據我觀察，身邊買海南房的人多數都經歷了這麼一個過程：買房前，比較價格，最終選擇了便宜的“退而求次”；居住後，比較生活品質，最終又後悔了曾經的選擇！
其實在海南哪裡買房子都沒有錯，整個海南共享著同一片沒有霧霾的藍天，沒有汙染的空氣，而那些在海南買房後悔的人，很多就吃虧在不瞭解氣候上面。
所以，關於在海南購房，建議遵循氣候為主，配套和交通為根本的選擇（一箇中心：氣候，兩個基本點配套和交通）。雖然海南是一個島，但每個市縣的氣候還是存在明顯差異的，不熟悉氣候上面的差異，在買房的時候就容易掉到坑裡去，買到不適合自己的房子。
一、海南氣候誤區
很多人只從表面認為海南很好，尤其是“一條北緯18度線串起海南島和夏威夷，這裡是人類最適宜的度假天堂!”這句話，勾起人們過來海南養老、度假的遐想和憧憬。這也是一直被不少媒體渲染的一個海南優勢，其實，從地理上面來看，北緯18度線是不穿過海南島的。
是不是與你之前聽到的說法有所出入呢？
因為18緯度線的誤傳，很多人將海南的氣候分成了南北兩個氣候區，說這條線北邊是亞熱帶，南邊是熱帶。誠然，我也犯過這樣的常識性錯誤。在查閱過大量的書籍之後，我知道，因為海南島在北迴歸線以南，因而島內越靠南部氣溫就越高，加上五指山脈對冷空氣的阻隔，越往南邊方向氣溫就越高，這就是為什麼最南端的三亞、陵水、樂東冬季比北部的海口、文昌、澄邁、臨高要暖和得多的原因。
二、海南熱不熱
一般人的想法，海南的夏天難以忍受，其實海南島屬於熱帶季風氣候，全年高溫，夏季多雨，冬季少雨，不是以炎熱為主。
除了中午，早晚是比較涼爽的，尤其是在海南島中部地區。夏季的平均氣溫更是在23℃以下，而且夏季海南的空氣溼度可以達到80%，使你即使是白天也感受不到酷夏帶來的燥熱。
還有一點，夏天時，最炎熱的地方並不是三亞，看看下面的圖例就知道了
這是海南2013年-2016年近四年各月平均氣溫中最高氣溫的情況。可以看出夏天日最高溫度平均起來最高的城市是澄邁、儋州、瓊海、海口，五指山、三亞平均最高氣溫是最低的！5、6月份是海南的夏天，夏天慎去的城市居然是澄邁、儋州、瓊海！
三、海南潮不潮
關於這個問題，也是很多在海南買房的人繞不過去的一個檻。海南雖然四面環海，但也不是處處潮溼，按照中國地理的劃分，海南的半乾旱地區還真不少。具體潮不潮那還要看以下幾個方面：
1、跟海邊距離的遠近
雖然說，來海南買房很多都是衝著海景房去的，但如果你不喜歡潮溼的環境，建議不要跟風，尤其是對於那些過來養老的人來說，由於海風中空氣溼度大，並且含有鹽成分，長期生活居住對人體的健康是有很大影響的，特別是老年人。
2、植被覆蓋率的高低
由於植物的存在，在降水過程中，植物吸納了大量的水於地表，同時由於植物的蒸騰的作用，大量水分蒸騰於空氣之中，由此植被覆蓋率大的地區溼度大大增加。
而海南島的中部就生長著茂盛的植被，因此五指山、瓊中、白沙等海南島中部市縣，潮溼度也相對來說會高一些。
3、跟季節的變化關係
很多剛到海南生活的人對每年2、3月份的返潮天氣很難理解，也會很不適應。海南的季節是冬春乾旱，旱季自11月至翌年4、5月，長達6至7個月。夏秋雨量多，5至10月是雨季這些月份的時候會偶爾出現潮的情況。
4、樓層、朝向的關係
因為日照充足的關係，在海南買房子最好是南北朝向，東西朝向的房子西曬厲害，一到夏天就熱得沒法住人。就潮溼度而言，低樓層肯定比高樓層嚴重，低樓層接近地面，地表水汽容易傳到低樓層。
總體上來說，海南島北部比南部要潮溼，東線比中線和西線潮溼。當然，普通情況下，我們是感受不出潮溼與不潮溼的，只有冷暖交替的時候才體會得到這些差異。
綜合以上，根據往年的經驗，內地北方地區的購房者受不了溼冷，大多數都會選擇居住在較為乾燥的海南島西南部市縣，而內地南方地區的朋友受不了燥熱，大多數都會選擇居住在較為溼潤的海南島東北部市縣。
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