，幾乎任何時候買房都是對的，只要不爆發經濟危機，無需考慮房價未來漲跌。不過一開始可以考慮買小戶型或者離市區遠一點的房子，這樣一來壓力就小多了，如果還有閒錢，可以用於其他的投資。
2、多進行自我投資
對於很多剛需的人來說，在對房子的認識上吃了虧，以致年年白乾。此時也不應該著急，畢竟來日方長，比買房更重要的事情就是自我投資，包括知識、技能、身體健康狀況的投資，如果自己的能力越來越強，工資的增長速度大於國家GDP的增長速度，何愁買不起房呢？
3、錯開炒房高峰期
平時多關注政策，在經濟實力不足的過渡階段，優先考慮一些政策性優惠的房子，比如廉租房、公租房、限價房、經濟適用房等，這也是安穩過渡的絕好辦法，等到你工作穩定，事業騰飛發展、經濟實力充足的時候再去考慮買商品房。
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好了，今天的文章就說到這裡，給大家準備了一個小測試，下面哪些城市的房價沒被炒房團大肆炒作過？（三個）
1、惠州
2、保定
3、南通
4、鎮江
5、江門
6、寧波
7、宿遷
8、荊州
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簡介：證券分析師，在股市擁有多年的投資經驗，對於K線、道氏理論、均線理論都有獨到的見解，遵循短線為主，中長線為輔的操作思維，不斷取勝。同時具有6年的P2P網貸投資經驗，是個不折不扣的理財多面手。
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