未來，海南房產將會“一房難求”
海南人口流入逐漸增多、加快，未來十年將是海南樓市的黃金十年。
羅輯思維羅胖說過，要看一個地方的房價漲跌，就要看這個地方人口流入和流出，如果這個地方是淨流入，那麼這個地方的房價會漲。所以說為什麼海南的房產會漲。因為2020年海南會加快建設自貿區和房地產相關禁令，到時候將會有大量人口流入海南，加上房地產相關禁令，海南房價2020年將有上漲的趨勢。
近日，海南省發改委印發《海南省產業准入禁止限制目錄 (2019年版)》，裡面提到了房地產相關禁令。
禁止建設房地產開發經營中的產權式酒店；
禁止生態保護紅線區內建設商品房；
禁止利用海岸帶可開發的一線土地、新批填海土地建設商品住宅；
禁止五指山、保亭、白沙、瓊中4箇中部生態核心區市縣開發建設外銷房地產項目。
禁止海岸帶一線土地開發、禁止填海開發。這就意味著以後不再審批一線海景房，那麼現有的一線海景房就會賣一套少一套。賣完現有的庫存，想買就只能找二手的了。 廣義上講，不僅是海景房，海南房產賣一套少一套，未來，將會“一房難求”。
以後海南房產就是稀缺資源，稀缺就意味著有價值，有價值就一定會搶手，能升值。這種稀缺資產不論自住還是投資都是值得擁有的。
當北方被霧霾與寒冬逐漸覆蓋的時候，在北緯18度的三亞仍然是一片溫暖、 清新的碧海藍天，因此很多人紛紛來海南島。
某位大人曾說過：“海南最大的優勢是生態，任何開發建設都要以保護生態為基礎，良好的生態環境是用錢買不來的。”
生態是海南最大的財富資源，也是人類最重要的健康資源。海南房產市場之所以備受青睞最重要的還是因為海南的生態環境，因為在海南才能真正感受清新的空氣。
海南空氣質量優良天數比例達到97.9%，是一個綠色健康寶島，海南海口連續六年居全國74個重點城市首位。在中國海南是當之無愧的生態環境“優等生”
青山綠水、碧海藍天是海南建設國際旅遊島的最大本錢。生態保護，是海南推進國際旅遊島建設的根本前提。也是海南自由貿易港建設的根本。
隨著大家對海南的不斷了解，就會發現海南不僅適合過冬，也非常適合避暑，即使是夏天，最高溫度比起北方來也要涼快很多，而處於海南中部的五指山、保亭、瓊中等地方，夏天更是氣候宜人。
隨著人們生活水平的提高，對養老、養生的追求也會越來越多，海南的氣候資源吸引了許多人到海南過冬，對被霧霾困擾的城市居民來說，海南的房子或將會慢慢變成全國人民的剛需房產。
為了建設舒適的國際旅遊島，海南正在主動改變，通過產業升級、改善民生配套、改善交通等策略，不僅吸引更多人到海南度假、定居、養老、養生，還會吸引一大批有能力的青年英才，到海南工作生活。
未來，海南的土地管控越來越嚴格，海南人口流入也會逐漸增多、加快，未來十年一定是海南樓市的黃金十年。海南有限的土地資源，必將讓海南房產成為一種“稀缺資源”。
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